Данный апартамент, расположенный на четвертом этаже, предлагает просторное и светлое жилое пространство в одном из наиболее востребованных районов Нуэва Андалусия. Недвижимость с продуманной планировкой включает 4 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне, что обеспечивает высокий уровень комфорта и практичности для семей или тех, кто ценит простор.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированном районе в непосредственной близости от побережья обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по побережью Коста-дель-Соль, делая этот апартамент привлекательным для тех, кто ценит сочетание городской жизни и прибрежного расположения.
Просторная планировка с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами удовлетворяет потребности семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или обустройства кабинета. Наличие двух террас позволяет наслаждаться средиземноморским климатом, а отдельная прачечная добавляет функциональности повседневной жизни.
Объект находится в сданном жилом комплексе Albatros V, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства позволяет избежать ожиданий, связанных с завершением работ, и приступить к адаптации жилья под собственные нужды сразу после приобретения.
Квартира имеет городские виды, что может быть менее привлекательно для покупателей, ищущих панорамные виды на море или горы. Ориентация на северо-восток предполагает, что основное естественное освещение будет утренним, а дневное солнце может быть ограничено во второй половине дня.
Ref: VL925625
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент подойдет для семей, ищущих просторное жилье в непосредственной близости от городских удобств и образовательных учреждений. Он также может заинтересовать лиц, предпочитающих активный образ жизни, благодаря близости к полям для гольфа, пляжам и спортивным центрам. Жители, которым важна хорошая транспортная доступность, оценят близость к основным магистралям и аэропорту Малаги. Кроме того, это может быть привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает Коста-дель-Соль как место для постоянного проживания вне зависимости от туристического сезона, благодаря развитой инфраструктуре района.
Апартамент отличается высоким качеством отделки, что подтверждается наличием мраморных полов, двойного остекления и встроенных шкафов. Ванная комната, примыкающая к главной спальне, добавляет уровень комфорта. Покрытие полов из мрамора придает интерьеру элегантность и долговечность, а двойное остекление способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное использование пространства для хранения. В квартире предусмотрена отдельная комната для хозяйственных нужд, что повышает функциональность жилья. Состояние объекта оценивается как отличное, что подразумевает готовность к проживанию без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.
Объект предлагается по цене от 450 000 евро. Данная стоимость отражает площадь в 142 м², наличие четырех спален и двух ванных комнат, а также расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия. Комплекс Albatros V полностью завершен, что позволяет осуществить покупку и переезд без задержек. Вариативность цен в подобных объектах обычно зависит от этажа, вида и индивидуальных особенностей планировки, однако данный апартамент представляет собой предложение в указанном ценовом сегменте.
Этот апартамент находится в районе Ла Кампана, одном из наиболее развитых жилых районов Нуэва Андалусия. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в городской среде с легким доступом к повседневным удобствам. В шаговой доступности расположены супермаркеты, рестораны и кафе, что минимизирует необходимость использования личного транспорта для решения бытовых вопросов. Близость к основным дорогам, включая автомагистрали A-7 и AP-7, обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль, включая Марбелью и аэропорт Малаги. Здесь сочетается удобство городской жизни с близостью к побережью, предлагая сбалансированный образ жизни.
Район Нуэва Андалусия, где расположен данный апартамент, характеризуется развитой городской инфраструктурой. Жители имеют в шаговой доступности широкий выбор магазинов, ресторанов и кафе, что создает комфортные условия для повседневной жизни. Близость к школам (например, British International School в 4,2 км) и медицинским учреждениям (больница в 1,9 км) делает его привлекательным для семей. Расстояние до пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус составляет около 300 метров, что позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Такая комбинация городской среды и близости к морю формирует динамичный, но в то же время удобный для жизни ритм.
Данный апартамент расположен в урбанизированной зоне Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и основных пляжей. Карта демонстрирует плотную застройку района, наличие зеленых зон и близость к морскому побережью, а также удобное расположение относительно основных транспортных магистралей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, что позволяет легко добраться до города с его развитой инфраструктурой и туристическими достопримечательностями. Город Малага находится в 54 км, а крупный портовый город Альхесирас, в 59 км. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и деловым центрам региона.
Апартамент расположен в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, составляет всего 301 метр, позволяя быстро добраться до побережья. В радиусе 2 км находятся несколько полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), что делает это место привлекательным для любителей гольфа. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что гарантирует доступность предметов первой необходимости.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкими температурами, с среднегодовым показателем около 19.1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Продолжительность солнечных дней составляет около 3 856 часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф местности. Это способствует комфортному климату без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в непосредственной близости предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре от апартамента. В радиусе 2,2 км расположен пляж Playa Canina Ventura del Mar, а в 3,1 км, Playa de Nagüeles, оба известные своими удобствами. Для любителей гольфа поблизости находятся поля, такие как Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в пределах 3,5 км доступны спортивные центры, включая CrossFit Marbella, и скалодром, предлагая широкий спектр активностей для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, что позволяет легко добраться до города с его развитой инфраструктурой и туристическими достопримечательностями. Город Малага находится в 54 км, а крупный портовый город Альхесирас, в 59 км. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и деловым центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный апартамент в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену. Это обусловлено его расположением в престижном районе, большим количеством спален (4 против обычно 2-3 в сравниваемых объектах) и близостью к известным курортам, таким как Пуэрто Банус. Хотя сравниваемые объекты предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от центральных зон или имеют меньшую площадь и количество комнат. Данный апартамент ориентирован на покупателей, которые ищут просторное жилье в развитом городском районе с высокой ликвидностью и доступом к премиальной инфраструктуре, что оправдывает его более высокую стоимость на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
