Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk nabij Marbella. Met een bebouwde oppervlakte van 173 m² en een indrukwekkende 224 m² aan terrassen, biedt deze woning een royale leefruimte. De ligging, op de frontlinie van een golfbaan en dicht bij diverse voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak.
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment, vergelijkbaar met projecten als Elegance (€2,850,000) in dezelfde wijk, die eveneens luxe en ruime woonoppervlaktes bieden. De prijsstelling van €2,695,000 is significant hoger dan bijvoorbeeld Acqua Gardens in Estepona (€524,600), wat de premium locatie en de specifieke kenmerken van dit penthouse onderstreept. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas (€2,167,250), eveneens in Nueva Andalucía, biedt dit penthouse potentieel meer directe strand- en golftoegankelijkheid door zijn frontlinie positie, ondanks een hogere prijs. De focus op frontlinie golf en uitgebreide terrassen onderscheidt het van meer algemene residentiële ontwikkelingen, en rechtvaardigt de prijs in de context van de exclusieve Costa del Sol markt. De nabijheid van Puerto Banús en de golfvallei draagt bij aan de aantrekkingskracht voor een specifiek type koper dat op zoek is naar deze combinatie van luxe, sportfaciliteiten en kustlevensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op een steenworp afstand van de kust en omringd door golfbanen, biedt dit penthouse een strategische positie. De directe nabijheid van Puerto Banús en Marbella centrum zorgt voor een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl het toch een residentieel gevoel behoudt.
Voor wie zoekt naar een luxueuze levensstijl met ruimte en privacy, vervult dit penthouse diverse wensen. De omvangrijke terrassen met panoramisch uitzicht, de private zwembadfaciliteit en de hoogwaardige afwerking komen tegemoet aan de behoefte aan comfort en exclusiviteit.
Dit object is een voltooid project uit het jaar 2000. Hoewel reeds enige tijd op de markt, is het recent gerenoveerd, wat duidt op een actieve onderhoudsfilosofie. De bouwfase is daarmee voltooid, de focus ligt nu op de instapklare staat en de hedendaagse afwerking.
Het project is gelegen in een stedelijke zone, wat impliceert dat er geen uitgestrekte, ongerepte natuur direct rondom de deur is. De nabijheid van de luchthaven brengt mogelijk geluidsoverlast met zich mee, en de focus op een specifieke levensstijl (golf, kust) sluit mogelijk minder aan bij wie een landelijke omgeving zoekt.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie een dynamische levensstijl zoekt in een zonnige omgeving, met een sterke affiniteit voor golf en de nabijheid van de kust. De locatie is ideaal voor personen die waarde hechten aan directe toegang tot recreatieve sporten, zoals golfen op gerenommeerde banen binnen 2.1 km, of genieten van de zee op slechts 301 meter afstand van Playa de Puerto Banús. Families met kinderen kunnen profiteren van de aanwezigheid van diverse scholen, waaronder internationale opties op korte afstand. Ook voor hen die een tweede verblijf zoeken dat zowel luxe als functionaliteit biedt, en die het gemak van voorzieningen op loopafstand waarderen, kan dit object de juiste keuze zijn. De ruime terrassen nodigen uit tot buitenleven en sociale bijeenkomsten, passend bij een levensritme gericht op ontspanning en genieten.
Het penthouse, voltooid in 2000 en recentelijk gerenoveerd, kenmerkt zich door een focus op comfort en moderne afwerking. De vloeren zijn afgewerkt met porselein, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak garandeert. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort, vooral tijdens de koelere maanden. Verder zijn er voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbele beglazing voor geluidsisolatie en comfort, en ingebouwde kasten die zorgen voor praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het gebruik van marmer en hout in de badkamers, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, duidt op een streven naar een esthetisch aangename en hoogwaardige afwerking.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €2,695,000. Gezien de kenmerken, zoals de locatie op de frontlinie van een golfbaan, de ruime terrassen, het panoramische uitzicht en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Het betreft een afgewerkt pand, wat betekent dat de oplevering onmiddellijk is na aankoop. De omvang van het woonoppervlak (173 m²) gecombineerd met de 224 m² aan terrassen rechtvaardigt mede de prijsstelling.
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële hub met een focus op een actieve levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van meerdere golfbanen, de kustlijn en de bruisende jachthaven van Puerto Banús. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden afgelegd dankzij de nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Het brede aanbod aan restaurants (69 binnen 2 km) en de aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand (British International School op 3.8 km) duiden op een omgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als frequente vakantieverblijven. De ligging aan de kust en de vlakke helling naar het strand (0.2%) bevorderen toegankelijkheid en recreatie aan zee.
De omgeving van Nueva Andalucía, waar dit penthouse gelegen is, biedt een gevarieerd dagelijks leven. De directe nabijheid van de kust (301 m tot Playa de Puerto Banús) en de omringende golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) creëren een unieke leefomgeving. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en 69 restaurants binnen een straal van 2 km. De stedelijke agglomeratie van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) bieden toegang tot grotere winkelcentra, culturele evenementen en uitgebreide gezondheidszorgfaciliteiten (5 gezondheidscentra binnen 2 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes suggereert een redelijke bereikbaarheid, hoewel een auto vaak praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De ligging, nabij Marbella en Puerto Banús, plaatst het centraal in een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en een kosmopolitische sfeer, met een goede verbinding naar de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich op een relatief korte afstand van de grotere steden in de regio: Marbella centrum (7 km) met zijn historische charme en voorzieningen, de provinciehoofdstad Málaga (54 km) die een uitgebreid cultureel en economisch aanbod heeft, en de havenstad Algeciras (59 km). De directe omgeving is gericht op een luxe levensstijl, met een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en exclusieve jachthavens zoals Puerto Banús.
Dit penthouse geniet een strategische ligging met een efficiënte bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter. Golfers hebben diverse opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op circa 45 km afstand, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) en de historische stad Marbella (7 km) voegt culturele en recreatieve dimensies toe.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat aan de Costa del Sol, waar dit penthouse deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.2%) creëren een comfortabel leefklimaat, zonder extreme hoogteverschillen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, beslaat ongeveer vier maanden, wat ruim voldoende is voor strandactiviteiten. Met een gemiddelde van 32 lokale feestdagen per jaar is er potentieel voor culturele beleving en lokale festiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor strand- en golfrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km, en watersportfaciliteiten bij de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich op een relatief korte afstand van de grotere steden in de regio: Marbella centrum (7 km) met zijn historische charme en voorzieningen, de provinciehoofdstad Málaga (54 km) die een uitgebreid cultureel en economisch aanbod heeft, en de havenstad Algeciras (59 km). De directe omgeving is gericht op een luxe levensstijl, met een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en exclusieve jachthavens zoals Puerto Banús.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL147609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
