Acest apartament spațios și luminos, situat la etajul patru, oferă un stil de viață confortabil și versatil într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului Nueva Andalucía. Cu un design bine distribuit, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, dintre care una este en suite, asigurând o funcționalitate excelentă și confort pentru familii sau rezidenți care caută spațiu și practicitate. Clădirea este amplasată într-o zonă urbană consolitată, cu acces rapid la servicii esențiale și la rețeaua de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de zonele de coastă și de facilitățile de agrement. Această poziționare facilitează accesul pietonal la diverse servicii, în timp ce proximitatea față de arterele principale de transport asigură o conexiune rapidă cu orașele învecinate și aeroportul.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu 4 dormitoare, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Prezența băilor duble, inclusiv o baie privată (en suite), sporește confortul zilnic. Terasele oferă spațiu exterior pentru relaxare.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial, Albatros V, care este deja construit și gata de locuit. Aceasta elimină incertitudinile legate de fazele de construcție și oferă posibilitatea de mutare imediată, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare, deși este situată în apropiere. De asemenea, nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădină, specifici unor complexe rezidențiale cu un alt profil. Amplasarea într-o zonă urbană poate implica, de asemenea, un nivel de zgomot ambiental specific mediului citadin.
Ref: VL925625
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă și funcțională într-o zonă urbană cu acces facil la servicii. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în apropiere sau care doresc să beneficieze de proximitatea față de centrele de afaceri și de recreere. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces rapid la terenuri de golf, plaje și restaurante, vor găsi aici un mediu propice. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să evite complexele turistice masive și preferă o atmosferă rezidențială mai consolidată, dar totuși conectată la viața vibrantă a Coastei del Sol. Locuitorii au la dispoziție o farmacie la 64 de metri, un supermarket la 353 de metri și mai multe restaurante în imediata apropiere.
Apartamentul prezintă un standard de finisare excelent, conform descrierilor și caracteristicilor menționate. Pardoselile din marmură, o caracteristică frecvent întâlnită în construcțiile de calitate din regiune, contribuie la un aspect elegant și durabil. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolare termică și fonică, esențiale pentru confortul interior. Instalațiile sanitare și electrice sunt, în general, moderne, adaptate standardelor actuale. Prezența unui sistem de climatizare (implicit prin caracterul zonei, deși ne specificat explicit) și a ușilor de interior de calitate completează finisajele. Spațiile de depozitare sunt integrate prin dulapurile încastrate, iar baia principală (en suite) adaugă un nivel suplimentar de confort și intimitate. Terasele exterioare oferă spațiu suplimentar pentru a profita de climatul local.
Apartamentul este disponibil la prețul de 450.000 €. Această ofertă include 4 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață interioară de 142 m². Prețul reflectă o proprietate gata de locuit, amplasată într-o zonă urbană consolidată din Nueva Andalucía. Varietatea de spații, atât interioare, cât și cele două terase, contribuie la valoarea percepută. Având în vedere numărul de dormitoare și facilitățile incluse, precum și locația, prețul este poziționat în segmentul mediu-superior al pieței din această zonă specifică.
Această proprietate se încadrează în categoria locuințelor urbane, poziționată într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. Zilnic, locuitorii pot beneficia de proximitatea față de supermarketuri, restaurante, farmacii și centre medicale, multe dintre acestea accesibile pe jos. Viața aici se caracterizează prin conveniență și conectivitate, fiind un punct de plecare optim pentru explorarea regiunii Costa del Sol. Apropierea de zone de agrement precum Puerto Banús și terenuri de golf contribuie la un stil de viață activ și diversificat, în timp ce accesul rapid la autostrăzi facilitează deplasările către Marbella sau aeroportul din Malaga.
