Drie-slaapkamerappartement met twee badkamers in Nueva Andalucía, Málaga, met een oppervlakte van 120 m². Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, inclusief een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het project is voltooid in 2024 en biedt een moderne leefruimte met toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op korte afstand van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot kust en recreatiemogelijkheden.
Met voorzieningen binnen handbereik, inclusief restaurants, winkels en medische diensten, voldoet het appartement aan de behoefte aan comfortabel stedelijk wonen. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten maakt het geschikt voor gezinnen en actieve bewoners die waarde hechten aan een gevarieerd leefklimaat.
Het project is gereed en opgeleverd in 2024, wat betekent dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De bouw voltooide zonder vertragingen, wat zorgt voor directe beschikbaarheid zonder wachttijd voor potentiële bewoners.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee of directe strandtoegang vanaf het pand. Er is geen privézwembad; in plaats daarvan wordt gebruikgemaakt van een gemeenschappelijk zwembad. De ligging in een stedelijke omgeving betekent meer geluid en activiteit in vergelijking met landelijke gebieden.
Ref: VL572338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij bewoners die een actieve levensstijl combineren met stedelijk comfort. Het is geschikt voor gezinnen met kinderen vanwege de nabijheid van scholen en medische voorzieningen. Professionals die werken in Marbella of omliggende gebieden waarderen de goede bereikbaarheid en voorzieningen. Ook mensen die regelmatig golfen vinden hun gading met drie golfbanen op korte afstand. Daarnaast past het bij personen die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Voor investeerders biedt de locatie in Nueva Andalucía een stabiele waarde door de constante vraag naar woningen in dit gebied. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede verblijf.
Het appartement beschikt over een moderne afwerking met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en witte kasten zoals zichtbaar op de beeldmateriaal. De vloeren zijn van hout, wat zorgt voor een warme uitstraling en comfortabele ondergrond. De badkamers zijn modern ingericht met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Het appartement beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat praktische opbergruimte biedt. De klimaatbeheersing omvat zowel airconditioning als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de fitnessruimte, zijn onderhouden tot een hoog niveau, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de woonervaring.
De prijs van het appartement is ingesteld op €595.000, wat neerkomt op een gemiddelde van €4.958 per vierkante meter. Deze prijsstelling is representatief voor de locatie in Nueva Andalucía, bekend als een gewilde wijk met goede voorzieningen. De prijs is gebaseerd op de recente voltooiing in 2024 en de kwalitatieve afwerking. In vergelijking met gelijkaardige appartementen in de regio ligt de prijs binnen het verwachte segment voor een drie-slaapkamerappartement met gemeenschappelijke voorzieningen in deze locatie.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijk gemak met recreatiemogelijkheden. 's Ochtends kunnen bewoners te voet boodschappen doen bij de nabijgelegen supermarkt of ontbijten in een van de 10 cafés binnen 2 km. De middag biedt mogelijkheden voor golf op een van de nabijgelegen banen of een bezoek aan het strand op korte afstand. 's Avonds kunnen restaurants en terrassen in de directe omgeving worden bezocht, zonder gebruik te maken van een auto. De nabijheid van Puerto Banús zorgt voor een levendige sfeer, met zowel dagelijkse voorzieningen als entertainmentopties op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt constant activiteit, terwijl de appartementen zelf privacy en rust bieden na een dag buiten.
Het appartement bevindt zich in een dynamische omgeving met diverse voorzieningen binnen bereik. Marbella, met bijna 150.000 inwoners, ligt op slechts 7 kilometer afstand, wat toegang geeft tot uitgebreide stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, wat zorgt voor praktische dagelijkse toegang tot essentiële diensten. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 1,9 kilometer en vijf gezondheidscentra in de buurt. De nabijheid van Puerto Banús, op 1 kilometer, biedt exclusieve winkelmogelijkheden en entertainment. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de British International School op 3,8 kilometer, maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. De openbare infrastructuur omvat 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto bevordert.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Nueva Andalucía, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht. De locatie is goed verbonden met omliggende steden via de snelweg AP-7, wat de bereikbaarheid bevordert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie tussen Marbella (7 km) en de oostelijk gelegen steden. De wijk is onderdeel van de gemeente Marbella, een van de meest gerenommeerde badplaatsen aan de Costa del Sol. In vergelijking met andere gebieden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt Nueva Andalucía een meer exclusieve woonomgeving met betere toegang tot toeristische voorzieningen. De locatie is dichter bij de belangrijkste attracties dan de vergelijkbare projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland maakt het een centrale uitvalsbasis voor verkenning van de regio.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Puerto Banús op 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer en Playa de Nagüeles op 3,1 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, goed bereikbaar via de snelwegen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 2,5 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn gemakkelijk te bereiken voor uitgebreidere voorzieningen. Een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 0,2% naar het strand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met een temperatuurbereik van 12°C tot 26°C door het jaar heen. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat recreatieve wateractiviteiten mogelijk maakt van mei tot september. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximaal zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een energiezuinige verwarming in de winter. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigerend effect op temperaturen, wat leidt tot mildere zomers en winters in vergelijking met binnenlandse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden, waarvan Playa de Puerto Banús het dichtstbij op slechts 301 meter afstand ligt. Hoewel dit strand geen officiële Blue Flag-status heeft, voldoet het aan de standaard hygiëne- en veiligheidseisen. Voor golfliefhebbers zijn er drie gerenommeerde golfbanen binnen 2,5 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Deze golfbanen behoren tot de beste in de regio en zijn het hele jaar door bespeelbaar. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met het Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer, een klimmuur (Rocodromo) op 3,5 kilometer en een CrossFit-centrum op 3,8 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 1 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met restaurants en winkels.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie tussen Marbella (7 km) en de oostelijk gelegen steden. De wijk is onderdeel van de gemeente Marbella, een van de meest gerenommeerde badplaatsen aan de Costa del Sol. In vergelijking met andere gebieden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt Nueva Andalucía een meer exclusieve woonomgeving met betere toegang tot toeristische voorzieningen. De locatie is dichter bij de belangrijkste attracties dan de vergelijkbare projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland maakt het een centrale uitvalsbasis voor verkenning van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding gezien de locatievoordelen. Nueva Andalucía staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel Marbella als Puerto Banús. Terwijl andere projecten mogelijk lagere prijzen aanbieden, onderscheidt deze locatie zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Nueva Andalucía ligt hoger dan in Torre del Mar of Mijas, wat gerechtvaardigd wordt door de superieure locatie en voorzieningen. Bovendien biedt de nabijheid van drie golfbanen een extra waarde die niet in alle vergelijkbare projecten aanwezig is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID