Duplex penthouse zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, oferujący panoramiczne widoki na morze. Projekt, ukończony i gotowy do zamieszkania, charakteryzuje się luksusowym wykończeniem i bezpośrednim dostępem do plaży. Jest to propozycja dla osób poszukujących ekskluzywnego stylu życia w sercu Costa del Sol, łączącego bliskość miejskich udogodnień z nadmorskim spokojem. Nieruchomość stanowi połączenie nowoczesnego designu z lokalną architekturą, zlokalizowana w renomowanym kompleksie mieszkalnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w pierwszej linii plaży w Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do linii brzegowej oraz bliskość znanej mariny, co przekłada się na łatwy dostęp do ekskluzywnych sklepów i restauracji. Jednocześnie, obiekt znajduje się w otoczeniu miejskim, co ułatwia codzienne funkcjonowanie dzięki bliskości niezbędnych punktów usługowych. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje optymalne nasłonecznienie tarasów i wnętrz.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie komfort, prywatność i dostęp do najwyższej klasy udogodnień. Trzy sypialnie i cztery łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub gości, a rozległy taras słoneczny i balkon zapewniają miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i mariny spełnia oczekiwania miłośników nadmorskiego stylu życia i aktywnego wypoczynku.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Jako istniejący obiekt, oferuje możliwość natychmiastowego zasiedlenia lub wynajmu. Kompleks, w którym się znajduje, jest już ugruntowaną częścią lokalnej zabudowy, zapewniając pełną funkcjonalność i dojrzałą infrastrukturę osiedlową.
Lokalizacja w centrum tętniącego życiem Puerto Banús oznacza większą aktywność miejską i turystyczną, zwłaszcza w sezonie. Bezpośrednie położenie przy plaży może wiązać się z pewnym poziomem hałasu dochodzącego z zewnątrz. Wysoka cena zakupu nieruchomości odzwierciedla prestiżową lokalizację i oferowane udogodnienia, co może stanowić barierę dla części potencjalnych nabywców.
Ta nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących synonimu luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do plaży. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla międzynarodowych nabywców, którzy cenią sobie prestiż, bezpieczeństwo i bogactwo udogodnień w jednym miejscu. Spędzanie wakacji w tym miejscu pozwoli na cieszenie się słońcem, morzem i licznymi atrakcjami Puerto Banús, od ekskluzywnych sklepów po renomowane restauracje i kluby. Dla osób szukających miejsca na dłuższy pobyt lub stałe zamieszkanie, bliskość szkół, centrów medycznych oraz dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze stanowią praktyczne atuty. Nieruchomość ta może być również atrakcyjną opcją inwestycyjną, ze względu na stałe zapotrzebowanie na wysokiej klasy apartamenty w tak pożądanej lokalizacji, generując potencjalnie atrakcyjne dochody z wynajmu.
Prezentowana nieruchomość, zlokalizowana w kompleksie Playas del Duque, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, który wpisuje się w kategorię 'Gran Luxury'. Opis projektu sugeruje zastosowanie materiałów najwyższej jakości, co jest typowe dla inwestycji w tej lokalizacji. Szczegóły dotyczące materiałów nie są podane, jednakże można założyć, że obejmują one naturalne kamienie, wysokogatunkowe drewno oraz nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania. Stan nieruchomości 'doskonały' potwierdza dbałość o detale i utrzymanie. Wspólne baseny i ogrody pokrywające 30 000 m² dodają prestiżu i komfortu, a całodobowa ochrona i usługi concierge podnoszą poziom bezpieczeństwa i obsługi mieszkańców.
Cena tej nieruchomości, wynosząca 3 600 000 €, plasuje ją w segmencie luksusowych apartamentów w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość jest gotowa do objęcia, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność dotyczy tej konkretnej jednostki mieszkalnej. W ramach kompleksu mogą występować inne konfiguracje i ceny, jednakże ta oferta dotyczy przestronnego duplex penthouse z 3 sypialniami i 4 łazienkami, co uzasadnia jej pozycjonowanie cenowe na tle innych nieruchomości w regionie. Warto zaznaczyć, że ceny w Puerto Banús należą do najwyższych na wybrzeżu, odzwierciedlając ekskluzywność lokalizacji i wysoki standard oferowanych obiektów.
Puerto Banús to kwintesencja luksusowego stylu życia na Costa del Sol, znana z ekskluzywnej mariny, butików znanych projektantów i dynamicznego życia nocnego. Lokalizacja ta oferuje mieszkańcom możliwość korzystania z bogactwa udogodnień w zasięgu spaceru: od restauracji serwujących dania kuchni z całego świata, przez sklepy z najnowszymi trendami mody, po liczne kawiarnie i bary. Bezpośredni dostęp do plaży Playa de Puerto Banús umożliwia codzienne spacery brzegiem morza lub relaks przy dźwiękach fal. Położenie w pierwszej linii zabudowy gwarantuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, a orientacja południowo-zachodnia zapewnia długie godziny słońca na tarasie, idealne do porannej kawy lub wieczornego drinka. Jednocześnie, bliskość szkół, centrów medycznych i sklepów spożywczych sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione długich dojazdów.
