Denne romslige leiligheten, beliggende i fjerde etasje, tilbyr en behagelig og allsidig livsstil i et av de mest attraktive områdene i Nueva Andalucía. Med en godt fordelt planløsning, inneholder eiendommen 4 soverom og 2 bad, hvorav ett er eget bad, noe som sikrer utmerket funksjonalitet og komfort for familier eller beboere som søker plass og praktiske løsninger. Leiligheten er ferdigstilt og klar for innflytting, og representerer en solid mulighet i et etablert boligområde nær kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en urbanisert sone med umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Den urbane settingen gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, mens den korte avstanden til stranden og golfbaner understreker stedets tiltrekningskraft for et aktivt og solrikt liv.
Med fire soverom og to bad, hvorav et er eget, tilfredsstiller denne leiligheten behovet for plass og privatliv. Terrassene gir mulighet for utendørs opphold, mens det velutstyrte kjøkkenet og separat vaskerom øker den daglige funksjonaliteten. Fasiliteter som heis og privat parkering bidrar ytterligere til en praktisk boopplevelse.
Leiligheten er en del av det ferdigstilte boligkomplekset Albatros V. Bygningsfasen er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og muliggjør en rask overgang til en ny bolig ved Costa del Sol.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt, da utsikten er urbant orientert mot gaten og omkringliggende bygninger. Den ligger på fjerde etasje uten direkte tilgang til hage eller privat basseng. Mangelen på et eget vaskerom og det at det kun er én garasjeplass, kan være begrensninger for noen potensielle kjøpere.
Ref: VL925625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for familier som søker en permanent bolig med god plass og nærhet til skoler og fasiliteter, eller for de som ønsker et romslig feriehus med alt innen rekkevidde. Personer som verdsetter en urban livsstil, men som samtidig ønsker enkel tilgang til strender og fritidsaktiviteter som golf, vil finne denne beliggenheten attraktiv. Den er også ideell for de som foretrekker å redusere bilavhengigheten, da mange daglige behov kan dekkes til fots. For investorer kan leilighetens størrelse og beliggenhet i et populært område potensielt generere gode leieinntekter, spesielt med tanke på nærheten til Puerto Banús og Marbella.
Eiendommen fremstår med en utmerket tilstand og en gjennomgående høy kvalitet i materialvalg og utførelse, slik det ofte ses i boliger i denne prisklassen i området. Marmorgulv i oppholdsrom og private rom bidrar til et elegant utseende og enkel vedlikehold. Tilstedeværelsen av doble vinduer sikrer god lydisolasjon og energieffektivitet. Innfelte garderober i soverommene tilbyr praktisk oppbevaringsplass. Kjøkkenet er velutstyrt, og badene, inkludert det ene en-suite badet, er ferdigstilt med moderne innredning. Utvendige terrasser gir mulighet for utendørs opphold. Den generelle finishen reflekterer en bolig klar for umiddelbar bruk uten behov for større renoveringer.
Leiligheten er priset til €450 000, en pris som reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær kysten og fasiliteter. Med fire soverom og to bad, samt et boareal på 142 m², gir prisen en kostnad per kvadratmeter som er konkurransedyktig for regionen. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Det er ingen indikasjon på prisvariasjoner eller tilgjengelighet for andre enheter innenfor dette spesifikke prosjektet, da det kun refereres til denne ene leiligheten.
Dette er en bolig som henvender seg til de som verdsetter en aktiv livsstil i en urbane setting, med umiddelbar nærhet til servicefasiliteter og fritidsaktiviteter. Leiligheten, som ligger i fjerde etasje, tilbyr en praktisk planløsning med fire soverom som gir fleksibilitet for familier eller de som trenger ekstra plass til hjemmekontor eller gjester. Den nordøstlige orienteringen sikrer behagelig naturlig lys gjennom dagen, uten den mest intense middagssolen. Tilstedeværelsen av et felles uteområde med lekeplass i boligkomplekset bidrar til et familievennlig miljø. Med kun en kort spasertur til supermarkeder, restauranter og offentlig transport, integreres dagliglivet sømløst med byens puls.
Leiligheten ligger i La Campana-området, en veletablert boligdel av Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Supermarkeder, restauranter, kafeer og skoler ligger innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen betydelig. Nærheten til hovedveinettet, inkludert A-7 og AP-7 motorveiene, gir effektiv forbindelse til andre deler av Costa del Sol. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 10 OV-linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for privat bil. Dette urbane miljøet kombinerer bekvemmeligheten av byliv med en avslappet middelhavsatmosfære.
Dette kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave på Costa del Sol. Området er preget av en blanding av boligkomplekser, grønne golfbaner og nærhet til Middelhavet. Kartet illustrerer den enkle tilgangen til både urbane fasiliteter og kystrelaterte fritidsaktiviteter, samt forbindelsen til større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Denne posisjonen gir en strategisk fordel, med Marbella by kun 7 km unna og lett tilgjengelig for shopping, restauranter og kulturtilbud, med en befolkning på over 147 000. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er også innen rekkevidde for dagsturer eller forretningsreiser. Nærheten til Puerto Banús (0.7 km til marinaen) plasserer leiligheten midt i et sentrum for luksus og fritid, samtidig som den urbane roen i Nueva Andalucía opprettholdes.
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir utmerket tilgjengelighet. Playa de Puerto Banús, en populær strand, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Golfentusiaster har flere anerkjente baner innen en radius av 2.1 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand (353 m og 64 m), og sykehuset er kun 1.9 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av det typiske middelhavsklimaet med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med hele 3 856 soltimer årlig og et svømmebassengsesong som varer i 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C, legges det til rette for utendørsaktiviteter store deler av året. Leiligheten ligger på 7 meters høyde over havet, og strandens helning er flat (0.0%), noe som indikerer lett tilgang til kysten. Den nordøstlige orienteringen på leiligheten bidrar til behagelige lysforhold uten den mest intense ettermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som oppmuntrer til strandliv og vannaktiviteter. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av golfbaner innen 2.1 km, inkludert kjente navn som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. I tillegg finnes det sportsentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) for de som ønsker å opprettholde en aktiv livsstil. Marinaene Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) tilbyr muligheter for båtliv og rekreasjon ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Denne posisjonen gir en strategisk fordel, med Marbella by kun 7 km unna og lett tilgjengelig for shopping, restauranter og kulturtilbud, med en befolkning på over 147 000. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er også innen rekkevidde for dagsturer eller forretningsreiser. Nærheten til Puerto Banús (0.7 km til marinaen) plasserer leiligheten midt i et sentrum for luksus og fritid, samtidig som den urbane roen i Nueva Andalucía opprettholdes.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), fremstår denne leiligheten i Nueva Andalucía som en mer eksklusiv og sentralt plassert eiendom, hvilket reflekteres i prisnivået fra €450 000. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpris fra €259 000, tilbyr også nyere boliger, men beliggenheten i Nueva Andalucía, med dens umiddelbare nærhet til Puerto Banús og et etablert nettverk av fasiliteter, gir denne leiligheten en distinkt fordel for de som søker en livsstil nær kysten og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Mens de andre prosjektene kan representere lavere inngangspriser, tilbyr denne eiendommen en kombinasjon av plass (4 soverom), beliggenhet og ferdigstillelse som er unik i dette segmentet, spesielt med tanke på den urbane, men kystnære, settingen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
