Този дуплекс пентхаус се намира в престижния район Нуева Андалусия, Марбея, Малага. Имотът предлага панорамни гледки към морето, планината и голф игрището, като същевременно е разположен на първа линия на голф игрище. С обща застроена площ от 173 кв.м. и впечатляващите 224 кв.м. тераси, той съчетава просторни вътрешни и външни жилищни пространства. Проектът е завършен през 2000 г. и предлага комбинация от модерно удобство и първокласно местоположение.
В сравнение с други предложения в Нуева Андалусия, този пентхаус се отличава с първокласното си местоположение на първа линия на голф игрище и изключително големите тераси, предлагащи панорамни гледки. Цената от €2,695,000 го поставя в горния ценови сегмент, сравним с луксозни имоти като Elegance в същия район (от €2,850,000). Alcantara del Mаr Villas (от €2,167,250) предлагат вили, които може да са по-подходящи за семейства, търсещи по-голяма уединеност, но вероятно с по-малко панорамни гледки. Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) представлява значително по-достъпен вариант, насочен към различен пазарен сегмент, обикновено апартаменти с по-малка площ и различно разположение. Този пентхаус е предназначен за купувачи, които търсят ексклузивност, пространство и безкомпромисна локация в една от най-желаните зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът предлага пряк достъп до голф игрище и е в непосредствена близост до плажа, осигурявайки връзка с крайбрежния начин на живот. Близостта до оживения град Марбея и пристанището Пуерто Банус гарантира лесен достъп до развлечения и услуги.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилищно пространство с изобилие от външни зони за отдих и забавление. Панорамните гледки и модерните удобства отговарят на нуждите на тези, които ценят комфорта и лукса, съчетани с близостта до голф игрища и морето.
Имотът е завършен през 2000 г. и е скорошно реновиран, което означава, че предлага модерни удобства и покритие. Въпреки че не е нова конструкция, скорошният ремонт гарантира, че имотът е в отлично състояние и отговаря на съвременните стандарти за качество и естетика.
Имотът не предлага нови жилищни удобства, тъй като е построен през 2000 г. Въпреки че е реновиран, той не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, характерни за новопостроени сгради. Също така, директното местоположение на първа линия на голф игрище може да означава повишен шум от голф дейности през определени часове.
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от пространство, гледки и близост до основни удобства. Идеален е за семейства или групи приятели, които търсят луксозен ваканционен дом с възможност за забавления на открито, благодарение на големите тераси, частния басейн и барбекю зоната. Купувачи, които се интересуват от голф, ще оценят директното разположение на първа линия. Също така, имотът е подходящ за тези, които искат да живеят близо до морето, но предпочитат да са на кратка дистанция от оживените градски центрове като Марбея и Пуерто Банус. Неговата реновирана състояние и гледки го правят привлекателен и за дългосрочно живеене.
Имотът е реновиран и предлага висококачествени довършителни работи. Подовите настилки са от порцелан, осигуряващи елегантност и лесна поддръжка. Баните разполагат с подово отопление, което добавя допълнителен комфорт, особено през по-хладните месеци. Прозорците са с двойно стъкло, което допринася за добра топло- и звукоизолация. Вградените гардероби във всички спални осигуряват достатъчно място за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, а наличието на отделно мокро помещение увеличава функционалността. Общото впечатление е за добре поддържан имот с внимание към детайла.
Пентхаусът е наличен на пазара с цена от 2 695 000 евро. Тази цена отразява първокласното местоположение, просторните тераси, панорамните гледки и скорошното реновиране. Имотът разполага с три спални и три бани, предлагайки комфорт и уединение. Като дуплекс пентхаус, той предлага допълнително пространство и ексклузивност. Цената е в горния сегмент на пазара, което е типично за имоти от такъв калибър в търсени райони като Нуева Андалусия, Марбея.
Този дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия предлага начин на живот, характеризиращ се с лукс и удобство. Разположен на първа линия на голф игрище, той осигурява спокойствие и красиви гледки, докато близостта до плажа и града Марбея гарантира достъп до оживена атмосфера. Жителите могат да се насладят на сутрешно кафе на просторната тераса с изглед към морето и планината, последвано от следобедно голф или релакс на плажа. Вечер е възможно да се посети някой от многобройните ресторанти или барове в Пуерто Банус или Марбея. Наличието на частен басейн и солариум допълнително подчертава възможностите за отдих и забавление на открито, правейки го подходящ за целогодишно живеене или като луксозен ваканционен дом.
Животът в Нуева Андалусия предлага смесица от спокойствие и достъп до оживени градски дейности. В радиус от 2 км имате на разположение 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) позволява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.0 км. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Този пентхаус е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до основните атракции и удобства на региона. Близостта до плажове, голф игрища и оживени градове като Марбея го прави идеална база за изследване на всичко, което Андалусия предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и планините. Той е известен със своите голф игрища, луксозни жилищни комплекси и близост до популярни дестинации като Пуерто Банус и Марбея. Разстоянието до по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и транспортни възли, докато близките градове като Естепона (макар и не посочени директно, често се разглеждат в този контекст) също са лесно достъпни.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра връзка с международния транспорт. За голф ентусиасти, няколко игрища са на близко разстояние, включително Golf Los Naranjos на 2.0 км. Град Марбея е на 7 км, а пристанище Пуерто Банус на 1.0 км, предлагайки изобилие от ресторанти, магазини и развлечения.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C и температури вариращи между 12°C и 26°C през годината. Умерената надморска височина от 10 метра над морското равнище и много малък наклон към плажа (0.2%) осигуряват лесен достъп и приятна среда. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Големият брой слънчеви часове през годината, типични за Коста дел Сол, правят района привлекателен за любителите на слънцето и открития начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко известни плажа, като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Районът е също така център за голф, с игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км) наблизо. За любителите на водни спортове и разходки с лодка, пристанище Пуерто Банус е само на 1.0 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.9 км, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и планините. Той е известен със своите голф игрища, луксозни жилищни комплекси и близост до популярни дестинации като Пуерто Банус и Марбея. Разстоянието до по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и транспортни възли, докато близките градове като Естепона (макар и не посочени директно, често се разглеждат в този контекст) също са лесно достъпни.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL147609
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
