Пројекат се налази у Новој Андалузији, живописном подручју на Коста дел Сол, познатом по близини луксузне луке Пуерто Банус и самог Марбеље. Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 120 м², нуди савремену удобност и квалитетну израду. Пројекат је завршен 2024. године, што гарантује свеж и модеран животни простор. Са почетном ценом од 595.000 €, представља значајну прилику за оне који траже пребивалиште у престижној области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нове Андалузије, са свим потрепштинама на пешачкој удаљености. Близина познатих локација попут Марбеље и Пуерто Бануса, као и директна близина обале, чине га изузетно погодним за живот и одмор. Ово позиционирање пружа лак приступ садржајима и луксузном начину живота.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространа дневна соба и модерна кухиња подстичу свакодневни комфор, док тераса од 30 м² нуди простор за опуштање и уживање у медитеранској клими. Додатне погодности попут лифта, оставе и гаражног места повећавају функционалност.
Пројекат је завршен 2024. године, што значи да су све јединице нове и изграђене по савременим стандардима. Овај статус новоградње обезбеђује да су материјали и технологија ажурни, пружајући енергетску ефикасност и минималне потребе за одржавањем у почетној фази. Становници могу одмах да се уселе и уживају у свом новом дому.
Иако пројекат нуди урбани животни стил са многим садржајима на дохват руке, директна локација у комерцијалној зони може значити мање приватности у поређењу са удаљенијим руралним локацијама. Поглед из стана је претежно урбани, што можда неће одговарати онима који траже искључиво природне пејзаже. Висина од 10 метара изнад нивоа мора нуди умерено окружење, али без панорамских погледа на океан са саме локације стана.
Ref: VL572338
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у живахном подручју са одличном инфраструктуром. Идеалан је за професионалце који раде у Марбељи или околини, због лаког приступа радним местима и добрим саобраћајним везама. Такође је одличан избор за инвеститоре који траже имовину за издавање, с обзиром на велику потражњу за смештајем у овој области. Породице ће ценити близину школа и паркова, док ће љубитељи голфа бити задовољни лаким приступом бројним теренима. Коначно, они који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, ресторанима и луксузним садржајима, наћи ће овај стан веома привлачним.
Стан одликује висок квалитет изградње и модерна завршна обрада, што је примећено у детаљима попут елегантне кухиње са белим елементима и уређајима од нерђајућег челика. Спаваће собе су простране и добро осветљене, са уграђеним плакарима који оптимизују простор. Уградни ормари у спаваћим собама иуглавном стамбеном простору обезбеђују довољно места за складиштење. Клима уређаји (топли и хладни) обезбеђују комфор током целе године. Велики прозори максимизирају природно светло, стварајући прозрачан и пријатан животни амбијент. Тераса, покривена за додатну удобност, нуди продужетак дневног простора.
Почетна цена за овај стан је 595.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 120 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је у складу са престижном локацијом у Новој Андалузији, надомак Марбеље и Пуерто Бануса. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је доступност одмах. Постојеће информације не указују на варијације цена у зависности од спрата или оријентације, али се препоручује провера за специфичне јединице. Ова цена одражава квалитет изградње, модерне завршне обраде и стратешки положај у популарном туристичком и стамбеном региону.
Овај стан у Новој Андалузији нуди урбани животни ритам са погодностима на дохват руке. Смештен у близини супермаркета (353 м), апотека (64 м) и бројних ресторана (69 у радијусу од 2 км), дневно окружење је динамично и практично. Близина школа (41 основна, 28 средњих у близини) чини га погодним за породице. Иако је локација урбана, лак приступ природи кроз близину паркова и плажа (ПЛАЈА де Пуерто Банус, 301 м) омогућава баланс. Становници могу очекивати лак приступ свакодневним потребаштима, као и садржајима за рекреацију и забаву, што ствара пријатно и функционално свакодневно искуство.
Живот у овој области Нове Андалузије нуди комбинацију урбане погодности и близине рекреативних садржаја. Са супермаркетом на само 353 метра и апотеком на 64 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Бројни ресторани (69 у кругу од 2 км) и кафићи (10) задовољавају различите укусе. За породице, присуство 41 основне и 28 средњих школа у близини је значајна предност. Инфраструктура је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија које олакшавају јавни превоз. Овај динамичан окружење обезбеђује да су сви аспекти свакодневног живота, од куповине до образовања и рекреације, на дохват руке.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у срцу Нове Андалузије, нудећи преглед његове близине кључним тачкама интересовања. Видећете како се стан уклапа у урбану мрежу, са лаким приступом плажама, лукама, голф теренима и основним услугама, што омогућава боље разумевање свакодневне логистике и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Новој Андалузији, просперитетном подручју на Коста дел Сол. Удаљен је само 7 км од Марбеље, познатог центра луксуза и културе, и 54 км од главног града региона, Малаге, са њеним међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живописне локалне средине, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Пројекат се одликује одличном доступношћу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак међународни приступ. За голфере, терени попут Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Рeал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су на врло малој удаљености. Најближа плажа, ПЛАЈА де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што чини одлазак на море свакодневном опцијом. Урбана локација осигурава близину продавница, ресторана и здравствених установа, укључујући болницу на 1,9 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Новој Андалузији има умерену климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре варирају између 12°C и 26°C током године, обезбеђујући пријатне услове. Општина се налази на надморској висини од 10 метара, са равним тереном до најближе плаже (ПЛАЈА де Пуерто Банус, 301 м, нагиб 0.2%), што олакшава приступ. Око 4 месеца годишње, током лета, температура воде у мору је изнад 20°C, што омогућава уживање у пливању. Регион је познат по великом броју сунчаних дана, што доприноси медитеранском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око овог стана нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, ПЛАЈА де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, што омогућава лак приступ мору. У близини се налазе и друге популарне плаже попут ПЛАЈА Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и ПЛАЈА де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, опције као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Рeал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су лако доступне. Поред тога, у близини се налазе спортски центри и марине, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км), што пружа додатне могућности за рекреацију и активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), јасно је да је овај стан у Новој Андалузији позициониран у вишем ценовном рангу. Међутим, ова разлика у цени одражава истурену локацију у близини Марбеље и Пуерто Бануса, подручја познатог по луксузу и ексклузивности. Док су наведене алтернативе често у другим, можда мање престижним, али и даље атрактивним областима, овај пројекат нуди директан приступ врхунским садржајима, попут бројних голф терена и престижних марина, што оправдава вишу цену. Околина Нове Андалузије такође се истиче великим бројем хотела и туристичких капацитета, указујући на висок ниво потражње и потенцијал за издавање, што га чини посебно интересантним за инвеститоре који траже имовину у етаблираном туристичком центру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
