Detta duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt område i Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Fastigheten erbjuder en frontlinjeposition mot golfbanan med vidsträckta terrasser som bjuder på panoramautsikt över havet, bergen och golfen. Med en boyta på 173 m² och imponerande 224 m² terrassyta, kombinerar denna bostad rymliga inomhus- och utomhusutrymmen, perfekt för den som söker en livsstil vid Medelhavet.
Jämfört med 'Alcantara del Mar Villas' i samma område, som börjar på 2 167 250 €, erbjuder detta penthouse en liknande premiumkänsla men med fokus på duplexlägenhetens unika arkitektur och terrassyta. 'Elegance', med ett startpris på 2 850 000 €, ligger i en liknande prisklass och kan erbjuda jämförbara faciliteter, men detta projekt framhäver sin frontlinjegolfposition och expansiva utomhusytor. 'Acqua Gardens' i Estepona, med ett lägre startpris på 524 600 €, representerar en annan marknadssegment, oftast med mindre ytor och utan samma frontlinjegolf- eller lyxsegment som erbjuds i Nueva Andalucía. Detta penthouse i Nueva Andalucía positionerar sig som ett högkvalitativt alternativ för köpare som söker en livsstil med omedelbar tillgång till golf och kustens bekvämligheter, med ett pris som reflekterar dess exklusiva läge och omfattande faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och Marbellas centrum, erbjuder detta penthouse en bekväm tillgång till kustens nöjen och bekvämligheter. Omgivningen präglas av golfbanor och ett medelhavsklimat, vilket skapar en attraktiv miljö för både boende och fritid. Närheten till stranden och stadens puls är en central del av områdets dragningskraft.
Denna bostad tilltalar köpare som prioriterar rymd, ljus och en livsstil utomhus. De stora terrasserna och den privata poolen möjliggör maximal njutning av soliga dagar och kvällar. Med tre sovrum och tre badrum, varav två är en-suite, erbjuder fastigheten komfort och avskildhet för familj och gäster, samt en hög standard på bekvämligheter som golvvärme i badrummen.
Fastigheten färdigställdes år 2000 och har nyligen genomgått renoveringar, vilket säkerställer moderna bekvämligheter och en uppdaterad standard. Som ett etablerat boende i en gated community, erbjuder det en trygg och stabil miljö. Byggnadens ålder i kombination med renoveringar indikerar en fastighet som är både beprövad och uppdaterad för dagens krav.
Denna bostad är primärt utformad för dem som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golf och kust. Området är mer utvecklat och kan upplevas som livligt, särskilt under högsäsong. Fastigheten saknar direkt strandläge, även om stranden är inom räckhåll. Den ligger i en etablerad urbanisering snarare än ett nybyggt område med helt nya faciliteter.
Detta penthouse passar utmärkt för den som söker en lyxig livsstil vid Costa del Sol, med en passion för golf och en uppskattning för bekvämlighet och service. Det är idealiskt för golfentusiaster som vill ha direkt tillgång till banan och njuta av panoramautsikt över grönområdena och havet. Även för dem som värdesätter närheten till Marbellas sociala liv, med dess restauranger, butiker och nöjesliv i Puerto Banús, erbjuder denna bostad en perfekt bas. Fastigheten lämpar sig väl som ett permanent boende för en familj som uppskattar utrymme och bekvämlighet, eller som en exklusiv semesterbostad. Den nyligen genomförda renoveringen och de privata faciliteterna som pool och solarium bidrar till en problemfri och njutbar vistelse året runt.
Fastigheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket garanterar en hög standard på material och finish. Inredningen präglas av moderna lösningar och kvalitetsmaterial. Golven är belagda med porslinsplattor, vilket ger en elegant och lättskött yta. Badrummen är utrustade med golvvärme för extra komfort, och fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fullt utrustade kök och inbyggda garderober i sovrummen är standard. Säkerhetssystem, inklusive videoingång och 24-timmars bevakning, förstärker känslan av trygghet. Denna uppmärksamhet på detaljer och val av material bidrar till en lyxig och funktionell boendemiljö.
