Dette duplex penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, tæt på Marbella, på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en kombination af luksus, rummelighed og en privilegeret beliggenhed med udsigt over Middelhavet, bjergene og golfbanen. Med en generøs terrasse på 224 m² ud over det indre boligareal på 173 m², er der rigelig plads til både afslapning og underholdning udendørs. Projektet, der blev færdiggjort i år 2000, repræsenterer en etableret standard for boligkvalitet i området.
Dette duplex penthouse i Nueva Andalucía positionerer sig som en luksuriøs boligmulighed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), som sandsynligvis tilbyder villaer, repræsenterer dette penthouse en lejlighedsbaseret, men lige så eksklusiv livsstil. Elegance i Nueva Andalucía (fra €2.850.000) antyder en lignende prisklasse og måske et nyere byggeri, men dette projekt tilbyder en solid renoveret ejendom med betydelige udendørsarealer, der kan konkurrere med nyere projekter. Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) repræsenterer en markant lavere prisklasse og sandsynligvis et andet segment af markedet, muligvis nyere lejligheder med færre private faciliteter. De øvrige omgivelser, som Marbella (7 km) og Málaga (54 km), giver kontekst til livskvalitet og adgang til faciliteter, hvor Nueva Andalucía skiller sig ud ved at tilbyde en koncentration af golf, kystnærhed og marina-liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et eftertragtet boligområde, der grænser op til golfbaner og med kort afstand til kysten og Puerto Banús. Denne placering sikrer nem adgang til både fritidsaktiviteter og byens faciliteter, hvilket giver en balanceret livsstil mellem ro og aktivitet.
Dette boligareal henvender sig til dem, der søger omfattende udendørs opholdsrum og en bolig, der er velegnet til underholdning. Med separat solarium, privat pool og barbecue-område, opfylder ejendommen ønsket om en livsstil, der integrerer inde- og udeliv.
Selvom ejendommen blev opført i år 2000, er den nyligt renoveret og istandsat. Dette indikerer, at moderniseringer er foretaget for at imødekomme nutidige standarder for komfort og æstetik, hvilket sikrer en bolig, der føles opdateret.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets umiddelbare garantier og den nyeste energieffektivitetsteknologi, som ofte findes i nyere projekter. Den er beliggende i et etableret boligområde med en vis alder, og kan derfor have andre karakteristika end helt nye udviklinger.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med omfattende udendørs faciliteter, herunder solarium og privat pool, ideel til underholdning og nydelse af det sydspanske klima. Den appellerer til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på flere anerkendte golfbaner, samt dem, der foretrækker at have stranden og en livlig marina som Puerto Banús inden for kort afstand. En køber, der værdsætter sikkerhed og privatliv i et gated community, vil også finde denne bolig attraktiv. Da ejendommen er renoveret, passer den til dem, der ønsker en opdateret bolig uden besværet med en nybyggeri-proces. Beliggenheden i et etableret, men dynamisk område, gør den også egnet for dem, der ønsker at integrere sig i et internationalt miljø med adgang til faciliteter på daglig basis.
Ejendommen fremviser en standard af afslutning, der er blevet opdateret gennem nylig renovering, hvilket indikerer et fokus på moderne komfort og æstetik. Gulve i porcelæn bidrager til et holdbart og let-vedligeholdeligt interiør. Funktioner som gulvvarme i badeværelserne og aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Vinduer med dobbeltglas forbedrer isolering og reducerer støj. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Selvom specifikke detaljer om materialevalg i køkken og badeværelser ikke er uddybet, indikerer de generelle renoveringer et niveau af kvalitet, der er designet til at appellere til internationale købere, der søger komfort og funktionalitet.
Ejendommen udbydes til en pris på €2.695.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område på Costa del Sol, samt de faciliteter og den renovering, den tilbyder. Som et duplex penthouse med private udendørsarealer og omfattende udsigt, positionerer den sig i den øvre ende af markedet. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at der potentielt kan være andre faktorer eller yderligere omkostninger forbundet med købet, som ikke er specificeret. Den færdige bygningsstatus indikerer, at ejendommen er klar til overtagelse.
Dette penthouse-duplex i Nueva Andalucía er placeret i et urbaniseret område, der kombinerer nærhed til kystens bekvemmeligheder med et prestigefyldt golfmiljø. Dagligdagen her kan indebære morgenkaffe på en af de ekspansive terrasser med udsigt over golfbanen og Middelhavet, efterfulgt af et besøg på en nærliggende strand eller i den livlige marina Puerto Banús, som ligger kun en kort tur væk. Området er velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med let adgang til golf, vandsport og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Beliggenheden i et gated community med 24-timers sikkerhed bidrager til en følelse af tryghed og eksklusivitet, hvilket gør det til et attraktivt sted for både helårsbolig og feriebolig.
At bo i Nueva Andalucía, tæt på Marbella, indebærer en livsstil, der balancerer roen ved golfbanerne med nærheden til kystens aktiviteter. Med forsyninger som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand (353 m og 64 m), er dagligdagen praktisk. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km radius), hvilket giver mange kulinariske muligheder. Den nærliggende marina Puerto Banús (1.0 km) tilbyder et livligt socialt centrum med butikker, restauranter og natteliv. Den gode tilgængelighed til stranden (Playa de Puerto Banús kun 301 m væk) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Byens infrastruktur understøttes af 50 offentlige transportstoppesteder og 10 OV-linjer, hvilket letter mobiliteten.
Kortet illustrerer den fremragende beliggenhed af ejendommen i Nueva Andalucía, med direkte adgang til golfbaner og kun få minutters kørsel fra kysten, Puerto Banús og Marbella. Placeringen i et etableret boligområde fremhæves af den tætte koncentration af faciliteter og fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella. Denne position giver en fornemmelse af at være tæt på alt, men med en vis afstand til de mest travle områder. Marbella by (7 km) tilbyder et bredt udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og restauranter, mens den større provinsby Málaga (54 km) tilbyder lufthavnsforbindelser og et rigere kulturelt udbud. Området er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er tilgængelig inden for cirka 45 km, hvilket muliggør nem rejse. Et bredt udvalg af dagligvarer og serviceydelser, såsom supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og banker (4), er inden for rækkevidde, ofte inden for gåafstand. Desuden er der et hospital 1.9 km derfra, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på Costa del Sol nyder området et middelhavsklima med et gennemsnit på 17.8°C årligt og over 320 solskinsdage. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade med en meget svag hældning mod stranden (0.2%), hvilket bidrager til en behagelig og tilgængelig beliggenhed. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Denne kombination af solrigt klima og nærhed til havet understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), kendt for deres beliggenhed og faciliteter. For golfspillere er der flere topbaner inden for 2-3 km, såsom Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) tilbyder muligheder for diverse sportsgrene. Desuden er den prestigefyldte marina Puerto Banús (1.0 km) et centrum for vandsport og sociale aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella. Denne position giver en fornemmelse af at være tæt på alt, men med en vis afstand til de mest travle områder. Marbella by (7 km) tilbyder et bredt udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og restauranter, mens den større provinsby Málaga (54 km) tilbyder lufthavnsforbindelser og et rigere kulturelt udbud. Området er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL147609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
