Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă un stil de viață modern într-o zonă rezidențială dinamică. Cu o suprafață de 120 m² și o terasă generoasă de 30 m², proprietatea combină spațiul interior cu posibilități de relaxare exterioară. Construcția recentă, finalizată în 2024, garantează finisaje de calitate și eficiență energetică, integrarea într-o comunitate securizată cu facilități comune contribuind la confortul zilnic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de proximitatea față de centre urbane, precum Marbella (7 km), și de facilități esențiale. Poziționarea permite acces facil la zone de agrement, inclusiv plaje și terenuri de golf, integrând viața urbană cu oportunități de relaxare în natură, la scurtă distanță.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit contemporan, practic și confortabil, cu acces facil la facilități urbane. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou, în timp ce terasa extinsă extinde zona de locuit către exterior, adaptându-se unui stil de viață mediteranean.
Apartamentul face parte dintr-un proiect rezidențial nou, finalizat în 2024. Aceasta implică utilizarea unor tehnologii de construcție moderne și respectarea standardelor actuale de eficiență energetică și design. Stadiul de construcție finalizat permite o mutare rapidă, fără a necesita investiții suplimentare în amenajări.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, orientarea fiind către urban. De asemenea, accesul la plajă implică un transport, deși distanța este relativ mică (2.6 km). Facilitățile de agrement, precum terenurile de golf, sunt accesibile, dar necesită un deplasament scurt. Accesul la proprietate este securizat, limitând accesul neautorizat.
Ref: VL572338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru un cumpărător care caută un apartament modern și complet echipat într-o locație urbană vibrantă, cu acces facil la servicii și activități de agrement. Se adresează familiilor care au nevoie de spațiu (3 dormitoare) și care apreciază siguranța unei comunități închise cu facilități precum piscină pe acoperiș și sală de sport. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru profesioniști sau cupluri care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă, având în vedere proximitatea față de Marbella și Puerto Banús, precum și numeroasele terenuri de golf din apropiere. Persoanele care preferă un stil de viață în care majoritatea necesităților sunt accesibile pe jos sau printr-un transport public eficient vor găsi, de asemenea, această locație atractivă. Finalizarea recentă a construcției (2024) elimină grija renovărilor imediate, permițând o adaptare rapidă la noul mediu de viață.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, specifice construcțiilor noi. Interiorul este conceput pentru a oferi confort și funcționalitate, cu o bucătărie modernă complet echipată și băi amenajate cu elemente sanitare de primă clasă. Dormitoarele sunt spațioase, dotate cu dulapuri încorporate. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece/cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor climatice mediteraneene. Ferestrele mari contribuie la luminozitatea naturală a spațiilor. Terasa acoperită de 30 m² oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și servirea mesei în aer liber. Finisajele generale, precum și cele ale spațiilor comune (piscină pe acoperiș, sală de sport, lift), reflectă standarde moderne de construcție și design, menite să asigure o experiență de locuire plăcută și durabilă.
Apartamentul este listat la prețul de 595.000 €. Acesta reprezintă punctul de pornire pentru proprietățile cu 3 dormitoare, oferind 120 m² de spațiu locuibil. Valoarea reflectă locația în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială cotată, și caracteristicile de construcție recentă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de ocupare. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de poziționarea specifică în cadrul complexului sau de eventuale finisaje personalizate, însă informațiile actuale indică o ofertă standardizată pentru unitățile cu aceeași configurație.
Această reședință din Nueva Andalucía se adresează celor care apreciază un echilibru între viața urbană și accesul la facilități de agrement. Locația, la doar 353 m de un supermarket și 64 m de o farmacie, permite gestionarea ușoară a necesităților zilnice pe jos. Proximitatea față de numeroase restaurante (69 în raza de 2 km) și cafenele oferă opțiuni variate pentru socializare și divertisment. Fiind într-o zonă urbană, zona este activă pe tot parcursul anului, oferind un ritm de viață constant, diferit de stațiunile exclusiv turistice. Accesul la transportul public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără autoturism personal, deși prezența unui loc de parcare privat adaugă un plus de confort. Este o zonă unde se îmbină rezidențialul cu comercialul, oferind o experiență de locuire completă.
