Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному комплексі Magna Marbella, що є частиною бажаного району Нуева Андалусія в Марбельї, Малага. Його розташування на першій лінії поля для гольфу, у поєднанні з вражаючими терасами, що пропонують панорамні види на море, гори та поле для гольфу, створює унікальну пропозицію. Житлова площа 173 м², доповнена 224 м² терас, забезпечує винятковий простір для життя як всередині, так і зовні.
У порівнянні з іншими об'єктами в Нуева Андалусія, цей дуплекс-пентхаус вирізняється своєю ціною та площею терас. Наприклад, Alcantara del Mar Villas, що стартують від 2 167 250 євро, пропонують вілли, тоді як Elegance, за ціною від 2 850 000 євро, представляє інший рівень преміальності. Acqua Gardens в Естепоні (від 524 600 євро) пропонує значно доступніші варіанти, але в іншій локації та з іншими характеристиками. Цей пентхаус займає нішу між віллами та квартирами, пропонуючи унікальне поєднання простору на свіжому повітрі та зручностей закритого комплексу. Його розташування на першій лінії гольфу та великі тераси виправдовують вищу ціну порівняно з деякими іншими пропозиціями в цьому районі. Важливим фактором є також статус 'готовий', що відрізняє його від проектів новобудов, які ще перебувають на стадії будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії гольфу в межах урбанізації Magna Marbella, цей пентхаус забезпечує безпосередній доступ до полів для гольфу та знаходиться в безпосередній близькості від зручностей. Близькість до узбережжя та Пуерто Банус підкреслює його вигідне розташування в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає ексклюзивне житло з великими відкритими просторами. Просторі тераси, приватний басейн та панорамні види задовольняють бажання мати комфортне життя на свіжому повітрі. Концепція дуплексу забезпечує приватність та функціональність для мешканців.
Незважаючи на те, що об'єкт був завершений у 2000 році, він нещодавно пройшов реконструкцію. Поточний будівельний статус - 'Завершено', що означає готовність до заселення. Це дозволяє уникнути тривалого очікування, пов'язаного з новобудовами, пропонуючи при цьому сучасні зручності.
Цей пентхаус не пропонує прямий вихід до пляжу, хоча й знаходиться відносно близько. Об'єкт не розташований у абсолютно сільській місцевості, а радше в урбанізованому районі з високою щільністю забудови та зручностей. Відсутні дані щодо енергоефективності на рівні нових будівель.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує вишуканий спосіб життя, пов'язаний з гольфом та близькістю до узбережжя. Особливо він буде доречним для пар або невеликих сімей, які шукають просторе житло з великими терасами для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Люди, які бажають мати панорамні види на море та гори, знайдуть тут свою мрію. Розташування в безпечному, закритому комплексі з цілодобовою охороною сподобається тим, хто ставить безпеку на перше місце. Близькість до Пуерто Банус та Марбельї задовольнить тих, хто прагне бути недалеко від жвавого соціального життя, ресторанів та магазинів. Крім того, нещодавня реконструкція означає, що мешканці можуть насолоджуватися сучасним комфортом без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Нерухомість була нещодавно відремонтована та відновлена, що свідчить про високий рівень оздоблення. Використання порцелянової плитки по всьому помешканню забезпечує довговічність та легкість у догляді. Система кондиціонування повітря та підігрів підлоги у ванних кімнатах гарантують комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали не надається, загальний опис та зображення (наприклад, сучасна ванна кімната з мармуровими та дерев'яними елементами) вказують на використання якісних та естетично привабливих матеріалів.
Пентхаус пропонується за ціною від 2 695 000 євро. Це позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що відповідає його преміальним характеристикам, таким як розташування на першій лінії гольфу, великі тераси та панорамні види. Наявність відносно невеликої житлової площі (173 м²) порівняно з великою площею терас (224 м²) може впливати на сприйняття вартості за квадратний метр внутрішнього простору. Ціна відображає ексклюзивність, стан реконструкції та бажаність розташування в районі Нуева Андалусія.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Нуева Андалусія, района, відомого своєю близькістю до полів для гольфу та Пуерто Банус. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від ресторанів та магазинів до медичних закладів. Близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні справи зручними. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування без автомобіля, хоча наявність паркування та близькість до основних доріг роблять його зручним і для власників авто. Особливістю є близькість до міжнародних шкіл, що робить його привабливим для сімей.
Життя в Нуева Андалусія означає бути в центрі подій на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми полями для гольфу світового класу, розкішними яхтами в Пуерто Банус та жвавим нічним життям. Однак, цей пентхаус пропонує відступ від цієї метушні завдяки своєму розташуванню в закритому комплексі Magna Marbella. Тут можна насолоджуватися спокоєм, займаючись гольфом або просто відпочиваючи на величезних терасах з видами. Повсякденні потреби задовольняються завдяки магазинам, ресторанам та аптекам в межах пішої доступності. Близькість до Марбельї та Естепони означає, що всі зручності великих міст знаходяться за короткої поїздки автомобілем.
Цей інтерактивний шар карти відображає розташування пентхауса в Нуева Андалусія, надаючи візуальний огляд навколишньої місцевості. Він підкреслює близькість до основних зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу, ресторани та транспортні вузли, дозволяючи потенційним покупцям оцінити зручність та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований у Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Він знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), відомого курортного міста. Відстань до великих міст, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), дозволяє легко дістатися до інших регіонів. Розташування в цьому районі робить його частиною відомого 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та популярних туристичних об'єктів.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 45 км (пряма лінія), що робить подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться всього за 301 метр, що дозволяє легко дістатися до моря. Крім того, в радіусі 2 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos. Медичні заклади (лікарня за 1.9 км) та різноманітні зручності, такі як супермаркети (353 м) та аптеки (64 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує додаткову мобільність.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний прибережний клімат. Середньорічна температура становить 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для життя протягом більшої частини року. Поблизу немає значних природних об'єктів, окрім полів для гольфу, проте близькість до моря (301 м до найближчого пляжу) та рівнинний рельєф (0.2% нахил до пляжу) сприяють легкому доступу до узбережжя. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт ідеально розташований для любителів пляжного відпочинку та активного дозвілля. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для поціновувачів гольфу поруч знаходяться численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banus (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Він знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), відомого курортного міста. Відстань до великих міст, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), дозволяє легко дістатися до інших регіонів. Розташування в цьому районі робить його частиною відомого 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та популярних туристичних об'єктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL147609
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