Priset för detta duplex penthouse är satt till 2 695 000 euro. Detta återspeglar fastighetens premiumläge vid golfbanan, de generösa terrassyte, privata poolen och den nyligen genomförda renoveringen. Som en färdigställd bostad är den omedelbart tillgänglig för köp. Utbudet av liknande duplex penthouses med denna standard och läge i Nueva Andalucía är begränsat, vilket positionerar priset i den övre delen av marknaden. Potentiella köpare bör notera att priset kan variera beroende på marknadsförhållanden och eventuella ytterligare uppgraderingar.
Nueva Andalucía är känt som 'Golfdalen' och erbjuder en livsstil centrerad kring fritid och bekvämlighet. Detta penthouse ligger strategiskt vid en av golfbanorna, vilket ger omedelbar tillgång till sportaktiviteter. Området är en dynamisk blandning av bostäder, golfresorter och en växande mängd serviceinrättningar. På gångavstånd finns butiker, restauranger och caféer, medan de livliga hamnarna Puerto Banús och Marbella nås med en kort bilresa. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonrunda på golfbanan, följt av frukost på en närliggande terrass, eller en promenad till stranden. Området är också välförsett med internationella skolor och sjukvårdsinrättningar, vilket gör det attraktivt för familjer och dem som planerar en permanent flytt.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara omgiven av bekvämligheter. På bara några minuters promenad når man stormarknader, apotek och ett urval av restauranger och caféer. Området är också väl anslutet till Marbellas centrum och den berömda hamnen Puerto Banús, som erbjuder ett brett utbud av shopping, matupplevelser och nattliv, alla inom en kort bilresa. För familjer finns ett flertal internationella och lokala skolor inom en radie av 4 km. Sjukvårdsinrättningar, inklusive ett sjukhus och flera hälsocenter, finns också i närheten, vilket bidrar till områdets attraktivitet som ett komplett boende.
Denna karta visar det strategiska läget för fastigheten i Nueva Andalucía, Marbella. Markören indikerar närheten till golfbanor, stränder och Puerto Banús. Den omgivande kartan belyser den etablerade urbaniseringen och dess koppling till kustens nöjesliv och serviceinfrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en del av Marbella, en av Costa del Sols mest prestigefyllda kommuner. Läget är centralt längs kusten, vilket ger utmärkt tillgång till både Marbellas historiska stadskärna (7 km) och den livliga hamnen Puerto Banús (1 km). Denna positionering ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadens puls och serviceutbud. Jämfört med större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), erbjuder Nueva Andalucía en mer intim och fokuserad upplevelse av medelhavslivet, med omedelbar närhet till golf och strand.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles nås inom 2.2 respektive 3.1 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga internationella resor. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom en kort radie. Nödvändiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och laddstationer för elbilar finns inom 1 km, vilket understryker områdets praktiska fördelar.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bjuder på ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området har cirka 300 soldagar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17.8°C. Läget vid kusten, på en höjd av 10 meter över havet, ger behagliga briser och en vidsträckt utsikt. Svag lutning mot stranden (0.2%) indikerar ett platt och lättillgängligt landskap. Det fyra månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, bidrar till den populära kustlivsstilen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är en dröm för den som älskar strandliv och rekreation. Flera Blue Flag-certifierade stränder ligger inom räckhåll, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För golfälskare finns ett flertal förstklassiga golfbanor i omedelbar närhet, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Utöver golf och sol och bad, finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika faciliteter för vattensporter, vilket erbjuder ett brett spektrum av fritidsaktiviteter för alla åldrar.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en del av Marbella, en av Costa del Sols mest prestigefyllda kommuner. Läget är centralt längs kusten, vilket ger utmärkt tillgång till både Marbellas historiska stadskärna (7 km) och den livliga hamnen Puerto Banús (1 km). Denna positionering ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadens puls och serviceutbud. Jämfört med större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), erbjuder Nueva Andalucía en mer intim och fokuserad upplevelse av medelhavslivet, med omedelbar närhet till golf och strand.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL147609
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
