Представљамо луксузни дуплекс пентхаус смештен у срцу престижног Пуерто Бануса, на Порторошкој обали Малаге. Овај изузетни дом нуди ненадмашан поглед на Медитеран и беспрекорно спаја урбани животни стил са близином плаже. Са три простране спаваће собе и четири модерна купатила, овај пентхаус пружа довољно простора и удобности за најзахтевније становнике, позиционирајући се као врхунска некретнина у овој космополитској дестинацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс пентхаус има изузетну локацију у комплексу Playas del Duque, познатом по својој „гран луксуз“ категорији. Налази се на првој линији до плаже, нудећи директан приступ обали и луци Пуерто Банус, што омогућава лак приступ луксузним продавницама и ресторанима, а све то у оквиру обезбеђеног и добро одржаваног окружења.
Пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са три спаваће собе и четири купатила, што га чини идеалним за породице или оне који често угошћују госте. Наличие великог соларијума и терасе пружа додатни простор за релаксацију и уживање у панорамским погледима, испуњавајући жељу за ексклузивним животним стилом на обали.
Иако је објекат изграђен, он је у одличном стању и представља највиши стандард становања. Комплекс Playas del Duque познат је по својим одлично одржаваним заједничким просторима, укључујући награђиване баште и базена, обезбеђујући модерно и комфорно окружење за становнике.
Овај пентхаус, иако нуди луксуз и одличну локацију, нема директан приватни приступ гаражи из стана. Упркос томе што је у близини садржаја, нема сопствену приватну плажу, већ дели приступ са комплексом. Такође, иако има централно грејање, не нуди подно грејање у свим просторијама.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже врхунски животни стил на обали Медитерана. Идеалан је за оне који цене луксуз, удобност и близину свих садржаја, као што су луксузне продавнице, врхунски ресторани и прелепе плаже, све на пешачкој удаљености. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже имовину на врхунском локалитету са потенцијалом за раст вредности. За оне који траже друго пребивалиште или место за одмор, ова некретнина нуди савршену комбинацију релаксације и динамичног окружења.
Пентхаус се истиче одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима, што је очекивано за комплекс Playas del Duque, познат као „гран луксуз“. Описују га као одличан, што сугерише да су сви елементи, од подова до зидова и уградних елемената, изведени са великом пажњом. Садржаји попут клима-уређаја и централног грејања обезбеђују удобност током целе године. Панорамски погледи и присуство великих тераса доприносе осећају луксуза и простора. Спирално степениште од дрвета, видљиво на фотографијама, додаје посебан естетски додир.
Цене за овај луксузни дуплекс пентхаус почињу од 3.600.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, директан приступ плажи и луксузну градњу комплекса Playas del Duque. Иако је цена висока, она се уклапа у сегмент луксузних некретнина у овој престижној области. Доступност станова у овом комплексу је ограничена због популарности, што додатно утиче на вредност имовине. Цене могу варирати у зависности од специфичне позиције стана у оквиру комплекса и погледа.
Пуерто Банус је познат као центар луксуза и забаве на Коста дел Солу, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње, укључујући међународне познате личности. Живот овде значи бити у центру дешавања, са висококвалитетним трговинским центрима, ресторанима и баровима који окружују марину. Архитектура у медитеранском стилу ствара пријатну атмосферу, док близина плажа и луке обећава динамичан и удобан начин живота. Овај стан нуди поглед на море и директан приступ приватним баштама и базенима, чинећи га савршеним местом за оне који траже спој урбане погодности и рекреације на плажи.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. Комплекс Playas del Duque пружа мирно уточиште са 30.000 м² награђиваних башта и 3 базена, укључујући дечији базен, као и ексклузивне ресторан-барове само за становнике. Директан приступ плажи и луци значи да су све врсте рекреације и забаве на дохват руке. Постојање 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини, као и 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км, указује на потпуно развијену инфраструктуру за свакодневни живот.
Визуелни приказ локације на мапи потврђује близину мора, луке и централних градских садржаја Пуерто Бануса. Омогућава лако препознавање распореда комплекса, приступних путева и удаљености до кључних локација попут плажа и голф терена, пружајући јасан географски оквир.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у области Нуева Андалусија, и представља један од најексклузивнијих делова Коста дел Сол. Његова позиција га чини блиско повезаним са Марбељом, познатом по својој елеганцији и високом стандарду живота, али задржава сопствени, препознатљив идентитет као луксузна марина. Ова локација пружа лак приступ другим градовима попут Сан Педра де Алкантара, док је истовремено добро повезан са већим центром Малага.
Објекат је одлично повезан, удаљен само 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плажа се налази на само 686 метара, док су супермаркети и апотеке доступни на пешачкој удаљености (451 м и 274 м респективно). За љубитеље голфа, престижни клубови попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. Укупна близина различитих садржаја, укључујући 5 здравствених центара и 1.3 км удаљено болницу, чини локацију изузетно практичном.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Пуерто Банусу је медитеранско, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у пливању у мору током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на 11 метара надморске висине обезбеђује благу климу, док је нагиб ка плажи од само 0.3% чини приступачном. Окружење је познато по својим прелепим пејзажима и пријатној температури током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Посетиоци и становници могу уживати у више плажа у близини, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Овај регион је такође рај за голфере, са познатим теренима попут Real Club de Golf Las Brisas на само 2.2 км. Поред тога, доступни су спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км) и разноврсне рекреативне активности, чинећи подручје идеалним за активно проживљавање времена.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL687621
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно виши ценовни ранг, са почетном ценом од 3.600.000 €. Ова разлика у цени је углавном последица престижне локације у једном од најпознатијих луксузних марина на Коста дел Сол, директног приступа плажи и ексклузивности комплекса Playas del Duque. Док су остали наведени пројекти такође атрактивни, они се налазе у другим, често приступачнијим деловима обале, нудећи другачији тип животне средине. Овај пентхаус циља на врло специфичну публику која тражи врхунски луксуз, приватности и жели да буде у самом центру гламура и активности Пуерто Бануса, што је неупоредиво са мање комерцијализованим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
