Šis dviejų aukštų penthouse butas įsikūręs prestižiniame Magna Marbella komplekse Nueva Andalucia, Marbeljoje, Malagos provincijoje. Objektas pasižymi išskirtine vieta ant golfs, su erdviomis terasomis, iš kurių atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą, kalnus ir golfs. Bendras 173 m² plotas su įspūdingais 224 m² terasų, užtikrina gausybę erdvės tiek viduje, tiek lauke, ir puikiai tinka mėgstantiems laisvalaikį po atviru dangumi.
Magna Marbella penthouse atstovauja aukštos klasės būstą Nueva Andalusijos rajone, kuris yra vienas geidžiamiausių Costa del Sol regione. Palyginus su kitais siūlomais projektais, pvz., Alcantara del Mar Villas (nuo 2,167,250 €) ar Elegance (nuo 2,850,000 €), šis objektas kainos ir siūlomų ypatybių (ypač erdvių terasų ir panoraminio vaizdo) atžvilgiu užima vidurinę poziciją. Jo privalumai, tiesioginė padėtis prie golfo ir didelis lauko erdvių plotas, kas yra svarbu ieškantiems gyvenimo būdo, orientuoto į laisvalaikį lauke. Nors Acqua Gardens Esteponoje siūlo žemesnę kainą (nuo 524,600 €), jis yra kitame regione ir skiriasi dydžiu bei lokacija. Nueva Andalusija išsiskiria savo prabanga, golfo infrastruktūra ir artumu prie garsiojo Puerto Banús, todėl šio penthouse kaina yra pateisinama rinkos kontekste, siūlant unikalų derinio tarp miesto patogumų ir gamtos grožio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalusijoje, tarp žaliuojančių golfs aikštynų ir jūros, siūlydamas ramią, bet kartu gyvybingą aplinką. Privati teritorija su 24 valandų apsauga užtikrina saugumą, o artimiausi paplūdimiai bei Puerto Banús uostas pasiekiami per kelias minutes, suteikiant lengvą priėjimą prie kurortinio gyvenimo.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir įspūdingus vaizdus. Dviem aukštais išsidėsčiusios terasos, lauko virtuvė ir privati baseino zona atitinka poreikius mėgstantiems pramogas ir poilsį lauke. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie ieško patogios vietos nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikėms atostogoms, vertinantiems aukštą komforto lygį.
Nors butas buvo pastatytas 2000 m., jis neseniai renovuotas ir modernizuotas. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gaus ne tik šiuolaikiškus patogumus, bet ir išlaikytą bei prižiūrėtą nekilnojamąjį turtą, kurio pagrindinės konstrukcijos ir infrastruktūra yra patikrintos laiko.
Šis objektas nėra naujai statomas, todėl negali pasiūlyti statybos garantijų, būdingų naujiems projektams. Nors yra neseniai renovuotas, jis nebus tiesiogiai susijęs su naujausiais statybos standartais, taikomais nulinio ciklo statyboms. Taip pat, nors yra arti paplūdimio, jis nėra tiesiogiai ant jūros kranto.
Šis penthouse butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems erdvią laisvalaikio erdvę ir nuostabius vaizdus, ypač jei jie mėgsta golfs ar jūros artumą. Jis tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto atostogoms, kur norisi mėgautis saulėtu klimatu ir plačiu paslaugų spektru be būtinybės nuolat naudoti automobilį. Taip pat jis gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikę ar nuolatinę rezidenciją Ispanijoje, vertinantiems saugumą (uždaros bendrijos, 24 val. apsauga) ir privatumą. Jau renovuotas ir paruoštas gyventi, jis puikiai tiks tiems, kurie nori greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, be papildomų pastangų tvarkyti remontą.
Šis penthouse butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kurią liudija nesenia renovacija ir kruopiai atrinktos medžiagos. Grindys padengtos porceliano plytelėmis, suteikiančiomis elegantiškumo ir ilgaamžiškumo. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą vėsesniais mėnesiais, o virtuvė pilnai įrengta modernia buitine technika. Langai su dvigubais stiklais gerina garso ir šilumos izoliaciją. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Įrengta terasa su kepsnine ir solarium papildo lauko erdvių funkcionalumą. Šios detalės kartu su bendra pastato priežiūra garantuoja aukštą gyvenimo kokybę ir ilgaamžiškumą.