Życie w Puerto Banús to synonim dostępu do wszystkiego, co najlepsze w śródziemnomorskim stylu. W odległości spaceru znajduje się plaża, marina z luksusowymi jachtami, a także szeroka gama sklepów, restauracji i kawiarni. Bliskość 73 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km pozwala na różnorodność kulinarnych doznań. Z 4 aptekami i 4 bankami w pobliżu, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Dla rodzin z dziećmi istotna będzie obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w okolicy, a także 5 centrów zdrowia zapewniających opiekę medyczną. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków, ułatwiając poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnej mariny na południu Hiszpanii. Mapa wizualizuje jej strategiczne położenie w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącej życiem przystani, z łatwym dostępem do głównych dróg i udogodnień miejskich. Pokazuje to, jak bliskość natury łączy się z miejskim komfortem.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ono integralną część dynamicznie rozwijającego się regionu, znanego z luksusowych posiadłości i nadmorskiego stylu życia. Położenie w sąsiedztwie Marbelli zapewnia dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej, jednocześnie oferując unikalną atmosferę ekskluzywnej przystani jachtowej. Bliskość do innych miejscowości, takich jak San Pedro de Alcántara, dodatkowo podkreśla centralną pozycję Puerto Banús w sieci atrakcyjnych destynacji na wybrzeżu, tworząc spójną i pożądaną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Położenie nieruchomości zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 686 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km, co czyni podróże międzynarodowe wygodnymi. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 451 metrów, a szpital, 1.3 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Dodatkowo, w promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki i 1 punkt usług bankowych, co zapewnia kompleksowy dostęp do niezbędnych i rozrywkowych udogodnień.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 19.3°C i minimalną liczbą opadów. Projekt znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne warunki i komfortowe temperatury przez większą część roku, wahające się między 12°C w chłodniejszych miesiącach a 27°C w lecie. Z ponad 3856 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje długi okres słonecznej pogody, a sześciomiesięczne pływanie w morzu (temperatura wody powyżej 20°C) jest dostępne przez znaczną część roku. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 0.3%, co oznacza praktycznie płaskie ukształtowanie terenu, ułatwiające dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do plaż, z najbliższą, Playa de Puerto Banús, oddaloną o zaledwie 686 metrów. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), są łatwo dostępne. Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z renomowanymi polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w bliskiej odległości. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo mariny dodaje uroku i możliwości spędzania czasu na wodzie.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ono integralną część dynamicznie rozwijającego się regionu, znanego z luksusowych posiadłości i nadmorskiego stylu życia. Położenie w sąsiedztwie Marbelli zapewnia dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej, jednocześnie oferując unikalną atmosferę ekskluzywnej przystani jachtowej. Bliskość do innych miejscowości, takich jak San Pedro de Alcántara, dodatkowo podkreśla centralną pozycję Puerto Banús w sieci atrakcyjnych destynacji na wybrzeżu, tworząc spójną i pożądaną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL687621
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten duplex penthouse, stanowi szczyt luksusu na Costa del Sol, co odzwierciedla jego wysoka cena wywoławcza, wynosząca 3 600 000 €. Jest to znacząco wyższa półka cenowa w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Te porównywane nieruchomości, choć również zlokalizowane na wybrzeżu, oferują inne doświadczenia, często są to nowsze inwestycje na mniej prestiżowych lub bardziej zróżnicowanych rynkach. Podczas gdy Aquamar i Lantana Residencial mogą być atrakcyjne cenowo dla szerszej grupy nabywców poszukujących podstawowych udogodnień i dostępu do plaży, Etherna Homes 2 w Esteponie sugeruje nieco wyższy standard, ale nadal w ułamku ceny nieruchomości w Puerto Banús. Ten ostatni projekt, podobnie jak oferowany penthouse, jest skierowany do osób szukających nowoczesnego designu i dogodnej lokalizacji blisko plaży i udogodnień, jednak jego cena nie dorównuje ekskluzywności i ugruntowanej renomie Puerto Banús. Lokalizacja w Puerto Banús jest unikalna ze względu na połączenie luksusowej mariny, butików, restauracji oraz bezpośredniego dostępu do plaży w ramach jednego, spójnego kompleksu mieszkalnego z pełnym zakresem usług i ochrony. Podczas gdy inne obszary Costa del Sol oferują piękne plaże i dobre udogodnienia, Puerto Banús wyróżnia się koncentracją światowej klasy marek, życia nocnego i ekskluzywnej atmosfery, która przyciąga międzynarodową elitę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
