Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu olağanüstü dubleks çatı katı, Akdeniz yaşam tarzının zirvesini temsil ediyor. Lüks ve konforun ön planda olduğu bu konut, Marina bölgesinin hareketli atmosferi ile denizin sakin güzelliğini birleştiriyor. Kapsamlı olanaklara ve birinci sınıf bir konuma sahip olan bu proje, seçkin bir yaşam deneyimi sunmak üzere tasarlanmıştır. Proje, sofistike yaşam alanları ve çevresindeki canlı sosyal ortamıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, Puerto Banús'un kalbinde, plaja sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, tüm önemli olanaklara kolay erişim sağlarken, marina çevresindeki lüks yaşam tarzı da projeye ayrı bir değer katmaktadır. Konumu, hem denize yakınlığı hem de şehir yaşamının sunduğu imkanlarla dengeli bir yaşam sunar.
Geniş yaşam alanları, deniz manzarası ve modern olanaklar arayanlar için idealdir. Hem dinlenmek hem de eğlenmek için tasarlanmış bu çatı katı, sosyal yaşamı seven ve konforlu bir yaşam sürmeyi hedefleyen bireyler için uygundur. Denize yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, aktif ve keyifli bir yaşam tarzını destekler.
Proje, 'Tamamlandı' statüsündedir, bu da alıcıların derhal taşınabileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, bina modern standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Yeni sahipler, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın bu lüks yaşam alanının tadını çıkarmaya başlayabilirler.
Bu proje, şehir merkezinde yer aldığı için geniş yeşil alanlara veya müstakil bahçelere sahip değildir. Ana odak noktası deniz manzarası ve marina yaşamıdır. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge canlı bir turizm merkezidir, bu da belirli dönemlerde daha yoğun bir atmosfer anlamına gelebilir. Kırsal sakinlik arayanlar için daha uygun seçenekler olabilir.
Bu proje, özellikle Akdeniz'in canlı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Lüks yatların demir attığı marinada yaşamak, çevredeki şık restoranlarda ve mağazalarda vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığı alan bir bölgede yaşamak ve 6 ay boyunca denize girebilmek, aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için cazip bir unsurdur. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik canlılığın yıl boyu sürdüğünü göstermektedir. Bu durum, hem tatil amaçlı hem de kalıcı konut arayanlar için hareketli bir çevre sunduğu anlamına gelir. Golf tutkunları için de yakındaki golf sahaları, bu projeyi tercih edilebilir kılar.
Bu dubleks çatı katı, olağanüstü bir yaşam kalitesi sunan üst düzey malzemeler ve modern tasarım unsurları ile donatılmıştır. Geniş teraslar, kesintisiz deniz manzarasına sahipken, iç mekanlarda kullanılan malzemeler zarafet ve dayanıklılığı bir araya getirir. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel havuzlar, çocuk havuzları ve 24 saat güvenlik hizmeti gibi olanaklar, sakinlerin güvenliğini ve rahatlığını ön planda tutar. Ayrıca, 30.000 m²'lik ödüllü bahçeler, projenin genel kalitesini ve estetiğini pekiştirir. Bu detaylar, projenin yüksek inşaat standartlarını ve lüks yaşam anlayışını yansıtmaktadır.
Bu özel dubleks çatı katı, 3 yatak odası ve 4 banyo ile 3.600.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Geniş yaşam alanı ve birinci sınıf olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki lüks konut piyasasının üst segmentini yansıtmaktadır. Farklı kat planları veya ek özelliklere sahip benzer projeler farklı fiyat noktalarında bulunabilir, ancak bu spesifik mülk, sunduğu benzersiz konum ve özellikler ile öne çıkmaktadır. Şu anda kullanıma hazır olan bu proje, yatırımcılar ve yaşam tarzı alıcıları için cazip bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Puerto Banús'un enerjik atmosferiyle iç içe, lüks bir yaşam alanı sunan bu dubleks çatı katı, özellikle hareketli bir sosyal çevre arayanlar için tasarlanmıştır. Kapsamlı bir marina, şık butikler, seçkin restoranlar ve canlı gece hayatı ile çevrili olması, burayı dinamik bir yaşam merkezi haline getiriyor. Sabahları denize nazır terasta kahvenizi yudumlarken, öğleden sonraları çevredeki mağazaları keşfedebilir veya yakındaki plajlarda dinlenebilirsiniz. Akşamları ise marina manzarası eşliğinde akşam yemeği yiyebilir, bölgenin sunduğu kültürel ve eğlence dolu aktivitelere kolayca ulaşabilirsiniz. Bu proje, hem dinlendirici bir kaçış hem de sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmel bir denge sunar.
