Tento duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí luxusní bydlení s výhledem na moře v rámci exkluzivního rezidenčního komplexu Playas del Duque. Projekt je známý svým vysokým standardem, rozsáhlými zahradami a přímým přístupem na pláž i do centra dění mariny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován přímo u pobřeží, s přímým přístupem na pláž a v docházkové vzdálenosti od luxusní mariny Puerto Banús. Okolí nabízí městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prémiové bydlení s důrazem na komfort a lokalitu. Nabízí prostorné obytné prostory, včetně terasy a solária, s výhledem na moře, a je ideální pro celoroční pobyt či luxusní dovolenou.
Tento dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Nachází se v zavedeném a luxusním rezidenčním komplexu, což znamená, že veškeré infrastruktura a zázemí jsou plně funkční a udržované.
Projekt nenabízí soukromé pozemky, parkování je řešeno v rámci komunitních garáží. Vzhledem k městské poloze a popularitě lokality může docházet k vyšší úrovni okolního ruchu, zejména během hlavní sezóny.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří vyhledávají bydlení v samém srdci dění, ale zároveň ocení klid a soukromí luxusního rezidenčního komplexu. Je ideální pro jednotlivce či páry s vysokými nároky na kvalitu života, kteří si chtějí užívat blízkost moře, prvotřídní restaurace, nákupní možnosti a aktivní noční život. Hodí se také pro ty, kteří hledají reprezentativní místo pro dovolenou nebo celoroční pobyt na jednom z nejznámějších míst na Costa del Sol.
Tento duplex penthouse se vyznačuje vynikající kvalitou zpracování a prémiovými materiály. V popisu jsou zmíněny luxusní prvky a prvotřídní provedení, které odpovídají standardu rezidenčního komplexu Playas del Duque. Vybavení zahrnuje klimatizaci a centrální topení pro celoroční komfort. Fotografie naznačují elegantní interiéry s důrazem na detail, jako je například točité schodiště a prostorné terasy s výhledem.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 3 600 000 €. Vzhledem k exkluzivitě lokality, velikosti nemovitosti (291 m² obytné plochy) a vysokému standardu vybavení se jedná o prémiovou nabídku. V komplexu Playas del Duque je k dispozici omezený počet jednotek, což spolu s poptávkou v této prestižní oblasti ovlivňuje dostupnost.
Puerto Banús je synonymem pro luxus a živý společenský život. Toto penthouse se nachází v komplexu Playas del Duque, který poskytuje klidnější oázu s rozlehlými zahradami a bazény, zatímco rušná marina s jachtami, butiky a restauracemi je jen pár kroků daleko. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, procházku po pláži nebo návštěvu jednoho z mnoha místních podniků. Vzhledem k blízkosti centra a pláže je auto často zbytečné, vše je dostupné pěšky či na kole.
Život v Puerto Banús znamená být obklopen luxusem a středomořskou atmosférou. Komplex Playas del Duque nabízí 30 000 m² oceněných zahrad a 3 bazény s restauracemi. Blízkost pláže a mariny zajišťuje nekonečné možnosti pro volný čas. V okolí najdete přes 70 restaurací, bary, kavárny a obchody. Dostupnost zdravotnických zařízení a škol v blízkém okolí (do 2 km) doplňuje městský komfort.
Tento penthouse se nachází v exkluzivní oblasti Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Mapa vizualizuje jeho strategickou polohu v blízkosti pláže, mariny a centra města Marbella, s dobrým přístupem k dopravním sítím a klíčovým bodům zájmu.
Puerto Banús je luxusní marina a rezidenční oblast nacházející se jihozápadně od centra Marbella. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Tato lokalita nabízí exkluzivní prostředí s vysokou koncentrací luxusních obchodů, restaurací a rekreačních zařízení, přičemž je dobře propojena s okolními městy.
Nemovitost se nachází 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a zdravotnická zařízení (1.3 km). Poblíž se nachází i několik renomovaných golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-27°C a průměrnou roční teplotou 19.3°C. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně a 6měsíčním plaveckým sezónou je ideálním místem pro milovníky slunce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, s velmi mírným sklonem terénu k moři (0.3%), což přispívá k pohodlnému přístupu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt nabízí přímý přístup na pláž, přičemž nejbližší pláže jako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar jsou v pěší vzdálenosti. Okolí je také rájem pro golfisty, s několika prvotřídními hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálenými jen několik kilometrů. Další rekreační možnosti zahrnují sportovní centra a přístavy pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je luxusní marina a rezidenční oblast nacházející se jihozápadně od centra Marbella. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Tato lokalita nabízí exkluzivní prostředí s vysokou koncentrací luxusních obchodů, restaurací a rekreačních zařízení, přičemž je dobře propojena s okolními městy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL687621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús představuje nejvyšší cenovou kategorii na Costa del Sol. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je tento duplex penthouse v cenové relaci 3 600 000 € řádově dražší. Tento rozdíl je dán primárně lokalitou, prestiží Puerto Banús, přímým přístupem na pláž a exkluzivitou komplexu Playas del Duque, který je jednou z nejluxusnějších rezidenčních oblastí v regionu. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení v jiných částech Costa del Sol, tento projekt cílí na segment klientely hledající maximální luxus, prestiž a jedinečnou polohu přímo v srdci dění.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