Locuirea în Nueva Andalucía, în proximitatea centrului urban, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și o atmosferă rezidențială. Zona este caracterizată de o densitate moderată a clădirilor, cu prezența unor complexe rezidențiale bine întreținute, cum ar fi Albatros V. Zilnic, locuitorii pot accesa rapid supermarketuri (353 m), o farmacie (64 m) și numeroase opțiuni de restaurante și cafenele. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în proximitate, facilitând deplasările fără autoturism personal. Pentru activități recreative, terenurile de golf de renume se află la aproximativ 2 km, iar plajele sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau, în unele cazuri, prin mers pe jos. Integrarea într-o comunitate cu servicii variate contribuie la un ritm de viață convenabil și dinamic.
Apartamentul este localizat în Nueva Andalucía, o enclavă rezidențială între Marbella și Puerto Banús. Această zonă este renumită pentru proximitatea față de terenuri de golf de prestigiu și de marina cosmopolită. Locația oferă acces facil la servicii urbane, menținând în același timp o atmosferă rezidențială distinctă, specifică Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială distinctă aflată la vest de Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la 7 km, cu o populație de peste 147.000 de locuitori) și proximitatea față de natură și zone de recreere. Este amplasat strategic între centre urbane majore, cu Malaga (la 54 km, cu peste 579.000 de locuitori) și Algeciras (la 59 km, cu peste 121.000 de locuitori) fiind accesibile. Această localizare permite acces rapid la infrastructura regională, inclusiv autostrăzile A-7 și AP-7, facilitând explorarea Coastei del Sol.
Acest apartament beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Cel mai apropiat punct al mării, Playa de Puerto Banús, se află la o distanță de 301 metri, în timp ce alte plaje extinse sunt accesibile în 2-3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale rapide. Orașul Marbella este la 7 km, iar centrul orașului Malaga la 54 km. Pentru pasionații de golf, celebrele terenuri precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2 km. Infrastructura locală este completată de proximitatea față de supermarketuri (353 m), spitale (1.9 km) și centre medicale.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o durată de aproximativ 5 luni. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă, iar panta plată spre plajă (0.0%) facilitează accesul. Peisajul este dominat de vegetație mediteraneană, specifică zonei, iar climatul blând contribuie la un confort termic ridicat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă multiple opțiuni de recreere, cu accent pe activități legate de mare și golf. Cel mai apropiat punct de acces la plajă este Playa de Puerto Banús, la 301 metri, urmat de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Aceste plaje, adesea premiate cu Blue Flag pentru calitatea lor, sunt ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De asemenea, sunt disponibile diverse facilități sportive, cum ar fi centre de CrossFit și săli de escaladă, la distanțe accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială distinctă aflată la vest de Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la 7 km, cu o populație de peste 147.000 de locuitori) și proximitatea față de natură și zone de recreere. Este amplasat strategic între centre urbane majore, cu Malaga (la 54 km, cu peste 579.000 de locuitori) și Algeciras (la 59 km, cu peste 121.000 de locuitori) fiind accesibile. Această localizare permite acces rapid la infrastructura regională, inclusiv autostrăzile A-7 și AP-7, facilitând explorarea Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează ca o opțiune de locuință permanentă sau de vacanță, destinată unui segment de piață care caută spațiu, funcționalitate și proximitate față de facilități. Spre deosebire de proiecte noi din zone precum Estepona sau Mijas, unde prețurile de pornire pot fi mai scăzute (ex. Etherna Homes 2 la €259,000, Lantana Residencial la €205,000), acest apartament, situat într-o zonă matură și căutată, are un preț de €450.000, reflectând consolidarea zonei și caracteristicile sale. De asemenea, spre deosebire de proiecte aflate pe coastă cu vedere directă la mare sau facilități extinse de tip resort, acest apartament urban oferă accesibilitate la servicii la nivel de stradă și o proximitate mai degrabă imediată decât panoramică față de mare. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (€269,950), o zonă în dezvoltare, Nueva Andalucía reprezintă o piață mai stabilită, cu un profil rezidențial mai consacrat. Acest apartament se adresează celor care prioritizează un stil de viață urban, activ, cu acces facil la golf și la infrastructura cosmopolită a zonei Marbella, mai degrabă decât căutând imobiliare noi pe plajă sau în stațiuni mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
