Дуплекс пентхаус, разположен в престижния Пуерто Банус, Малага, предлагащ панорамни гледки към морето. Имотът разполага с 3 спални и 4 бани, разпределени на 291 кв.м. жилищна площ. Сградата е в отлично състояние и готова за настаняване. Разположен в непосредствена близост до плажа и оживения пристанищен район, този имот съчетава луксозен живот с удобството на градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия на плажа в Пуерто Банус, имотът предлага директен достъп до плажа и пристанището. Близостта до магазини, ресторанти и други удобства подчертава неговата урбанистична и достъпна локация, като същевременно осигурява близост до морския бряг.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи луксозен начин на живот с изключителни гледки и лесен достъп до плажа и развлеченията на Пуерто Банус. Функционалността се осигурява от просторните помещения, включително тераса и солариум, идеални за релакс и забавление.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава, че няма период на изчакване за строителство. Това позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на сделката и да започнат да се наслаждават на начина на живот, който предлага Пуерто Банус.
Проектът не предлага градинско пространство, тъй като е част от жилищен комплекс с общи зони. Липсват индивидуални удобства като частен басейн или градина, а паркирането може да бъде ограничено до общите зони на комплекса или околността.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят изключително местоположение на първа линия на плажа в един от най-емблематичните райони на Коста дел Сол. Идеален е за хора, които ценят лукса, динамичния живот и близостта до яхтеното пристанище, както и за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажни заведения, бутици и ресторанти. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради престижната локация.
Имотът е част от жилищен комплекс, известен с високото си качество и отличителен дизайн. Описва се като "Gran Luxury", което предполага използването на висококачествени материали и прецизна изработка. Детайлите включват климатизация и централно отопление за комфорт през цялата година, както и панорамни гледки към морето, които са интегрирани в цялостния дизайн. Наличието на спираловидно дървено стълбище, видимо от снимките, подсказва за внимание към детайла и естетическите елементи в интериора.
Предлаганият дуплекс пентхаус е позициониран в най-високия ценови сегмент, с цена от 3 600 000 евро. Тази цена отразява първокласната локация на първа линия на плажа в Пуерто Банус, ексклузивните гледки към морето и високото качество на завършеност. Подобни имоти в този район са рядкост, което обуславя високата им стойност. Пазарът на луксозни имоти в Пуерто Банус е стабилен, като предлагането на подобни големи пентхауси е ограничено, което поддържа цените високи.
Пуерто Банус е утвърден център за луксозни яхти, бутици и изискани ресторанти, привличащ милиони посетители годишно. Този пентхаус се намира в сърцето на това динамично място, предлагайки живот, изпълнен с енергия и достъп до първокласни удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и множество търговски обекти, което го прави удобно място за хора, ценящи градския комфорт и близостта до морски приключения. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км предполага добра инфраструктура за семейства, макар и основният фокус на района да е върху луксозния туризъм и начин на живот.
Животът в Пуерто Банус означава ежедневен достъп до оживена атмосфера, луксозни магазини и ресторанти, както и до красивите плажове. Наличието на 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км осигурява пълна гама от удобства. Близостта на 41 основни училища и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, гарантира добра инфраструктура за семейства и ежедневно удобство. Ежедневните разходки могат да включват крайбрежната алея, посещения на пристанището или релакс на един от многото плажове.
Този пентхаус се намира в сърцето на Пуерто Банус, известен със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и ресторанти. Местоположението предоставя директен достъп до плажа и оживената крайбрежна зона, което го прави идеална база за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно пристанище и търговски център, привличащ международна клиентела. Позиционирането му в близост до Марбея и Сан Педро де Алкантара осигурява достъп до по-широк набор от културни и развлекателни дейности, като същевременно самият Пуерто Банус предлага концентриран лукс и ексклузивност.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на около 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е само на 451 метра, а болница на 1.3 км, което гарантира бърз достъп до основни услуги. Районът също така предлага множество голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км, и е добре обслужван от 9 линии на обществения транспорт с 50 спирки в близост.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C, варираща между 12°C и 27°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период от 6 месеца за плуване и водни спорти, с температури на водата, достигащи над 20°C. Въпреки че се намира в градска среда, близостта до плажа и сравнително равния терен (0.3% наклон към плажа) създават приятна среда за живот, допълнена от зелени площи в рамките на жилищния комплекс.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица е непосредствено до комплекса, с Playa de Puerto Banús на 686 метра и Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км. Районът е известен с голф игрищата си, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). За любителите на водни спортове и активен отдих, в близост има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км). Пристанището Пуерто Банус предлага разнообразни морски активности и възможности за разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно пристанище и търговски център, привличащ международна клиентела. Позиционирането му в близост до Марбея и Сан Педро де Алкантара осигурява достъп до по-широк набор от културни и развлекателни дейности, като същевременно самият Пуерто Банус предлага концентриран лукс и ексклузивност.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL687621
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този пентхаус в Пуерто Банус се отличава с изключителната си локация на първа линия на плажа и близостта до едно от най-престижните пристанища в Европа. Докато предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат достъпни възможности за закупуване на имот в по-спокойни или развиващи се райони, те не могат да се конкурират с ексклузивността и директния достъп до луксозни удобства, които Пуерто Банус предоставя. Цената от €3,600,000 позиционира този имот в най-високия сегмент, насочен към купувачи, търсещи абсолютен лукс, престиж и активен социален живот. Регионът около Пуерто Банус е известен с високите цени на имотите поради ограниченото предлагане на първокласни локации и високия туристически интерес, което го прави привлекателен, но и по-малко достъпен за широкия кръг купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