Puerto Banús, sadece bir marina değil, aynı zamanda seçkin bir yaşam tarzının merkezidir. Lüks mağazalar, dünya standartlarında restoranlar ve canlı gece hayatı, bu bölgeyi cazibe merkezi haline getirir. Projenin konumu, hem denize hem de şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Yakındaki 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının da mevcut olduğunu gösterir. Marina çevresindeki hareketlilik, projenin sunduğu sakin yaşam deneyimiyle dengelenir.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Málaga'daki merkezi konumunu görselleştirmektedir. Marina, plajlar, golf sahaları ve önemli altyapı noktalarına olan yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları anlamak için kritik öneme sahiptir. Harita üzerindeki konum, hem sosyal yaşamın merkezinde olmayı hem de doğal güzelliklere kolay erişimi vurgulamaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marina bölgesidir. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 6 km), bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (45 km) ve Estepona gibi diğer popüler sahil kasabalarına olan mesafesi, projenin stratejik konumunu pekiştirir. Bu konum, hem yerel turizmi hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır, bölgeyi Costa del Sol'un en gözde noktalarından biri yapar.
Bu dubleks çatı katı, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. Havaalanına ulaşım, karayolu ile yaklaşık 45 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre mesafede, yani yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Süpermarketler 451 metre, eczaneler ise 274 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece 2.2 km mesafededir. 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, bölgedeki ulaşım ağının ne kadar gelişmiş olduğunu ortaya koyar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un cömert iklimi, bu projede yıl boyunca hissedilir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, güneşli gün sayısı 3.856 saattir. Bu, uzun ve keyifli bir yüzme sezonu anlamına gelir; su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem yaklaşık 6 aydır. Proje, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Bu iklimsel özellikler, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Plajlara yakınlığı, bu projenin en çekici özelliklerinden biridir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 2.2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları, 2.2 km'de Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri ve 0.5 km'de Mirador del Muelle de Honor gibi seyir terasları yer almaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlere geniş bir eğlence ve spor yelpazesi sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marina bölgesidir. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 6 km), bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (45 km) ve Estepona gibi diğer popüler sahil kasabalarına olan mesafesi, projenin stratejik konumunu pekiştirir. Bu konum, hem yerel turizmi hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır, bölgeyi Costa del Sol'un en gözde noktalarından biri yapar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL687621
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un sunduğu lüks yaşamın zirvesini temsil ederken, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler daha geniş bir fiyat aralığına ve farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Bu karşılaştırma projeleri, genellikle daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunarken, Puerto Banús'taki mülk, marina yaşamının prestiji, doğrudan deniz erişimi ve sınırlı sayıda bulunan özel dairelerin getirdiği ayrıcalıkla öne çıkmaktadır. Örneğin, Aquamar gibi projeler daha çok aile odaklı ve geniş topluluk alanları sunarken, Etherna Homes 2 gibi yeni projeler modern tasarımları ve gelişmekte olan bölgelerdeki konumlarıyla dikkat çeker. Puerto Banús'taki bu çatı katı ise, mevcut yapı, birinci sınıf konum ve tamamlanmış proje olmasıyla, hemen yaşama veya kullanmaya hazır, benzersiz bir lüks deneyimi sunmaktadır. Bu, bölgedeki en üst düzeyde yaşam kalitesi ve prestij arayan alıcılar için farklılaşan bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
