Ця простора та світла квартира на четвертому поверсі пропонує комфортний і різноманітний спосіб життя в одному з найбажаніших районів Нової Андалусії. З добре продуманим плануванням, помешкання має 4 спальні та 2 ванні кімнати, одна з яких є окремою, забезпечуючи чудову функціональність і комфорт для сімей або мешканців, які шукають простір і практичність. Квартира розташована в житловому комплексі Albatros V, відомому своїм спокійним характером та чудовим доступом до основних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованій місцевості, ця квартира знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та численних зручностей. Вона пропонує прямий доступ до міських переваг, при цьому зберігаючи зручну транспортну доступність до навколишніх міст та головних магістралей.
Помешкання призначене для мешканців, які цінують простір, функціональність і зручність міського життя. Чотири спальні забезпечують гнучкість для сімей, гостей або для створення домашнього офісу, а близькість до магазинів і послуг відповідає потребам тих, хто шукає легкий доступ до повсякденних зручностей.
Ця квартира готова до заселення, будучи частиною житлового комплексу Albatros V. Об'єкт є завершеним, що дозволяє потенційним покупцям безпосередньо оцінити стан та планування помешкання, без необхідності чекати на завершення будівництва.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря чи приватного басейну. Опалення та охолодження залежать від індивідуальних систем, не інтегрованих централізовано. Також відсутні панорамні види на море, натомість пропонуються краєвиди на міську забудову та вулицю.
Ref: VL925625
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання буде цікавим для сімей, яким потрібен додатковий простір для дітей або для розміщення гостей, а також для професіоналів, які шукають зручне розташування поблизу роботи чи основних транспортних шляхів. Воно ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з легким доступом до ресторанів, магазинів та освітніх закладів, але також бажає насолоджуватися близькістю до узбережжя та можливостями для відпочинку. Люди, які планують переїзд на Коста-дель-Соль для постійного проживання або шукають простору другу домівку, знайдуть тут комфорт і функціональність. Також це варіант для тих, хто бажає інвестувати в нерухомість з потенціалом для оренди завдяки привабливій локації.
Квартира демонструє відмінний стан, про що свідчать такі характеристики, як мармурова підлога та подвійне скління, які забезпечують якість та довговічність. Встановлені шафи пропонують ефективне рішення для зберігання. Наявність окремої пральні додає практичності. Окрема ванна кімната для головної спальні підвищує комфорт. Хоча конкретні деталі оздоблення, такі як типи плитки чи сантехніки, не вказані, загальний стан 'відмінний' свідчить про високий рівень уваги до деталей та якості матеріалів. Подвійне скління сприяє енергоефективності та шумоізоляції.
Ця квартира пропонується за ціною від 450 000 євро. З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, це помешкання має площу 142 м². Ціна відображає розмір, розташування в урбанізованому районі та стан готовності до заселення. Враховуючи характеристики та локацію в районі Нова Андалусія, ціна відповідає пропозиціям у цьому сегменті ринку. Наявність квартири означає, що вона готова до негайного придбання та заселення.
Нова Андалусія, де розташована ця квартира, являє собою житловий район, що процвітає завдяки своїй близькості до Пуерто Банус і Марбельї. Життєвий ритм тут характеризується поєднанням міської зручності та доступу до узбережжя. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю до магазинів, ресторанів, шкіл та полів для гольфу. Район добре консолідований, пропонуючи спокійне проживання в межах урбанізованого середовища. Наявність великої кількості зручностей у радіусі 2 км, включаючи ресторани, аптеки та банки, сприяє легкому повсякденному життю. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між активним міським життям та близькістю до природних переваг узбережжя.
Розташування в районі Нова Андалусія забезпечує міське середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Аптека розташована всього за 64 метри, а супермаркет, за 353 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Тут є 70 ресторанів у радіусі 2 км, що свідчить про жваву гастрономічну сцену. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування містом та околицями. Відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості сприяє легкій мобільності пішки або на велосипеді.
Розташування на цій карті демонструє близькість до узбережжя та основних міських центрів. Видно безпосередню доступність до пляжів, магазинів та полів для гольфу, що підкреслює зручність цього місця для повсякденного життя та відпочинку. Центр Марбельї та Пуерто Банус знаходяться неподалік.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нова Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи зручне розташування в центрі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться всього за 7 км від жвавого міста Марбелья та приблизно за 54 км від столиці провінції Малага. Це позиціонування забезпечує легкий доступ як до туристичних принадобливостей Марбельї, так і до культурних та інфраструктурних переваг Малаги. Розташування в цій урбанізованій зоні сприяє спокійному проживанню, зберігаючи при цьому близькість до основних транспортних вузлів та великих міських центрів.
Квартира має відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км. Кілька полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf, розташовані в радіусі 2 км. Зарядні станції для електромобілів доступні в межах 368 метрів, а аптека, всього за 64 метри. Міста Марбелья (7 км) та Малага (54 км) легко доступні, забезпечуючи подальші можливості для шопінгу, культури та розваг.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, ця місцевість насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин сягає 3 856 на рік, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Нахил до найближчого пляжу становить 0.0%, що означає рівну місцевість. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду та приємні температури протягом більшої частини року, з мінімальною кількістю днів із екстремальними температурами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Puerto Banús, за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Цей район також відомий своїми численними полями для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Крім того, поруч розташовані мальовничі пристані, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), що пропонують різноманітні водні види спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нова Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи зручне розташування в центрі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться всього за 7 км від жвавого міста Марбелья та приблизно за 54 км від столиці провінції Малага. Це позиціонування забезпечує легкий доступ як до туристичних принадобливостей Марбельї, так і до культурних та інфраструктурних переваг Малаги. Розташування в цій урбанізованій зоні сприяє спокійному проживанню, зберігаючи при цьому близькість до основних транспортних вузлів та великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця квартира в Новій Андалусії має вищу стартову ціну від 450 000 євро. Однак, це зумовлено її значно більшою площею (142 м²) та конфігурацією з 4 спальнями, що є рідкістю для нових проєктів у цьому ціновому діапазоні. Розташування в престижній Новій Андалусії, поблизу Пуерто Банус і Марбельї, також сприяє вищій вартості. Проєкти в Торре-дель-Мар та Естепона, хоч і пропонують нижчі стартові ціни, зазвичай мають меншу площу та меншу кількість спалень, а також можуть розташовуватися далі від ключових зручностей або в менш ексклюзивних районах. Ця квартира пропонує унікальне поєднання простору, розташування та готового стану, що виправдовує її ціну порівняно з меншими та дешевшими варіантами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