Viața în Nueva Andalucía, în imediata apropiere a Puerto Banús și Marbella, oferă acces la un ecosistem urban complet. Ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii. Locația este ideală pentru cei care doresc să fie conectați la pulsul urban, dar să beneficieze și de facilități de relaxare. Plaja se află la o distanță accesibilă (301 m până la Playa de Puerto Banús), iar accesul la zone verzi și sportive este facilitat. În același timp, zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri de autobuz în proximitate, reducând dependența de automobilul personal. Prezența unui Supercharger pentru vehicule electrice la 368 m subliniază orientarea către facilități moderne. Zona dispune de o densitate mare de restaurante (69) și cafenele (10) în raza de 2 km, contribuind la o atmosferă socială activă.
Harta ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de centre urbane cheie precum Marbella și Puerto Banús. Se observă accesul facil la plaje, terenuri de golf și infrastructura rutieră, punctând avantajele unei locații urbane cu facilități de agrement la îndemână.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială și comercială dinamică, la mică distanță de Marbella. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella (7 km) și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Față de alte centre regionale majore, precum Málaga (54 km) sau Algeciras (59 km), locația din Nueva Andalucía este mai concentrată pe stilul de viață specific coastei, cu accent pe plajă, golf și servicii de lux. Această proximitate față de Marbella și Puerto Banús plasează proprietatea în centrul activităților sociale și economice ale regiunii de vest a Costa del Sol.
Apartamentul oferă o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat punct de interes este Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) se află în imediata apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, asigurând legături internaționale. O farmacie se află la 64 metri, iar un supermarket la 353 metri, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul cel mai apropiat este la 1.9 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în zonă, permite accesul facil către orașele învecinate, inclusiv Marbella (7 km).
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, influențat de proximitatea față de coastă. Nu există informații despre pante semnificative sau condiții climatice extreme. Zona primește un număr considerabil de ore de soare pe an, caracteristic regiunii Costa del Sol, contribuind la stilul de viață outdoor. Numărul de 32 de sărbători locale pe an sugerează o bogăție culturală și posibilități de evenimente și festivaluri locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces diversificat la activități de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri, este cea mai apropiată opțiune pentru activități de plajă. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt, de asemenea, la distanțe convenabile. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în raza de 2.1 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și opțiuni de escaladă. Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare. Zona este propice unui stil de viață activ, cu numeroase posibilități de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială și comercială dinamică, la mică distanță de Marbella. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella (7 km) și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Față de alte centre regionale majore, precum Málaga (54 km) sau Algeciras (59 km), locația din Nueva Andalucía este mai concentrată pe stilul de viață specific coastei, cu accent pe plajă, golf și servicii de lux. Această proximitate față de Marbella și Puerto Banús plasează proprietatea în centrul activităților sociale și economice ale regiunii de vest a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000), acest apartament din Nueva Andalucía, listat la 595.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, specific zonelor premium ale Costa del Sol. Prețul reflectă locația centrală în apropiere de Marbella și Puerto Banús, o zonă recunoscută pentru exclusivitate și acces la servicii de înaltă clasă. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000) este, de asemenea, mai accesibil, însă locația sa, deși atractivă, nu dispune de aceeași conectivitate directă la centrele de lux și de agrement oferită de Nueva Andalucía. Acest apartament se distinge prin integrarea sa într-un mediu urban activ, cu facilități pe jos, oferind un stil de viață mai dinamic decât reședințele din zone mai izolate sau orientate exclusiv spre turism. Raportul preț/calitate este justificat de finisajele de construcție recentă, dotările comunitare (piscină pe acoperiș, sală de sport) și proximitatea față de multiple puncte de interes, precum plajele și cele 9 terenuri de golf din zonă, caracteristice unei piețe imobiliare de top.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID