Luksuzno dupleks stanovanje v najvišjem nadstropju, ki se nahaja v prestižnem naselju Magna Marbella v kraju Nueva Andalucía na območju Marbelle. Ta nepremičnina ponuja izjemne razglede na morje, gore in golf igrišča, kar omogoča edinstveno bivalno izkušnjo na obali Costa del Sol. S skupno bivalno površino 173 m² in dodatnimi 224 m² teras, ta dupleks penthouse združuje prostorne notranje in zunanje bivalne prostore, zasnovane za udobje in razkošje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od €2.167.250) in Elegance (od €2.850.000), se ta dupleks penthouse z ceno €2.695.000 nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu območja. Medtem ko so vile v Alcantara del Mar morda bolj prostrane na parceli, ta penthouse izstopa s svojo lokacijo v najvišjem nadstropju z obsežnimi terasami in panoramskimi razgledi, kar je redkost pri stanovanjskih nepremičninah. V primerjavi z cenovno bolj dostopnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600), je ta nepremičnina jasno pozicionirana v luksuznem segmentu, ki cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, vrhunsko lokacijo in razkošno bivanje z zagotovljeno kakovostjo in varnostjo. Zmogljivosti, kot so zasebni bazen, bližina golf igrišč in plaže, ter popolna infrastruktura, upravičujejo višjo ceno v primerjavi z manj razvitimi ali oddaljenimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini morja in golf igrišč v Nueva Andalucía, znani soseski Marbelle. Ponuja neposreden dostop do plaže in je v bližini marine Puerto Banús ter mestnega središča, kar zagotavlja priročen dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti v urbanem okolju.
Ta dupleks penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo razkošno bivanje z izjemnimi razgledi in bogato ponudbo storitev na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in udobje, hkrati pa želijo biti blizu obmorskih aktivnosti, restavracij in zelenih površin za golf.
Projekt je bil dokončan leta 2000, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino, ki je bila nedavno prenovljena. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja sodobne dokončane prostore, ki so bili deležni osvežitve, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in pripravljenosti za takojšnje bivanje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo gradnjo z najnovejšimi gradbenimi standardi. Čeprav je bila prenovljena, je njena osnovna gradnja iz leta 2000. Poleg tega projekti v tej ceni in lokaciji pogosto ne vključujejo vseh vrst osebnih storitev, ki bi jih sicer pričakovali v hotelu, kot je na primer vsakodnevno čiščenje.
Ta nepremičnina je idealna za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji ob Sredozemlju, predvsem kot drugo prebivališče ali investicijo. Primerna je za tiste, ki cenijo golf, plažo in mestno življenje, saj ponuja neposreden dostop do igrišč, le streljaj od plaže in v bližini živahnega Puerto Banúsa. Tudi družine, ki želijo otrokom zagotoviti dostop do mednarodnih šol (npr. British International School, 3.8 km), bodo našle to lokacijo privlačno. Udobje in varnost, ki ju zagotavlja zaprta soseska z varnostno službo, sta privlačna za kupce, ki iščejo mir in brezskrbnost. Poleg tega, s priročno bližino letališča Malaga (45 km), je ta nepremičnina dostopna za redna potovanja.
Stanovanje je bilo leta 2000 zgrajeno z uporabo kakovostnih materialov, kar je bilo poudarjeno z nedavno prenovo. Notranjost se ponaša s polno opremljeno kuhinjo, ki ustreza sodobnim standardom, in ločenim utility prostorom. Talne obloge so iz porcelana, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. Za udobje poskrbijo sistem ogrevanja in hladilnega sistema (klimatska naprava), dodatno ogrevanje tal v kopalnicah ter dvojno zastekljena okna za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Vgradne omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Varnostni sistemi, kot so alarm, video domofon in nadzorne kamere, dopolnjujejo visoko raven dokončanja in kakovosti.
Cena nepremičnine je postavljena pri 2.695.000 €. Gre za dupleks penthouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajenega leta 2000 in nedavno prenovljenega. Območje Nueva Andalucía je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki vrednosti nepremičnin, kar upravičuje to cenovno točko. Zmogljivost in razkošje, ki ju ponuja ta dupleks, vključno z obsežnimi terasami in zasebnim bazenom, sta v skladu z višjim cenovnim razredom. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo še druge enote ali cene, zato je ta penthouse edina navedena možnost v tem specifičnem projektu.
Projekt predstavlja bivalno okolje, ki združuje mestno udobje z bližino narave in rekreacijskih aktivnosti. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja na prostornih terasah z razgledi, obiskov bližnjih plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ali sproščanja na golf igriščih, kot je Golf Los Naranjos. Z bližino supermarketa (353 m), lekarne (64 m) in številnih restavracij (69 v radiju 2 km) so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Mir in varnost zagotavljata zaprta soseska z 24-urno varnostjo. Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo uživati v mediteranskem slogu življenja, kjer sta dostopnost in kakovost bivanja ključnega pomena.
Bivanje v tem dupleks penthouseu v Magna Marbella pomeni življenje v dinamičnem okolju, ki ponuja bogato paleto aktivnosti in storitev. S sosesko, ki je zasnovana za udobje in varnost, ter z bližino plaže (301 m do Playa de Puerto Banús), restavracij (69 v radiju 2 km) in nakupovalnih možnosti (supermarket 353 m), je vsakdanje življenje preprosto in prijetno. Okoliške golf igrišče nudijo priložnosti za športne aktivnosti, medtem ko bližina Marbelle in Puerto Banús omogoča dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti. Lokalna infrastruktura, vključno z 50 postajami javnega prevoza, zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi območji.
Ta dupleks penthouse se nahaja v ekskluzivnem naselju Magna Marbella v kraju Nueva Andalucía, ki je del območja Marbelle. Karta prikazuje njegovo bližino prestižnih golf igrišč, plaž in marine Puerto Banús, kar poudarja osrednjo lokacijo v priljubljeni turistični destinaciji na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andaluzija, kjer se projekt nahaja, je del širše regije Marbelle, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in turistični privlačnosti. Nahaja se na strateški lokaciji med večjimi mesti, kot sta Marbella (7 km) in Estepona. Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno 54 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in kulturnih znamenitosti. Ta lega nudi ravnotežje med mirnim, ekskluzivnim okoljem in bližino urbanih centrov z vsemi potrebnimi storitvami.
Projekt se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de Puerto Banús (301 m), kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2 km so na voljo številne storitve, vključno s 69 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Evropska polnilna postaja je oddaljena le 368 m, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17.8°C in temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Sončni dnevi so pogosti, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Lokacija je na nadmorski višini le 10 metrov, s skoraj ravno lego (0.2% naklon do plaže), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Bližina morja in zelenih površin golf igrišč prispeva k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Projekt ponuja neposredno bližino plaž, z Playa de Puerto Banús le 301 m stran. Drugi pomembni plaži, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), sta tudi lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija, kjer se projekt nahaja, je del širše regije Marbelle, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in turistični privlačnosti. Nahaja se na strateški lokaciji med večjimi mesti, kot sta Marbella (7 km) in Estepona. Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno 54 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in kulturnih znamenitosti. Ta lega nudi ravnotežje med mirnim, ekskluzivnim okoljem in bližino urbanih centrov z vsemi potrebnimi storitvami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL147609
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
