Ta prostorsko in svetlo stanovanje s štirimi spalnicami se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjskega naselja Albatros V v Nueva Andalucíaju. Objekt ponuja udoben in vsestranski življenjski slog na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Z dobro razporejenimi prostori, vključno z dvema kopalnicama, od katerih je ena lastna, zagotavlja funkcionalnost za družine ali posameznike, ki iščejo prostor in praktičnost v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v La Campani, uveljavljenem stanovanjskem območju Nueva Andalucía. Omogoča neposreden dostop do mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije, ter dobro povezljivost z glavno cestno mrežo. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle dopolnjuje lokacijo, ki združuje urbano udobje s priročnim dostopom do obale.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno bivališče z dobrimi vsebinami v bližini. Štiri spalnice in dve kopalnici ponujajo prilagodljivost za družine, goste ali domače pisarne. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu in udobju vsakdanjega življenja.
Objekt je bil dokončan in je v odličnem stanju. Nova gradnja ni v teku, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v prednostih življenja na tej lokaciji.
Stanovanje nudi mestni razgled, neposrednega pogleda na morje ali naravo pa nima. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z izoliranimi lokacijami. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na obali, kar lahko vpliva na tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže.
Ref: VL925625
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno ali občasno bivališče na območju Costa del Sol, z željo po kombinaciji mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Kupci, ki cenijo priročen dostop do plaže (301 m do Playa de Puerto Banús), široko paleto golf igrišč v bližini (2 km do Golf Los Naranjos) ter mestne infrastrukture, kot so supermarketi (353 m) in restavracije (70 v 2 km radiju), bodo našli to lokacijo privlačno. Prostornost štirih spalnic ponuja fleksibilnost za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Bližina mednarodnih šol in dobre prometne povezave, vključno z 45-kilometrsko razdaljo do letališča Málaga, ga uvrščajo med praktične izbire za mednarodne kupce, ki iščejo dobro povezan dom.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Tla iz marmorja, vgrajene omare in dvojna zasteklitev so standardne lastnosti, ki prispevajo k splošni kakovosti. Vrhunski zaključek vključuje tudi lastno kopalnico (ensuite bathroom), kar povečuje udobje in zasebnost. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem, medtem ko dvigalo zagotavlja enostaven dostop do stanovanja. Priložena je tudi soba za pranje/utility, kar povečuje praktičnost bivališča. Te značilnosti skupaj kažejo na pozornost do detajlov in uporabo kakovostnih materialov, ki so običajni za stanovanja v tem cenovnem razredu na Costa del Sol.
Cena tega 142 m² velikega apartmaja s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je postavljena pri 450.000 €. Gre za dokončan objekt, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev brez čakalnih dob. Cena odraža lokacijo v uveljavljenem stanovanjskem območju Nueva Andalucía, ki je znano po svoji bližini plaž, golf igrišč in mestnih storitev. V primerjavi z novogradnjami v bolj oddaljenih območjih, ta dokončana nepremičnina ponuja konkurenčno vstopno točko v ta cenjen del Costa del Sol, ob upoštevanju velikosti in števila sob.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in bližine naravnih lepot. To stanovanje se nahaja v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Soseska La Campana je znana po svoji mirni soseski, ki pa je hkrati živahna zaradi bližine restavracij in kavarn. Vsakdanje življenje tukaj vključuje enostaven dostop do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter, ter do številnih golf igrišč. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,1 °C je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večino leta, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju ob sprehodih ob morju ali na terasi.
Nueva Andalucía ponuja dinamično okolje, ki združuje urbano udobje z bližino naravnih in rekreativnih dejavnosti. Kot stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, je znano po svoji bližini plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in je obkroženo z nekaterimi najbolj znanimi golf igrišči na Costa del Sol, vključno z Golf Los Naranjos (2 km). V neposredni bližini (do 2 km) najdemo tudi bolnišnico, več restavracij (70), bank (4) in lekarn (4), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila, čeprav je parkirni prostor priložen stanovanju. Višina 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, rahlo dvignjeno lokacijo.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja neposreden dostop do obale in mestnih dobrin. Bližina Puerto Banúsa in številnih golf igrišč poudarja rekreativni značaj območja. Področje je dobro povezano z regionalnimi cestami, kar olajša dostop do drugih območij Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih mest na Costa del Sol. Z oddaljenostjo le 7 km od centra Marbelle in 54 km od večjega mesta Málaga, ponuja ta lokacija izjemno dostopnost do regionalnih centrov, ki nudijo širok spekter storitev, kulture in zabave. Položaj omogoča enostaven dostop do glavnih avtocest A-7 in AP-7, kar olajša potovanja po regiji. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Algeciras (59 km), je Nueva Andalucía bolj osredotočena na turistično in rezidenčno ponudbo, ki jo dopolnjuje bližina letališča Málaga.
Ta nepremičnina se ponaša z izjemno dostopnostjo do ključnih lokacij in storitev. Nahaja se le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús in v območju z dobro dostopnostjo do drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2 km). Glavna mestna središča, kot sta Marbella (7 km) in Estepona (mednarodne šole na 7,5 km), so lahko dosegljiva. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Blizu je tudi električna polnilnica (368 m) in javni prevoz (50 postajališč), kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,1 °C, ki se giblje med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Z 3.856 sončnimi urami letno, kar je bistveno več kot v mnogih severnoevropskih regijah, ponuja odlične pogoje za aktivnosti na prostem skoraj vse leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih športih in kopanju. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov in z ravno konfiguracijo do plaže (0,0 % naklon) zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje brez strmih vzponov. To podnebje in geografija ustvarjata idealne pogoje za življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje izstopa po bližini plaž in bogatih možnostih za prosti čas. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako v bližini in ponujajo dodatne možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Nova Andalucía je znana kot 'Dolina golfa', z več igrišči v krogu 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas in Golf Los Naranjos. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), dopolnjujejo ponudbo za tiste, ki uživajo v pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih mest na Costa del Sol. Z oddaljenostjo le 7 km od centra Marbelle in 54 km od večjega mesta Málaga, ponuja ta lokacija izjemno dostopnost do regionalnih centrov, ki nudijo širok spekter storitev, kulture in zabave. Položaj omogoča enostaven dostop do glavnih avtocest A-7 in AP-7, kar olajša potovanja po regiji. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Algeciras (59 km), je Nueva Andalucía bolj osredotočena na turistično in rezidenčno ponudbo, ki jo dopolnjuje bližina letališča Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Nueva Andalucía nahaja v bolj uveljavljeni in morda dražji coni. Cena 450.000 € za 142 m² s 4 spalnicami odraža to lokacijo, ki je bližje prestižnim plažam, kot je Puerto Banús, in vrhunskim golf igriščem. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti lahko cenovno bolj dostopni ali ponujajo novejše objekte, to stanovanje izstopa s svojo prostornostjo, dokončanim stanjem in neposredno bližino ključnih storitev ter obale. Lokacija v Nueva Andalucía je bolj osredotočena na življenjski slog, ki združuje mestno udobje z elitnimi rekreativnimi možnostmi, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z manj centralnimi ali bolj oddaljenimi območji. Bližina Marbelle (7 km) in letališča Málaga (45 km) je ključna prednost pred lokacijami, ki so bolj oddaljene od glavnih prometnih vozlišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
