Dit hedendaagse appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de residentiële ontwikkeling Guadaiza te Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het project, met een woonoppervlakte van 120 m², is recent gebouwd en biedt moderne afwerkingen en comfort. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een woonwijk, op korte afstand van de kust en populaire uitvalswegen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt zonder noodzakelijk gebruik van een auto.
Dit type woning, met drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 120 m², is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor thuiswerken of hobby's. Het moderne design en de terassen bieden een comfortabele levensstijl, gericht op binnen- en buitenleven.
Het project is recent voltooid, met de oplevering indicatief gepland voor 2024. Dit betekent dat de constructie voldoet aan recente bouwstandaarden. De condominium-faciliteiten, zoals een dakterraszwembad en fitnessruimte, zijn eveneens nieuw en beschikbaar voor gebruik.
Dit project biedt geen directe strandligging, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is. Verder is het project onderdeel van een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder ongerepte natuur direct rondom de residentie aanwezig is. De directe omgeving kenmerkt zich door bebouwing en voorzieningen.
Ref: VL572338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een moderne woning in een levendige, doch residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie de nabijheid van de zee wenst, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, maar ook de faciliteiten van een stad wil benutten. Professionals die werken in de regio of expats die zich permanent willen vestigen, zullen de bereikbaarheid van voorzieningen waarderen, zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op korte afstand. Gezinnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en recreatiemogelijkheden. Ook golfers vinden hier hun gading, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.3 km. De woning is tevens een optie voor wie op zoek is naar een comfortabele vakantiewoning met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitness.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen, passend bij een recent gebouwd project. De leefruimte is open en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en kasten. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers zijn modern ingericht. Verder beschikt het appartement over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. Het privé-terras van 30 m² biedt buitenruimte. Parkeergelegenheid en een berging voegen functionaliteit toe. De algemene indruk is die van een kwalitatief hoogwaardige, hedendaagse residentie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €595.000. Deze prijsstelling is indicatief voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía. De prijs reflecteert de recente bouw, de moderne afwerkingen en de gemeenschappelijke faciliteiten van het project, zoals het dakterraszwembad en de fitnessruimte. De woonoppervlakte van 120 m² en een terras van 30 m² dragen bij aan de waarde. Er is parkeergelegenheid en een berging voorzien. De woning is gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt, met een indicatieve oplevering in 2024.
Dit appartement in Nueva Andalucía, een gewilde wijk van Marbella, biedt een hedendaagse woonervaring. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse eetgelegenheden (69 restaurants binnen 2 km) ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De locatie is onderdeel van een stedelijk weefsel, met een mix van residentiële projecten en commerciële activiteit. De zonnige oriëntatie en het ruime terras van 30 m² nodigen uit tot buitenleven, wat kenmerkend is voor de mediterrane levensstijl. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een dakterraszwembad met uitzicht en een fitnessruimte, bieden aanvullende mogelijkheden voor ontspanning en sport, direct binnen het wooncomplex. De woning is ingericht met oog voor comfort en functionaliteit, met een open leefruimte en moderne keuken.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De omgeving biedt een ruime keuze aan dagelijkse voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en 69 restaurants binnen een straal van 2 km. Dit maakt het mogelijk om veel boodschappen en uitstapjes te voet of per fiets te doen, wat bijdraagt aan een aangenaam dagelijks leven. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot jachthavens, boetieks en een levendig nachtleven. Ook Marbella stad (7 km) is gemakkelijk bereikbaar. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving onderstrepen de geschiktheid voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en de ligging in een gebied met veel zonuren bevorderen een buiten georiënteerde levensstijl.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de kustlijn en de golfbanen, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht van dit gebied voor residentiële doeleinden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich op 7 km van het centrum van Marbella, een kosmopolitische stad met een historische oude stad, luxe boetieks en een breed scala aan restaurants. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km afstand, bekend om zijn culturele aanbod en internationale luchthaven. Algeciras, met zijn belangrijke haven, ligt op 59 km. De ligging biedt daardoor een balans tussen de exclusiviteit van de Marbella-regio en de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers zijn er diverse opties: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Supermarkten en een apotheek zijn op loopafstand te vinden. Er zijn 50 OV-haltes verspreid over het gebied, met 10 OV-lijnen die verbindingen bieden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling (0.2%) richting het strand, wat duidt op een vlakke omgeving. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. De nabijheid van de zee (301 m tot Playa de Puerto Banús) beïnvloedt het lokale microklimaat, vaak met een verkoelend briesje.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse kust- en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km) zijn beschikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich op 7 km van het centrum van Marbella, een kosmopolitische stad met een historische oude stad, luxe boetieks en een breed scala aan restaurants. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km afstand, bekend om zijn culturele aanbod en internationale luchthaven. Algeciras, met zijn belangrijke haven, ligt op 59 km. De ligging biedt daardoor een balans tussen de exclusiviteit van de Marbella-regio en de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €595.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en luxueuze uitstraling. Terwijl de andere genoemde projecten zich richten op een breder segment van de markt, met lagere instapprijzen, biedt dit project een meer premium ervaring. De voorzieningen, zoals het dakterraszwembad en de fitnessruimte, alsook de omvang van het appartement (120 m² woonoppervlak en 30 m² terras), dragen bij aan deze positionering. De directe nabijheid van hoogwaardige golfbanen en jachthavens in Nueva Andalucía onderscheidt het tevens van locaties verder weg van deze kerngebieden. De regio rond Marbella en Estepona kenmerkt zich door een hogere marktwaarde per vierkante meter vergeleken met gebieden als Torre del Mar of Mijas, die een meer gevestigd, maar potentieel minder exclusief, aanbod hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID