Lejlighed beliggende på fjerde sal i Nueva Andalucía, Málaga, med 4 soveværelser og 2 badeværelser. Denne bolig på 142 m² er klar til indflytning og tilbyder et rummeligt og funktionelt boligmiljø. Ejendommen er en del af Albatros V boligkomplekset og drager fordel af en central beliggenhed med nem adgang til lokale faciliteter og transportmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv base for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en veludviklet bydel vest for Marbella. Nærheden til kysten og et veletableret bymiljø sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Beliggenheden på 45 km fra Málaga Lufthavn og tæt på motorvejsnetværket understøtter nem rejse.
Med fire soveværelser og to badeværelser, heraf et en-suite, imødekommer denne lejlighed behovet for plads og privatliv. De to terrasser tilføjer udendørs opholdsrum, ideelt til at nyde det lokale klima. En separat vaskerum og et veludstyret køkken bidrager til boligens funktionalitet.
Boligen er angivet som 'Gereed' (klar til indflytning), hvilket indikerer, at byggeprocessen er afsluttet. Ejendommen er en del af et eksisterende boligkompleks, Albatros V, som bidrager til en etableret boligkarakter. Der er ingen indikationer på igangværende nybyggeri relateret til denne specifikke enhed.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt, men ligger tæt på kysten. De angivne udsigter er primært by- og gadeorienterede. Der er ingen specifikke omtaler af private haver eller store udendørs arealer udover de to terrasser. Klimatiske data indikerer et middelhavsklima, men projektet er ikke specifikt designet til ekstreme vejrforhold.
Ref: VL925625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et levende bymiljø nær kysten. Familier vil sætte pris på de fire soveværelser, der giver plads til børn og gæster, samt nærheden til skoler og legepladser. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en aktiv livsstil, vil finde den ideelle beliggenhed tæt på golfbaner, strande og sportscentre attraktiv. Desuden er lejligheden et passende valg for dem, der ønsker en sekundær bolig med nem adgang til faciliteter og transportforbindelser, især med Málaga Lufthavn kun 45 km væk. Den urbane beliggenhed betyder, at området er aktivt året rundt, hvilket gør den egnet til helårsbolig frem for kun en feriebolig, og den 'gereed' status muliggør øjeblikkelig brug.
Lejligheden fremviser en generel 'Excellent' stand, hvilket indebærer, at den er velholdt og klar til brug. Specifikke materialedetaljer omfatter marmorgulve, som bidrager til et elegant og holdbart interiør, og termoruder (Double Glazing) forbedrer energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) tilbyder praktisk opbevaringsplads. Et-suite badeværelset (Ensuite Bathroom) tilføjer komfort og privatliv. Den nordøstlige orientering sikrer en behagelig lysmængde og potentielt mildere sommertemperaturer. Selvom der ikke er detaljerede specifikationer om køkken- eller badeværelsesinventar, indikerer den generelle 'Excellent' tilstand en høj standard for de anvendte materialer og finish.
Ejendommen udbydes til en pris på €450.000, hvilket placerer den i den mellemste prisklasse for lejligheder i dette område. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser på 142 m² giver prisen en indikation af værdien per kvadratmeter. Da boligen er angivet som 'Gereed' (klar til indflytning), er den umiddelbart tilgængelig for køb uden ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen afspejler sandsynligvis lejlighedens størrelse, beliggenhed i et populært område som Nueva Andalucía og dens placering inden for et etableret boligkompleks.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía præsenterer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og tilgængelighed i et etableret byområde. Med faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker inden for gåafstand, understøttes et ukompliceret dagligt liv. Lejligheden er en del af Albatros V, et boligkompleks der tilbyder et roligt og sikkert opholdsmiljø med adgang til et fælles legeplads. De nærliggende golfbaner og strande henvender sig til fritidsaktiviteter, mens den effektive forbindelse til hovedveje og Málaga Lufthavn letter rejser og forbindelser til andre regioner. Boligens indretning med fire soveværelser og to badeværelser gør den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk livsstil, hvor urbane bekvemmeligheder møder kystnær beliggenhed. Med supermarkeder kun 353 meter væk og en apotek 64 meter fra ejendommen, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Restauranter (70 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) bidrager til et levende socialt miljø. Nærheden til Puerto Banús Marina (0.7 km) tiltrækker dem, der nyder en maritim atmosfære. Der er 5 OV-linjer med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket sikrer god forbindelse til Marbella (7 km) og andre nærliggende byer. Den relativt lave højde på 7m over havets overflade og den flade hældning mod stranden bidrager til en tilgængelig og behagelig lokalmiljø.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til kysten og fritidsaktiviteter som golf. Kortet viser dens placering i forhold til strande, marinaer og centrale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer. Afstanden til Marbella er kun 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og livsstil. Mod øst ligger Málaga, en større by med en international lufthavn, ca. 54 km væk. Algeciras ligger mod vest, ca. 59 km væk. Denne placering positionerer ejendommen centralt på Costa del Sol med gode forbindelser til både lokale hotspots og regionale centre.
Ejendommen ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Byens faciliteter er inden for rækkevidde; et supermarked er 353 meter væk, og et sygehus ligger 1.9 km derfra. Den tætte placering af 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en 2 km radius understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og et betydeligt antal solskinstimer på 3,856 om året. Dette klima muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk når over 20°C. Området har en lav højde på 7 meter over havets overflade og en flad terrænprofil mod kysten, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver et mildt og solrigt miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km væk. Området er kendt for sine golfbaner, med Golf Los Naranjos blot 2.0 km derfra. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) er også tilgængelige. Derudover er der flere marinaer, herunder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), som bidrager til kystlivet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer. Afstanden til Marbella er kun 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og livsstil. Mod øst ligger Málaga, en større by med en international lufthavn, ca. 54 km væk. Algeciras ligger mod vest, ca. 59 km væk. Denne placering positionerer ejendommen centralt på Costa del Sol med gode forbindelser til både lokale hotspots og regionale centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig i en højere prisklasse med sine €450.000. Dette afspejler sandsynligvis den større størrelse (4 soveværelser mod typisk 2-3 i de andre eksempler) og den meget centrale beliggenhed i Nueva Andalucía, et område der er kendt for sin nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús. Mens de andre projekter tilbyder lavere startpriser, ofte i nye udviklingsområder, leverer denne ejendom en færdig bolig med etablerede omgivelser og en bred vifte af faciliteter inden for kort afstand. Den fremhæver en livsstil, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed til byliv og fritidsaktiviteter, hvilket adskiller den fra projekter, der måske fokuserer mere på nye udviklingszoner eller en roligere, mindre central beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
