Šis erdvus ir šviesus ketvirtame aukšte esantis butas siūlo patogų ir universalaus gyvenimo būdą vienoje geidžiamiausių Nueva Andalucía zonų. Dėl gerai išplanuotos erdvės jame yra 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai, vienas iš kurių yra su atskiru vonios kambariu, užtikrinantis puikų funkcionalumą ir komfortą šeimoms ar erdvės ir praktiškumo ieškantiems gyventojams. Būstas yra „Albatros V“ gyvenamųjų namų komplekse, gerai įsikūrusioje bendrijoje su gyvenamuoju kvartalo pobūdžiu ir uždara vaikų žaidimų aikštele.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Nueva Andalucía, arti Marbeljos, su greita prieiga prie pagrindinių kelių ir didesnių miestų, tokių kaip Marbelja ir Malaga. Nors esama miesto aplinka, pakankamai arti yra gamtos ir poilsio zonų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai.
Šis butas atitinka poreikius erdvių, funkcionalių gyvenamųjų patalpų ieškančių gyventojų. Su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, iš kurių vienas yra su atskiru vonios kambariu, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Dvi terasos suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šiuo metu butas yra baigtos statybos stadijoje, tinkamas gyventi iš karto. Nors tai ne naujas projektas, jis yra gerai išsilaikiusiame pastate su suplanuotomis bendro naudojimo erdvėmis, tokiomis kaip vaikų žaidimų aikštelė, todėl pasiūlymas yra paruoštas naudoti.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar kitų natūralių kraštovaizdžių. Nors jis yra arti pakrantės, paplūdimiai ir golfo aikštynai yra pasiekiami automobiliu arba ilgesniu pasivaikščiojimu. Nepateikiama informacijos apie energetinį efektyvumą ar specifines modernias technologijas.
Ref: VL925625
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka šeimoms, kurioms reikalinga papildoma erdvė, arba žmonėms, norintiems gyventi arti miesto centro, bet nenutolti nuo pagrindinių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Jei ieškote būsto su greita prieiga prie golfo aikštynų ir mėgstate aktyvų laisvalaikį, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis tiks tiems, kurie vertina gerą susisiekimą su kitais regiono miestais ir oro uostu, nes Malaga yra pasiekiama per maždaug 40-45 minutes. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl tai yra geras pasirinkimas ieškantiems greito sprendimo be ilgo laukimo.
Butas pasižymi puikia apdaila, kaip matyti iš nuotraukų ir aprašymo. Jame yra marmurinės grindys, dvigubo stiklo langai ir įmontuotos spintos, kas rodo dėmesį detalėms ir kokybei. Vonios kambariai, įskaitant vieną su atskiru vonios kambariu, yra funkcionalūs. Virtuvė yra gerai įrengta, su papildoma erdve pusryčių zonai ir atskira skalbimo/pagalbos patalpa. Bendra būklė vertinama kaip puiki, o tai reiškia, kad nereikės didelių renovacijos darbų po įsigijimo. Šis lygis užtikrina komfortišką ir ilgaamžį gyvenimą.
Buto kaina prasideda nuo 450 000 eurų. Šis 142 m² ploto butas su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo gana didelę erdvę už šią kainą, ypač turint omenyje jo vietą Nueva Andalucía. Kompleksas „Albatros V“ yra gerai žinomas, o tai gali turėti įtakos jo patrauklumui. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Yra privati automobilių stovėjimo vieta, kas yra svarbus privalumas šioje urbanistinėje zonoje.
Gyvenimas šiame bute Nueva Andalucía reiškia kasdienį patogumą urbanistinėje aplinkoje. Jūsų rytinė kava ant balkono, kol saulė pradeda šildyti miestą, greitas pasivaikščiojimas iki artimiausios vaistinės ar parduotuvės, tai kasdienybė. Aplinkui gausu restoranų ir kavinių, suteikiančių įvairių pasirinkimo galimybių pietums ar vakarienei. Artumas prie golfo aikštynų patiks sporto mėgėjams, o įsikūrus vos už kelių minučių kelio nuo Puerto Banús ir Marbeljos, visada rasite, ką veikti, nuo apsipirkimo iki kultūrinių renginių. Tai vieta, kur miesto patogumai susipina su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia būti apsuptam miesto infrastruktūros ir patogumų. Jūsų kasdienybė apima lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir kavinių, esančių vos už kelių šimtų metrų. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų, o didesnis sveikatos centras, už 1,9 km. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. Viešojo transporto sustojimai (50 sustojimų) ir 10 viešojo transporto linijų užtikrina patogų judėjimą po miestą ir regioną be automobilio. Tačiau automobiliui yra privati stovėjimo vieta.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Nueva Andalucía, Vakarų Marbeljoje. Jis išryškina artumą prie Puerto Banús, pagrindinių golfo aikštynų ir platų paslaugų spektrą, esantį pėsčiomis ar trumpo važiavimo atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, Vakarų Marbeljoje. Ji yra tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, su greita prieiga prie pagrindinės A-7 autostrados. Tai suteikia lengvą susisiekimą su didesniais miestais: Marbelja yra vos už 7 km, o Malaga, už 54 km. Algeciras yra už 59 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais, įskaitant daugybę golfo aikštynų, paplūdimių ir kitų pramogų, išlaikant patogų atstumą nuo didesnių miestų.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokį kaip „Golf Los Naranjos“, yra už maždaug 2 km. Pagrindiniai regiono miestai, tokie kaip Marbelja (7 km) ir Malaga (54 km), yra lengvai pasiekiami. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai palengvina keliones. Miesto viduje, artimiausia prekybos vieta yra už 353 metrų, o tai užtikrina patogų apsipirkimą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Nueva Andalucía yra tipiško Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 19.1°C ir svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių per metus, 3,856 valandos, o tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, todėl nėra didelio aukščio skirtumo. Nors butas yra urbanistinėje zonoje, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų suteikia galimybių mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių: Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar, už 2,2 km. Golfo entuziastams siūlomi „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), „The Range golf lessons“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km). Jachtų uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus, yra vos už 0,7 km, siūlydami papildomas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, Vakarų Marbeljoje. Ji yra tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, su greita prieiga prie pagrindinės A-7 autostrados. Tai suteikia lengvą susisiekimą su didesniais miestais: Marbelja yra vos už 7 km, o Malaga, už 54 km. Algeciras yra už 59 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais, įskaitant daugybę golfo aikštynų, paplūdimių ir kitų pramogų, išlaikant patogų atstumą nuo didesnių miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis 4 miegamųjų butas Nueva Andalucía yra aukštesnėje kainos kategorijoje, prasidedančioje nuo 450 000 €. Tai atspindi didesnį plotą, daugiau miegamųjų ir prestižinę lokaciją arčiau Marbeljos ir Puerto Banús. Nors pigesni projektai siūlo apartamentus kitose Costa del Sol dalyse, jie dažnai būna mažesni ar turi mažiau miegamųjų. Šis projektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius erdvės ir patogumų urbanistinėje aplinkoje, su greita prieiga prie visų reikalingų paslaugų ir laisvalaikio galimybių, o tai pateisina aukštesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
