Denne moderne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det populære boligområde Guadaiza i Nueva Andalucía. Med et boligareal på 120 m² tilbyder ejendommen et lyst og rummeligt opholdsområde, et fuldt udstyret moderne køkken og en imponerende overdækket terrasse på 30 m². Beliggende i et sikkert, lukket fællesskab, drager beboerne fordel af fælles faciliteter som en tagterrasse med swimmingpool og et fitnesscenter. Ejendommen er ideelt placeret tæt på Marbella og Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, en etableret bydel i Marbella, der tilbyder en blanding af boliger, grønne områder og bekvemmeligheder. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús marina, hvilket giver en livlig, men dog rolig atmosfære. Beliggenheden sikrer nem adgang til både natur og byliv.
Med tre soveværelser og to badeværelser, samt en rummelig terrasse, opfylder denne lejlighed behovene for familier eller dem, der søger ekstra plads. De fælles faciliteter som swimmingpool og fitnesscenter bidrager til en aktiv og bekvem livsstil. Moderne indretning og gode materialer sikrer et højt niveau af komfort.
Ejendommen er klassificeret som nybyggeri med en byggeperiode, der kulminerede i 2024 (indikativt). Dette indebærer moderne konstruktionsmetoder og opdaterede standarder for energieffektivitet og komfort. Byggefase indikerer, at lejligheden er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Dette projekt tilbyder ikke havudsigt, da det er placeret i et byområde med urbane udsigter. Der er ingen individuelle haver tilknyttet lejlighederne, men fælles grønne områder er tilgængelige. Projektet har heller ikke direkte adgang til en privat strand, men stranden ligger inden for kort afstand.
Ref: VL572338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen er velegnet til enkeltpersoner eller par, der værdsætter en moderne livsstil med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter, og som ønsker en bolig tæt på både natur og by. Familier vil finde de tre soveværelser og de fælles faciliteter, såsom swimmingpoolen, attraktive. Dem, der søger en sekundær bolig eller en feriebolig, vil sætte pris på beliggenheden nær golfbaner, strande og den livlige marina i Puerto Banús. Desuden kan ejendommen være interessant for investorer, der søger udlejningspotentiale i et populært turistområde på Costa del Sol, især givet den nære beliggenhed til lokale attraktioner og den generelle efterspørgsel i regionen.
Ejendommen fremviser en moderne og funktionel indretning med fokus på kvalitet og komfort. Køkkenerne er udstyret med rustfrit stål apparater og hvide skabe, hvilket giver et rent og tidløst udseende. Gulvene i opholdsområderne og soveværelserne er udført i materialer, der bidrager til en varm atmosfære, som det ses i billedmaterialet, der viser trægulve i soveværelserne. Store vinduer sikrer rigeligt naturligt lysindfald. Badeværelserne er moderne med en-suite faciliteter i master soveværelset. Generelt er der anvendt materialer, der sikrer holdbarhed og et æstetisk tiltalende resultat, hvilket er typisk for nyere byggerier i denne prisklasse. Klima-kontrolsystemer omfatter både varm og kold aircondition for optimal komfort året rundt.
Denne 3-værelses lejlighed udbydes til en pris fra €595.000. Prisen afspejler boligens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Nueva Andalucía, og de moderne faciliteter, der tilbydes. Der er i alt 120 m² boligareal, hvilket giver en kvadratmeterpris, der er konkurrencedygtig inden for dette segment i Marbella. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri under opførelse. Der er typisk variationer i priser baseret på etage og specifik placering inden for projektet, men denne angivne pris fungerer som et udgangspunkt.
Nueva Andalucía, beliggende i Marbella, er et område, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med en afslappet middelhavslivsstil. Lejligheden er placeret i et etableret boligområde, hvilket betyder, at dagligdagens fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for nem rækkevidde, ofte i gåafstand. Den indendørs komfort suppleres af en generøs terrasse, der inviterer til udendørs ophold og nyder det lokale klima. Området er kendt for sine grønne omgivelser, herunder mange golfbaner, og er et populært valg for dem, der søger en balance mellem aktiv livsstil og adgang til byens faciliteter. Adgang til fælles faciliteter som en tagpool og et fitnesscenter forstærker den attraktive hverdag.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, en etableret bydel kendt for sin livlige atmosfære og brede vifte af faciliteter. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km), caféer, butikker og banker, hvilket gør dagligdagen bekvem. For familier er der et godt udvalg af uddannelsesinstitutioner, herunder 41 primærskoler og 28 sekundærskoler inden for en rimelig afstand. Sundhedspleje er også let tilgængelig med 5 sundhedscentre i nærheden. Nærheden til Puerto Banús (1 km) tilbyder adgang til luksuriøse butikker, restauranter og en livlig marina. Samlet set tilbyder området en dynamisk livsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Dette kort viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, en populær enklave på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin nærhed til middelhavskysten, adskillige golfbaner og den berømte marina i Puerto Banús. Kortet illustrerer den tætte forbindelse til både bymæssige bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter, hvilket giver et visuelt overblik over de fordele, beliggenheden tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af den større Marbella kommune. Marbella (7 km væk) er kendt for sin glamour og eksklusive atmosfære. Málaga (54 km) tilbyder en rigere kulturel og historisk oplevelse med sin større bykerne og internationale lufthavn. Algeciras (59 km) ligger tættere på Gibraltarstrædet og fungerer som en vigtig havneby. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige facetter af Costa del Sol, fra den livlige kystlinje til de nærliggende byers kulturelle tilbud.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med god tilgængelighed til vigtige knudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles også er inden for få kilometers afstand. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er placeret ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket giver nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster er flere velrenommerede golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius af 2,1 km. Offentlig transport er også velunderbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, og en elbil-ladestation er tilgængelig inden for 368 meter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på omkring 17,8°C årligt og temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Området har et højt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Lejligheden er beliggende 10 meter over havets overflade, og den flade hældning mod stranden (0,2%) indikerer et landskab uden markante højdeforskelle. Denne kombination af klima og geografi skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt, herunder strandliv og vandsport.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er et sandt paradis for fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), er let tilgængelige. Flere af disse strande er anerkendt med Blue Flag-status for deres kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der et overflod af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), hvilket gør området til et mekka for golfspillere. Desuden findes der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) for dem, der ønsker at holde sig aktive.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af den større Marbella kommune. Marbella (7 km væk) er kendt for sin glamour og eksklusive atmosfære. Málaga (54 km) tilbyder en rigere kulturel og historisk oplevelse med sin større bykerne og internationale lufthavn. Algeciras (59 km) ligger tættere på Gibraltarstrædet og fungerer som en vigtig havneby. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige facetter af Costa del Sol, fra den livlige kystlinje til de nærliggende byers kulturelle tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en højere pris (fra €595.000), hvilket afspejler den mere eksklusive beliggenhed og faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes i en lavere prisklasse. Nueva Andalucía er kendt for at være et af de mere etablerede og eftertragtede områder, især for golfspillere og dem, der søger nærhed til Puerto Banús' luksuriøse atmosfære. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder muligheder i forskellige prisklasser og beliggenheder, positionerer dette projekt sig i et segment, der fokuserer på livsstil, bekvemmelighed og prestige i hjertet af Marbella-området. Bebyggelsens faciliteter, såsom tagpoolen og fitnesscentret, samt den moderne konstruktion fra 2024, bidrager til dens appel i forhold til simplere eller ældre ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID