Ez a lenyűgöző, penthouse típusú duplex ingatlan Nueva Andalucía szívében, Marbella exkluzív negyedében található. A Földközi-tengerre, a hegyekre és a híres golfpályákra nyíló panorámát kínáló, első vonalas golf elhelyezkedés kiemelkedő. Az ingatlan 173 m²-es belső területtel és további 224 m²-es teraszokkal rendelkezik, amelyek bőséges teret biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz egyaránt. Az 2000-ben, befejezett építkezés és a friss felújítások biztosítják a modern kényelmet és a magas minőségű kivitelezést.
A Costa del Sol régióban Nueva Andalucía a luxus ingatlanok egyik legkedveltebb területe, különösen a golfpályák és a Puerto Banús közelsége miatt. Ez a duplex penthouse, amelynek ára 2.695.000 eurótól kezdődik, a magasabb árkategóriába tartozik, ami tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését és felszereltségét. Az Alcantara del Mar Villas (vanaf 2.167.250 €) hasonló elhelyezkedésű, de talán kevésbé kiemelkedő kilátással rendelkezik. Az Elegance (vanaf 2.850.000 €) egy magasabb árkategóriát képvisel, és hasonló luxusszintet kínál. Az Acqua Gardens (vanaf 524.600 €) Esteponában található, és jóval kedvezőbb árú, de nem kínálja ugyanazt az exkluzív elhelyezkedést Nueva Andalucía szívében. Ez az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik a golf és a tenger közelségét, valamint a tágas kültéri tereket értékelik, és hajlandóak magasabb árat fizetni a prémium elhelyezkedésért és a friss felújításokért. A régióban a hasonló adottságú ingatlanok általában magas áron kelnek el, ami stabil befektetési potenciált jelez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a napfényes Andalúzia felfedezéséhez. Közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedése és a tenger közelsége (301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól) kivételes életérzést kínál. A környék pezsgő városi környezete és a könnyű hozzáférés a helyi szolgáltatásokhoz mindennapi kényelmet biztosít.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik értékelik a tágas tereket, a privát szférát és a lenyűgöző kilátást. A három hálószoba és három fürdőszoba, köztük két fürdőszoba-kapcsolatos szoba, kényelmet és privát teret biztosítanak. A kiterjedt teraszok, a privát medence és a napozóterasz ideálisak a szabadban töltött időhöz és a mediterrán életérzéshez.
Bár az épület 2000-ben készült el, az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Ez biztosítja, hogy a lakók a modern kényelmi berendezéseket és a friss, elegáns belső teret élvezhessék. A gondosan megtervezett kialakítás és a minőségi anyaghasználat garantálja a hosszú távú élvezetet.
Ez az ingatlan közvetlenül a golfpálya mellett található, ami ideális a golfozók számára, de a zajérzékenyeknek érdemes figyelembe venniük. A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok közel vannak. A magas árkategória miatt elsősorban nagyobb költségvetéssel rendelkező vásárlók számára ajánlott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik egy luxus környezetben. Tökéletes választás lehet második otthonnak, ahol a tulajdonosok a napos hónapokat élvezhetik távol az otthonuktól, miközben a kényelem és a kikapcsolódás minden feltétele adott. A családok számára is kiváló lehetőség, hiszen a tágas terek, a privát medence és a biztonságos környezet gondtalan pihenést tesz lehetővé. A golfozók számára a közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedés maga a megtestesült álom. Emellett azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek a dinamikusan fejlődő Costa del Sol régióban. A könnyű hozzáférés a tengerhez, a golfpályákhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a magas szintű kivitelezés biztosítja, hogy ez az ingatlan hosszú távon is vonzó és értéktartó legyen.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A padlók porcelánból készültek, biztosítva a tartósságot és az elegáns megjelenést. A fürdőszobákban padlófűtés gondoskodik a komfortról, míg a légkondicionáló rendszer optimális hőmérsékletet biztosít egész évben. A dupla üvegezés hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények maximális tárolóhelyet kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, és egy külön háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A teraszokon található barbecue terület tökéletes a szabadtéri étkezésekhez. A friss felújítások garantálják, hogy az ingatlan megfelel a modern igényeknek és esztétikai elvárásoknak.
Az ingatlan ára 2.695.000 eurótól kezdődik. Ez a penthouse típusú duplaház Marbella egyik legkeresettebb övezetében, Nueva Andalucíaban található, és egyedülálló kilátást, tágas teraszokat és prémium kivitelezést kínál. A 173 m²-es lakóterülethez 224 m² terasz tartozik, amely magában foglal egy privát medencét és napozóteraszt. A hirdetett ár egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás egységre vonatkozik. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építési állapota 'kész'. A Földközi-tengerre, hegyekre és golfpályákra néző panoráma tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét a befektetők és magánvásárlók számára egyaránt.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía vibráló negyedében kínál egyedülálló életstílust. A mindennapok itt a kényelem és a luxus jegyében telnek. A nap első sugarait a tágas teraszokon, egy csésze kávé mellett élvezhetik a tulajdonosok, miközben a Földközi-tengerre és a környező hegyekre nyíló panorámában gyönyörködnek. A reggeli úszás a privát medencében vagy a közeli strandokon töltött kikapcsolódás mindennapos élmény lehet. A bevásárlási lehetőségek és éttermek karnyújtásnyira találhatók, így a napi teendők elintézése gyorsan és hatékonyan megoldható. Az esti órákban a közeli Puerto Banús kikötője vagy Marbella központja kínál számtalan szórakozási és étkezési lehetőséget, míg az ingatlan nyújtotta nyugalom és biztonság garantálja a pihentető pihenést.
Nueva Andalucía, Marbella egy dinamikus és sokszínű terület, amely lenyűgöző tájakkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környék gyönyörű strandokkal, híres golfpályákkal és a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjével büszkélkedhet. A napi élet kényelmes, hiszen a szupermarketek, éttermek, kávézók és üzletek mindössze néhány perc sétára találhatók. Az egészségügyi létesítmények, beleértve a kórházat és a magánklinikákat, szintén könnyen elérhetők. A gyermekes családok számára számos oktatási intézmény áll rendelkezésre, köztük nemzetközi iskolák is. A tömegközlekedés is jól szervezett, számos buszjárat és megálló segíti a közlekedést a régióban. Az általános biztonságot a zárt lakópark, a 24 órás őrszolgálat és a kamerás megfigyelőrendszer garantálja.
Ez a térkép Nueva Andalucía szívében mutatja be az ingatlan elhelyezkedését, kiemelve a golfpályákhoz, a tengerhez és a városközponthoz való közelségét. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió legjobb létesítményeihez és szolgáltatásaihoz, miközben egy békés és elegáns lakókörnyezetet biztosít.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol régióban kiemelkedő. Marbella (7 km) közelsége a város nyüzsgő életét, kulturális kínálatát és üzleteit teszi elérhetővé. Málaga (54 km) történelmi központja és nemzetközi repülőtere további lehetőségeket kínál. Algeciras (59 km) pedig a Gibraltári-szoroshoz való közelsége miatt fontos logisztikai csomópont. Nueva Andalucía önmagában is egy vonzó lakóövezet, amely a golfpályák, a strandok és a Puerto Banús kikötője által kínált exkluzív életstílt ötvözi a városi kényelemmel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re van, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi célállomásokra. A szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, így a napi bevásárlás gyorsan elintézhető. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 2 km-re, a The Range golf lessons 2 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió híres mediterrán éghajlatáról, amelyet enyhe telek és forró, napos nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban pedig gyakran eléri a 26°C-ot is. A téli átlaghőmérséklet 12°C körül alakul. A napos órák száma kiemelkedően magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A tengerszint feletti magasság mindössze 10 méter, ami sík terepet és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A strandokhoz való enyhe lejtés (0,2%) tovább fokozza a kényelmet. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tökéletes lehetőséget nyújt a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik a strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,9 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km). A közelben található Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) és a Marbella Marina (5,4 km) pedig ideális helyszínt biztosítanak vitorlázáshoz és vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol régióban kiemelkedő. Marbella (7 km) közelsége a város nyüzsgő életét, kulturális kínálatát és üzleteit teszi elérhetővé. Málaga (54 km) történelmi központja és nemzetközi repülőtere további lehetőségeket kínál. Algeciras (59 km) pedig a Gibraltári-szoroshoz való közelsége miatt fontos logisztikai csomópont. Nueva Andalucía önmagában is egy vonzó lakóövezet, amely a golfpályák, a strandok és a Puerto Banús kikötője által kínált exkluzív életstílt ötvözi a városi kényelemmel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL147609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
