यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, जो पुएर्टो बैनुस के हृदय में स्थित है, समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ विलासिता का अनुभव प्रदान करता है। 3 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ, यह निवास 291 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक शहरी और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो परिष्कार और सुविधा दोनों चाहते हैं, जो इसे मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक में एक असाधारण विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। यह समुद्री दृश्यों के साथ-साथ सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पुएर्टो बैनुस के केंद्र के निकट होने के कारण, यह स्थानीय आकर्षणों और सेवाओं से आसानी से जुड़ा हुआ है, जो शहरी सुविधा को तटीय निकटता के साथ संतुलित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली के साथ शहरी सुविधा को महत्व देते हैं। यह समुद्री दृश्यों, समुद्र तट तक आसान पहुँच और एक समृद्ध सामाजिक परिवेश की तलाश करने वालों की इच्छाओं को पूरा करता है। 3 शयनकक्ष और 4 बाथरूम परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जो आराम और कार्यक्षमता का एक पॉलिश मिश्रण प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति के साथ तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह नई निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा अवधि के बिना, एक तत्काल अवसर प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो जल्दी से अपने नए तटीय घर में जाना चाहते हैं या बिना किसी देरी के अपनी संपत्ति का उपयोग शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण शांति और एकांत की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक जीवंत शहरी और पोर्ट क्षेत्र में स्थित है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श नहीं है जो ग्रामीण या दूरस्थ वातावरण पसंद करते हैं, क्योंकि यह मुख्य सुविधाओं और गतिविधियों के करीब है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में लक्जरी जीवन की तलाश में हैं। जो लोग बार्सिलोना, मोनाको या मियामी जैसे स्थानों की हलचल और सुविधाओं को पसंद करते हैं, वे पुएर्टो बैनुस के माहौल की सराहना करेंगे। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, साथ ही रेस्तरां, दुकानों और मरीना तक आसान पहुँच का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग आउटडोर जीवन का आनंद लेते हैं, जैसे कि नौकायन, गोल्फ या समुद्र तट पर टहलना, उन्हें यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक लगेगा। 45 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो अक्सर यात्रा करते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सामग्रियों का सुझाव देता है। जबकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'ग्रैन लक्जरी' के रूप में वर्णित 'प्लेस डेल ड्यूक' कॉम्प्लेक्स, असाधारण निर्माण मानकों का संकेत देता है। फोटो विश्लेषण से सर्पिल सीढ़ियों, आरामदायक बेडरूम और बालकनियों से समुद्र के मनोरम दृश्यों का पता चलता है, जो निवास के भीतर परिष्कृत डिजाइन और आरामदायक वातावरण का संकेत देता है। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ भी शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
इस 3-बेडरूम, 4-बाथरूम वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €3,600,000 है। यह एक विशिष्ट संपत्ति है जो पुएर्टो बैनुस के एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रतिष्ठित मरीना में से एक है। यह कीमत असाधारण स्थान, विशाल रहने की जगह (291 वर्ग मीटर), और उच्च-स्तरीय फिनिश को दर्शाती है, जो इसे लक्जरी बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश बनाती है। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक विशिष्ट शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है। निवासियों को 52 होटलों, 73 रेस्तरां और 41 प्राथमिक विद्यालयों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक पहुँच प्राप्त होती है। 3856 वार्षिक सूर्य घंटों और 6 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ, आउटडोर जीवन और मनोरंजन के कई अवसर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो एक सक्रिय और सुविधा संपन्न जीवन शैली को महत्व देते हैं।
पुएर्टो बैनुस में जीवन एक जीवंत और शानदार अनुभव है। यह मरीना लक्जरी नौकाओं, उच्च-स्तरीय दुकानों और विश्व स्तरीय रेस्तरां का केंद्र है, जो इसे अंतर्राष्ट्रीय हस्तियों और अवकाश चाहने वालों के लिए एक चुंबक बनाता है। निवासियों को समुद्र तट से पैदल दूरी पर होने का लाभ मिलता है, जो समुद्र के किनारे आराम करने के लिए तत्काल पहुँच प्रदान करता है। सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला, जिसमें 73 रेस्तरां, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक शामिल हैं, सभी 2 किमी के दायरे में हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। 451 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी पर एक अस्पताल के साथ, सभी आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पुएर्टो बैनुस के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो मारबेला के हलचल भरे तट पर एक लक्जरी मरीना है। यह नक्शा संपत्ति की केंद्रीय स्थिति को उजागर करता है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और मलागा हवाई अड्डे जैसी प्रमुख सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है।
पुएर्टो बैनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह एक प्रमुख मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है, जो अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच लोकप्रिय है। यह माराबेला शहर के करीब है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और अधिक व्यापक खुदरा विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना पश्चिम में एक आकर्षक शहर है, जबकि मलागा पूर्व में एक बड़ा शहर है जिसमें एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और सांस्कृतिक स्थल हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सर्वोत्तम अनुभवों का केंद्र प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस असाधारण रूप से स्थित है। यह समुद्र तट से केवल 686 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर पर है, और एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, EV चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर पर और एक फार्मेसी 274 मीटर पर स्थित है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 9 बस लाइनें इस क्षेत्र में आसान पहुँच प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बैनुस का जलवायु सुखद है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। वर्ष में औसतन 3,856 सूर्य घंटे के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों के लिए एक आदर्श स्थान है। स्विमिंग सीज़न 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जो समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के लिए एकदम सही है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, जो थोड़ी सी ऊंचाई से समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक समतल इलाके के साथ एक आरामदायक वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुएर्टो बैनुस अपने तटीय आकर्षणों और मनोरंजन के अवसरों के लिए प्रसिद्ध है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है, और The Range golf lessons 2.5 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro 2.2 किमी दूर है। मरीना स्वयं नौकायन और पानी के खेल के लिए एक केंद्र है। इसके अतिरिक्त, 73 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, मनोरंजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह एक प्रमुख मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है, जो अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच लोकप्रिय है। यह माराबेला शहर के करीब है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और अधिक व्यापक खुदरा विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना पश्चिम में एक आकर्षक शहर है, जबकि मलागा पूर्व में एक बड़ा शहर है जिसमें एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और सांस्कृतिक स्थल हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सर्वोत्तम अनुभवों का केंद्र प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL687621
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बैनुस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, €3,600,000 की कीमत के साथ, इस क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों के ऊपरी सिरे का प्रतिनिधित्व करता है। अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (शुरू €269,950), मिजास में लेंटाना रेजिडेंशियल (शुरू €205,000), या एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (शुरू €259,000), यह संपत्ति एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती है। ये तुलनात्मक परियोजनाएं छोटे आकार, कम सुविधाओं और विभिन्न स्थानों के कारण काफी कम कीमतों की पेशकश करती हैं। पुएर्टो बैनुस का प्रीमियम स्थान, मरीना के निकटता, समुद्र के दृश्य, और 'ग्रैन लक्जरी' कॉम्प्लेक्स जैसी विशिष्ट सुविधाएं, इसकी उच्च कीमत को उचित ठहराती हैं। जबकि अन्य क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प मौजूद हैं, यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए है जो एक असाधारण स्थान, उच्च-स्तरीय जीवन शैली और तत्काल पहुँच की तलाश में हैं, जो इसे क्षेत्र में अद्वितीय संपत्ति के रूप में स्थापित करता है। यह उन लोगों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रतिष्ठित पते पर विलासिता और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
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