Šio dviejų aukštų penthouse buto kaina prasideda nuo 2 695 000 €. Tai atspindi jo prabangią lokaciją Nueva Andalusijoje, didelį plotą, įspūdingą terasų dydį ir panoraminį vaizdą. Būtent šios savybės, kartu su nesenia renovacija ir privačiomis lauko erdvėmis, pateisina aukštesnę kainos poziciją rinkoje. Objekto prieinamumas yra tiesioginis, kadangi jis yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Galimybė įsigyti šį būstą siūlo investiciją į aukštos kokybės gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Gyvenimas šiame dviejų aukštų penthouse bute Nueva Andalusijoje siūlo patogų ir prabangų svetingumą. Dienos ritmas gali prasidėti su kava erdviose terasose, grožintis ryto saulės spinduliais ant golfs ir jūros. Artumas prie įvairių restoranų ir kavinių leidžia lengvai pasirinkti vietą pietums ar vakarui. Popietę galima praleisti prie privataus baseino, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu, arba apsilankyti netoliese esančiame Puerto Banús uoste. Vakare terasoje su kepsnine galima organizuoti susibūrimus su draugais, mėgaujantis panorama. Savaitgaliais lengvai pasiekiami golfo laukai, paplūdimiai ar Marbeljos centras praturtina laisvalaikį. Objektas tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, kur derinamas poilsis, pramogos ir patogumas.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje, Marbeljoje, siūlo dinamišką kasdienybę. Butas yra urbanistinėje aplinkoje, todėl daugelis reikalingų paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės, pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras nutolęs vos 353 metrus, o vaistinė, 64 metrus, kas užtikrina kasdienį patogumą. Visai netoliese yra 69 restoranai ir 10 kavinių, suteikiančių platų pasirinkimą maisto ir pramogų. Medicininės paslaugos taip pat lengvai prieinamos, ligoninė už 1.9 km, o 1 dentistų kabinetas, vos už 1.9 km spinduliu. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 10 maršrutų leidžia patogiai judėti po regioną, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant plačiau.
Šiame žemėlapyje matyti, kaip objektas įsikūręs Nueva Andalusijos širdyje, Marbeljoje, tarp žymiausių golfo aikštynų ir vos kelių minučių kelio nuo Viduržemio jūros. Artumas prie Puerto Banús uosto ir kitų svarbių objektų pabrėžia šios lokacijos patogumą ir gyvybingumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalusijoje, Marbeljoje. Tai viena populiariausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl savo prabangos ir patogumų. Marbelja, su savo 7 km atstumu ir beveik 148 000 gyventojų, siūlo miestietišką gyvenimo tempą, o Malagos miestas, nutolęs 54 km, su savo didesniu metropoliu, suteikia dar daugiau galimybių. Algeciras, nors ir didelis miestas (virš 121 000 gyventojų), yra toliau nutolęs (59 km). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek Marbeljos centrą, tiek kitus regiono miestus, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą arčiau gamtos ir golfo laukų.
Šis penthouse butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, o didžioji dalis golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, yra pasiekiama per 2-2.1 km. Tarptautinis Malagos oro uostas nutolęs maždaug 45 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Miesto centras ir Puerto Banús uostas yra lengvai pasiekiami, suteikiant galimybes pramogoms ir apsipirkimui. Infrastruktūra apima ir elektrinių transporto priemonių įkrovimo stoteles, kurių artimiausia yra už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis butas, garsėja savo maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o metinis svyravimas tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą leidžia mėgautis švelniais orais ištisus metus. Saulėtų valandų per metus yra gausu, o maudynių sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km) yra beveik plokščias (0.2%), kas palengvina prieigą prie jūros. Šis klimatas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ir poilsį prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli daugybės pramogų ir rekreacijos galimybių. Artimiausias mėlynosios vėliavos paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, taip pat pasiekiami per trumpą laiką. Mėgstantys golfs turės platų pasirinkimą: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas yra arčiau nei už 2.1 km. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir kitos aktyvaus laisvalaikio vietos. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), siūlo jūrų keliones ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalusijoje, Marbeljoje. Tai viena populiariausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl savo prabangos ir patogumų. Marbelja, su savo 7 km atstumu ir beveik 148 000 gyventojų, siūlo miestietišką gyvenimo tempą, o Malagos miestas, nutolęs 54 km, su savo didesniu metropoliu, suteikia dar daugiau galimybių. Algeciras, nors ir didelis miestas (virš 121 000 gyventojų), yra toliau nutolęs (59 km). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek Marbeljos centrą, tiek kitus regiono miestus, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą arčiau gamtos ir golfo laukų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL147609
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
