Αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα, που βρίσκεται στον τέταρτο όροφο, προσφέρει έναν άνετο και ευέλικτο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Nueva Andalucía. Με καλά κατανεμημένη διάταξη, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ένα από τα οποία είναι en suite, εξασφαλίζοντας εξαιρετική λειτουργικότητα και άνεση για οικογένειες ή κατοίκους που αναζητούν χώρο και πρακτικότητα. Η άμεση γειτνίαση με τις παροχές και η αστική ατμόσφαιρα της περιοχής καθιστούν αυτήν την κατοικία μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η θέση του εντός του συγκροτήματος Albatros V εξασφαλίζει ένα ασφαλές και οικιστικό περιβάλλον, ενώ η περιοχή La Campana προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και σχολεία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα en suite, το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Οι δύο βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα και ο χώρος πλυντηρίου ενισχύουν τη λειτουργικότητα για την καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο, προσφέροντας πανοραμική θέα στην αστική περιοχή. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η κοινότητα Albatros V είναι μια καθιερωμένη οικιστική μονάδα, η οποία διατηρείται σε καλή κατάσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας θέα στην πόλη και τους δρόμους, και όχι απευθείας θέα στη θάλασσα ή σε εκτεταμένους φυσικούς χώρους. Η θέση του στον τέταρτο όροφο, αν και προσφέρει πανοραμική θέα, συνεπάγεται εξάρτηση από τον ανελκυστήρα για πρόσβαση. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές σημαίνει πιθανή έκθεση σε αστικό θόρυβο.
Ref: VL925625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν σταθερό, αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και άνετους χώρους διαβίωσης, καθώς και για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες για μετακινήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα (εντός 2-3 χλμ), ενώ η απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús (αν και η πλησιέστερη παραλία αναφέρεται ως Playa Canina Ventura del Mar στα 2.2 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη φαρμακείου και άλλων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου, καθώς η περιοχή είναι μόνιμα κατοικημένη.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά όπως τα δάπεδα από μάρμαρο, τα διπλά τζάμια και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η ύπαρξη en suite μπάνιου και πόρτας ασφαλείας (πιθανώς υπονοείται από τα χαρακτηριστικά 'Security' ή 'Gated community') συμβάλλουν στην άνεση και την ασφάλεια. Τα δωμάτια είναι φωτεινά, με άμεση πρόσβαση στις βεράντες, οι οποίες προσφέρουν χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα. Η ενσωμάτωση χώρου πλυντηρίου και η καλά εξοπλισμένη κουζίνα ενισχύουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €450.000, μια τιμή που το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών διαμερισμάτων στην περιοχή Nueva Andalucía, λαμβάνοντας υπόψη τα 142 m² εμβαδού και τα 4 υπνοδωμάτια. Ως έτοιμο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής σε σύγκριση με νεόδμητα έργα υπό κατασκευή. Η απουσία αναφοράς σε διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή διαθεσιμότητα υποδηλώνει ότι πρόκειται για μία μόνο μονάδα ή ότι αυτή είναι η τυπική τιμή για τον τύπο διαμερίσματος που διατίθεται.
Η Nueva Andalucía, και συγκεκριμένα η περιοχή La Campana, παρουσιάζεται ως ένας ζωντανός αστικός πυρήνας που προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα, ως μέρος του συγκροτήματος Albatros V, εντάσσεται σε ένα οικιστικό περιβάλλον με κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής χαράς. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και πολυάριθμα εστιατόρια (70 εντός 2 χλμ) υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η αναφορά σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής ενισχύει την αντίληψη της εύκολης μετακίνησης χωρίς απαραίτητα ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη θέσης στάθμευσης προσφέρει επιπλέον ευκολία. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι αυξημένο λόγω της αστικής τοποθεσίας, κάτι που είναι χαρακτηριστικό σε τέτοιες περιοχές.
Η Nueva Andalucía, ειδικότερα η περιοχή La Campana, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και πληθώρα εστιατορίων (70 εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές, όπως η Marbella (7 χλμ), άνετη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το επίπεδο δραστηριότητας είναι υψηλό, δεδομένης της αστικής φύσης της περιοχής, με την παρουσία 70 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια γνωστή οικιστική περιοχή δυτικά της Marbella. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως η Puerto Banús, μόλις 700μ μακριά, και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella (πληθυσμός 147.958), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την κουλτούρα της πόλης. Η Málaga, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά (πληθυσμός 579.076), ενώ η Algeciras βρίσκεται 59 χιλιόμετρα δυτικά (πληθυσμός 121.957). Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ισπανίας, καθιστώντας την Nueva Andalucía ένα βολικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και AP-7 να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τον εύκολα προσβάσιμο. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), The Range golf lessons (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús στα 301μ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η υψομετρική θέση στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (2.2 χλμ) υποδηλώνουν ένα επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολυάριθμα γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) προσφέρουν επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella (πληθυσμός 147.958), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την κουλτούρα της πόλης. Η Málaga, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά (πληθυσμός 579.076), ενώ η Algeciras βρίσκεται 59 χιλιόμετρα δυτικά (πληθυσμός 121.957). Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ισπανίας, καθιστώντας την Nueva Andalucía ένα βολικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía, με τιμή €450.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Ωστόσο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 142 m² εμβαδού, τα 4 υπνοδωμάτια και την προνομιακή τοποθεσία σε μια από τις πιο ανεπτυγμένες και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, την Nueva Andalucía, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Banús, και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν ως προς την ωριμότητα της αστικής ανάπτυξης, τις διαθέσιμες υποδομές και την άμεση πρόσβαση σε συγκεκριμένες παροχές που χαρακτηρίζουν την Nueva Andalucía. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: η Nueva Andalucía προσφέρει την πιο αστική και ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής, ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν καλύτερη σχέση τιμής-εμβαδού ή εναλλακτικές lifestyle επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
