Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej urbanizácii Magna Marbella v Novej Andalúzii, Marbella. Ponúka výnimočnú polohu priamo pri golfovom ihrisku s rozsiahlymi terasami, ktoré poskytujú panoramatické výhľady na more, hory a golfové ihrisko. S rozlohou 173 m² a 224 m² terás poskytuje tento apartmán dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Novej Andalúzie, známej svojimi luxusnými vilami a bytmi. V porovnaní s projektom Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) ponúka tento penthouse podobné, no zároveň odlišné výhody, najmä čo sa týka priamej polohy pri golfovom ihrisku a rozsiahlejších terás. Elegance v Novej Andalúzii (od 2 850 000 €) je cenovo podobný, no môže sa líšiť v detailoch ako sú výhľady alebo vybavenosť. Projekt Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 €) je výrazne cenovo dostupnejší, ale zameriava sa na iný segment trhu a lokalitu, ktorá nie je taká exkluzívna ako Magna Marbella. Tento penthouse sa vyznačuje kombináciou priameho golfového výhľadu, blízkosti mora a mestských služieb, čo ho odlišuje od iných rezidenčných projektov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost je zasadená do urbanizovanej oblasti s výbornou dostupnosťou k pláži, prístavu a ďalším rekreačným možnostiam. Blízkosť golfových ihrísk a mestských centier dopĺňa jej atraktivitu pre rôzne životné štýly.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie s výhľadom na more a golfové ihrisko, s dôrazom na priestranné vonkajšie priestory a moderné vybavenie. Je ideálny pre milovníkov golfu a luxusného života pri pobreží.
Apartmán bol dokončený v roku 2000 a prešiel nedávnou renováciou. Hoci nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, jeho stav a modernizácia zabezpečujú vysoký štandard bývania s potenciálom pre dlhodobé užívanie.
Tento penthouse neponúka priamy prístup k pláži, hoci je k nej neďaleko. Rovnako tak nie je priamo v centre mesta, ale v jeho blízkosti. Záhrady sú komunálne, nie sú súkromné k jednotke.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú luxusné bývanie s výhľadom na prírodu a more. Ideálny je pre golfových nadšencov vďaka polohe priamo pri ihrisku a blízkosti ďalších golfových klubov. Ocenia ho aj tí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné prostredie, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským zábavám, reštauráciám a obchodom v Marbelle a Puerto Banús. Možnosť mať súkromný bazén a rozsiahle terasy je ideálna pre tých, ktorí si chcú vychutnať slnečné počasie a vonkajší životný štýl počas celého roka.
Byt disponuje kvalitnou povrchovou úpravou s dôrazom na detail. Podlahy sú z kvalitnej keramiky, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a úložnými priestormi. V kúpeľniach je podlahové vykurovanie pre zvýšený komfort, čo je prínosom najmä počas chladnejších mesiacov. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Celkový dojem z interiéru je moderný a funkčný, s cieľom poskytnúť komfortné a príjemné bývanie.
Cena začína na úrovni 2 695 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (penthouse duplex), polohu a rozlohu ide o prémiovú cenovú kategóriu na trhu. Trh s luxusnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti je stabilný, ale ponuka takýchto špecifických nehnuteľností s výhľadmi a priestrannými terasami je obmedzená, čo môže ovplyvniť ich hodnotu a likviditu.
Magna Marbella je známa ako zabezpečená komunita poskytujúca vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Prostredie je charakteristické kombináciou luxusných rezidencií, golfových ihrísk a blízkosti Stredozemného mora. Denne tu možno zažiť pokoj vidieckej atmosféry s ľahkým prístupom k mestským službám. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a športovísk, čo umožňuje aktívny životný štýl. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení tiež prispieva k pohodliu pre rodiny a dlhodobých obyvateľov.
Lokalita Novej Andalúzie v Marbelle ponúka dynamický životný štýl s dôrazom na exkluzivitu a pohodlie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Okolie je obľúbené aj pre svoju blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús a luxusnému prístavu, kde nájdete širokú škálu obchodov, reštaurácií a nočného života. Pre rodiny je k dispozícii aj niekoľko medzinárodných škôl v dosahu.
Lokalita Magna Marbella v Novej Andalúzii sa nachádza v srdci Costa del Sol, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a mesta Marbella. Táto poloha poskytuje priamy prístup ku golfovým ihriskám, plážam a širokej škále služieb, čo ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v Novej Andalúzii, ktorá je súčasťou mesta Marbella na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi luxusným prístavom Puerto Banús a centrom Marbelly. Región je známy svojim medzinárodným charakterom, vysokou kvalitou života a bohatou ponukou služieb a rekreačných aktivít. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Marbella viac exkluzívnu a turisticky zameranú atmosféru.
Dostupnosť je výborná. Najbližšia pláž je vzdialená len 301 metrov. Centrum Marbelly je vzdialené 7 km a medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km ďaleko. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len niekoľko metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8°C. Nadmorská výška 10 metrov nad morom zabezpečuje príjemné prostredie bez extrémnych výkyvov. Vďaka polohe pri pobreží je tu dostatok slnečných dní, pričom plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) s Modrou vlajkou, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii množstvo golfových ihrísk v okruhu 2-3 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. V okolí sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro a možnosti pre vodné športy v blízkych prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v Novej Andalúzii, ktorá je súčasťou mesta Marbella na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi luxusným prístavom Puerto Banús a centrom Marbelly. Región je známy svojim medzinárodným charakterom, vysokou kvalitou života a bohatou ponukou služieb a rekreačných aktivít. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Marbella viac exkluzívnu a turisticky zameranú atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL147609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
