Detta rymliga och ljusa lägenhet, belägen på fjärde våningen, erbjuder en bekväm och mångsidig livsstil i ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía. Med en välplanerad layout och 4 sovrum samt 2 badrum, varav ett är en-suite, säkerställs utmärkt funktionalitet och komfort för familjer eller boende som söker rymd och praktiskhet. Lägenheten är en del av det etablerade bostadsområdet Albatros V, ett tryggt och gated community med tillgång till barnens lekplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en livlig urban miljö väster om Marbella. Området erbjuder en direkt närhet till kustlinjen och är omgivet av ett stadsmässigt landskap med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess läge präglas av en utmärkt tillgänglighet till både lokala tjänster och större transportnätverk, vilket underlättar vardagen.
För den som söker en funktionell och rymlig bostad erbjuder denna lägenhet fyra sovrum och två badrum, varav ett är en-suite, vilket tillgodoser behovet av privatliv och bekvämlighet. De två terrasserna bidrar till en ökad livskvalitet genom att erbjuda utomhusutrymme för avkoppling och umgänge, samt en separat tvättstuga som förstärker den praktiska nyttan.
Denna lägenhet är en del av det färdigställda bostadskomplexet Albatros V. Byggnationen är avslutad och fastigheten är redo att bebos, vilket eliminerar väntetider relaterade till nyproduktion. Detta innebär att boendet kan tas i bruk omgående, utan fördröjningar från byggprocesser eller planering av gemensamma utrymmen.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan snarare stadsmässiga vyer. Den är belägen på fjärde våningen och nås via hiss, men det finns ingen privat trädgård tillgänglig, endast gemensamma ytor och terrasser. Lägenheten är inte placerad i ett avskilt naturområde utan är en del av en urbaniserad miljö med närliggande bebyggelse och serviceinrättningar.
Ref: VL925625
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar utmärkt för familjer eller grupper som behöver gott om utrymme och flera sovrum, eller för individer som uppskattar möjligheten att ha gästrum eller ett hemmakontor. Lägenhetens läge i en urbaniserad miljö med bekvämligheter på gångavstånd gör den lämplig för de som prioriterar enkel tillgång till service, restauranger och shopping. De som söker en boendemiljö nära golfbanor och stränder kommer också att finna detta läge attraktivt. Dessutom, för köpare som önskar flytta in omgående utan en längre byggprocess, erbjuder den färdigställda statusen en omedelbar lösning. Denna bostad vänder sig till de som vill ha en aktiv livsstil med närhet till både stadsliv och fritidsaktiviteter.
Lägenheten är utrustad med ett antal funktionella och estetiska kvalitetsdetaljer som bidrar till ett behagligt boende. Golven är belagda med marmor, vilket ger en elegant och hållbar yta. Fönstren är dubbelglasade för att förbättra ljudisolering och energieffektivitet. Bostaden har även inbyggda garderober i sovrummen, vilket optimerar förvaringsutrymmet. Ett en-suite badrum till ett av sovrummen adderar extra komfort och privatliv. Dessutom finns ett separat tvättrum/förråd, vilket ökar den praktiska nyttan i vardagen. Terrassen är täckt, vilket möjliggör användning även under soliga eller lätt regniga dagar.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 450 000 €. Priset återspeglar en rymlig bostad med 4 sovrum och 2 badrum på 142 m² i ett etablerat bostadsområde. Tillgängligheten är god då projektet är färdigbyggt, vilket innebär att fastigheten kan överlåtas omgående. Prissättningen är konkurrenskraftig för området Nueva Andalucía, som är känt för sin attraktivitet och sitt läge nära Marbellas bekvämligheter och kustlinje. Ingen information om prisvariationer baserat på specifika enheter eller tillval finns tillgänglig.
Att bo i denna lägenhet i Nueva Andalucía innebär att omfamna en urban livsstil med omedelbar närhet till stadens puls och bekvämligheter. Området är känt för sin goda infrastruktur och sitt breda utbud av serviceinrättningar som restauranger, caféer och butiker, alla inom bekvämt gångavstånd. Lägenhetens placering på fjärde våningen, med hiss, bidrar till en bekväm vardag, och de två terrasserna erbjuder platser för att njuta av utomhuslivet. Närheten till stranden, golfbanor och Marbellas centrum ger möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Det är en miljö som passar den som uppskattar en dynamisk vardag med alla nödvändigheter inom räckhåll, samtidigt som man har tillgång till lugn och ro inom det gated community.
Att leva i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk och välutrustad stadsdel. Området erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, med ett stort antal restauranger (70), apotek (4), banker (4) och caféer (10) inom en 2 km radie. Närheten till ett sjukhus (1.9 km) och tandläkare (1) ger extra trygghet. Denna urbana miljö gynnar en livsstil där många ärenden kan skötas till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil. De många kollektivtrafiklinjerna (10) och hållplatserna (50) i närheten underlättar ytterligare rörlighet inom regionen.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Marbella. Den illustrerar närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús, golfbanor och stränder, samt den generella urbana karaktären av området med god tillgång till service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en etablerad bostadssektor strategiskt belägen väster om Marbella. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella (7 km bort) och det mer exklusiva Puerto Banús. Det är en del av Costa del Sol, känt för sitt gynnsamma klimat och sina fritidsmöjligheter. Läget är centralt för att nå både de större städerna längs kusten, som Málaga (54 km), och de natursköna områdena inåt landet.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2.2 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket ger enkel tillgång till kusten. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) är nåbara, liksom Algeciras (59 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort i en rak linje. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2-3 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Supermarknader (353 m) och apotek (64 m) finns på gångavstånd, vilket bidrar till en bekväm vardag.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C, och temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong (där vattentemperaturen överstiger 20°C), finns goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Lägenheten ligger på 7 meters höjd över havet och stranden har en mycket svag lutning (0.0%), vilket indikerar en tillgänglig kustlinje. Det lokala antalet helgdagar, 32 per år, kan påverka tillgängligheten till vissa tjänster under dessa dagar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är påtaglig, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfintresserade ligger flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom kort räckhåll. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km) i närheten. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bidrar till områdets maritima atmosfär och erbjuder fritidsbåtsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en etablerad bostadssektor strategiskt belägen väster om Marbella. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella (7 km bort) och det mer exklusiva Puerto Banús. Det är en del av Costa del Sol, känt för sitt gynnsamma klimat och sina fritidsmöjligheter. Läget är centralt för att nå både de större städerna längs kusten, som Málaga (54 km), och de natursköna områdena inåt landet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía, med ett pris från €450,000, i ett högre prissegment. Detta återspeglar sannolikt dess läge i ett mer etablerat och eftertraktat område nära Marbella och Puerto Banús, samt dess storlek med 4 sovrum. De jämförda projekten erbjuder generellt lägre instegspriser, vilket kan indikera mindre enheter, andra faciliteter eller lägen i uppbyggnadsfaser eller mindre centrala områden. Nueva Andalucía är generellt känt för en högre prisnivå på grund av närheten till exklusiva resmål, golfbanor och en väletablerad infrastruktur för en livsstil vid Medelhavet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
