Acest penthouse duplex de lux, situat în prestigiosul Puerto Banús, oferă o experiență rezidențială de excepție pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 291 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 4 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa privilegiată în prima linie a plajei și priveliștile panoramice asupra mării subliniază caracterul exclusivist al acestei reședințe. Proiectul beneficiază de facilitățile unui complex rezidențial de înaltă clasă, asigurând confort și servicii impecabile pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe plajă, acest penthouse duplex oferă acces imediat la nisip și mare. Complexul rezidențial este integrat în vibrantul Puerto Banús, o destinație cunoscută pentru marina sa luxoasă și atmosfera cosmopolită. Această proximitate față de centre de agrement și servicii urbane asigură un stil de viață activ și conectat, fără a compromite intimitatea reședinței.
Această proprietate este concepută pentru a satisface cerințe ridicate de confort și stil de viață. Spațiul generos, finisajele de înaltă calitate și amenajarea inteligentă a celor 3 dormitoare și 4 băi răspund nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu pentru oaspeți. Terasa acoperită și solariumul amplu oferă spații exterioare private, ideale pentru relaxare și socializare cu vedere la Marea Mediterană.
Apartamentul este parte a unui complex rezidențial finalizat, gata de ocupare imediată. Calitatea construcției și a finisajelor reflectă standardele ridicate ale complexului rezidențial. Faza de construcție fiind încheiată, se elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință fără întârzieri.
Acest proiect nu oferă posibilitatea de personalizare a planurilor de construcție, fiind o proprietate finalizată. Deși situat într-o zonă urbană vibrantă, proiectul nu dispune de grădini private extinse, accentul fiind pus pe spațiile comune și accesul direct la plajă. Nu este o proprietate izolată, fiind integrată într-un complex rezidențial cu multiple facilități.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un stil de viață mediteranean de înaltă calitate, cu acces direct la plajă și la facilitățile unei zone cosmopolite. Este potrivită pentru cei care apreciază confortul unui penthouse spațios, cu finisaje premium, și doresc să locuiască într-un complex rezidențial securizat, cu servicii complete. Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia proximitatea față de aeroportul din Málaga (aproximativ 45 km). De asemenea, este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de un mediu vibrant, cu numeroase restaurante, magazine de lux și activități recreative la dispoziție. Viața în Puerto Banús este potrivită pentru familii, cu acces la școli internaționale, dar și pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de apreciere într-o locație de renume.
Complexul rezidențial, inclusiv acest penthouse duplex, este cunoscut pentru standardele sale înalte de construcție și finisaje. Se presupune utilizarea materialelor de calitate superioară, conform standardelor unui complex de lux de pe Costa del Sol. Finisajele interioare, cum ar fi pardoselile, instalațiile sanitare și elementele de bucătărie, sunt alese pentru durabilitate și estetică modernă. Ferestrele și ușile sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și pentru a oferi izolare termică și fonică. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) asigură confort pe tot parcursul anului. Designul interior, vizibil parțial prin imaginile disponibile, sugerează un stil contemporan, cu atenție la detalii, cum ar fi scările interioare și terasele spațioase, toate contribuind la un mediu de locuit rafinat.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex exclusivist este de 3.600.000 €. Această ofertă reflectă locația premium în Puerto Banús, finisajele de înaltă calitate și facilitățile oferite de complexul rezidențial de lux, inclusiv accesul direct la plajă și priveliștile panoramice asupra mării. Fiind un apartament finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea fără a aștepta finalizarea construcției. Diversitatea tipurilor de proprietăți din complex poate influența prețurile, dar acest duplex reprezintă o ofertă de top în cadrul proiectului.
Viața în Puerto Banús se desfășoară la un nivel distinct, combinând liniștea rezidențială cu agitația unui centru de agrement de renume. Acest penthouse duplex este situat în inima acestei atmosfere, oferind acces facil la plajă și la marina exclusivistă. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasă cu vedere la mare, iar după-amiaza să vă plimbați pe faleză sau să explorați buticurile de lux. Seara, zona prinde viață cu restaurante și baruri, oferind opțiuni variate pentru socializare. Proximitatea față de supermarketuri și servicii medicale, la doar câțiva pași, adaugă un strat de conveniență zilnică. Complexul dispune de piscine exterioare și zone verzi, creând un spațiu de recreere privat în mijlocul unei zone urbane animate. Accesul direct la plajă transformă rutina zilnică într-o experiență mediteraneană autentică.
Locuirea în Puerto Banús oferă un amestec unic de stil de viață urban și acces la plajă. Cu o densitate mare de facilități în proximitate, viața de zi cu zi este facilitată. Magazinele de proximitate, farmaciile și centrele medicale sunt la distanțe ce permit accesul pe jos sau cu bicicleta, cum ar fi supermarketul la 451 m și farmacia la 274 m. Complexul în sine dispune de piscine și zone verzi, creând o oază de liniște. În același timp, sunteți la câțiva pași de marina vibrantă, cu restaurante, baruri și cluburi de noapte. Opțiunile de transport public sunt, de asemenea, disponibile, cu 9 linii și 50 de opriri în zonă, deși o mașină personală poate oferi flexibilitate sporită pentru explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului duplex în Puerto Banús, punând în evidență proximitatea față de plajă, marina și principalele puncte de interes. Localizarea în prima linie a plajei, în cadrul unui complex rezidențial de lux, este clar demarcată, subliniind avantajele de accesibilitate la facilitățile urbane și de recreere din zonă.
Puerto Banús, situat în sud-vestul orașului Marbella, pe Costa del Sol, reprezintă un pol de atracție pentru lux și agrement. Această locație oferă un echilibru între proximitatea față de orașul Marbella, cu centrul său istoric și facilitățile sale urbane extinse, și accesul direct la renumita sa promenadă maritimă. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Puerto Banús se distinge prin concentrația sa de magazine de lux, restaurante gourmet și o atmosferă cosmopolită, atrăgând un public internațional. Este un punct de plecare excelent pentru explorarea altor orașe și sate pitorești din Andaluzia, precum și pentru accesul la terenurile de golf de clasă mondială din apropiere.
Amplasarea penthouse-ului duplex în Puerto Banús asigură o conectivitate excelentă. Plajele sunt accesibile rapid, cel mai apropiat, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 686 m. Orașul Marbella se află la o distanță scurtă cu mașina sau transportul public, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km distanță. Accesul la diverse servicii, de la supermarketuri (451 m) și farmacii (274 m) la spitale (1.3 km), este facil, contribuind la un stil de viață practic și confortabil. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.3°C și peste 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei (11m deasupra nivelului mării) și panta foarte mică spre plajă (0.3%) contribuie la o experiență de coastă confortabilă și accesibilă. Variația temperaturilor, între 12°C iarna și 27°C vara, creează un mediu plăcut pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber și bucuria de peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Puerto Banús oferă acces privilegiat la o serie de plaje, cel mai apropiat fiind Playa de Puerto Banús, la 686 m, urmat de Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. În plus, regiunea este un paradis pentru iubitorii de golf, cu terenuri de renume precum Real Club de Golf Las Brisas la doar 2.2 km distanță. Facilitățile sportive sunt de asemenea diverse, incluzând centre polivalente și săli de escaladă în apropiere. Marina însăși oferă oportunități de agrement nautic, iar proximitatea față de centrele comerciale și de agrement completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, situat în sud-vestul orașului Marbella, pe Costa del Sol, reprezintă un pol de atracție pentru lux și agrement. Această locație oferă un echilibru între proximitatea față de orașul Marbella, cu centrul său istoric și facilitățile sale urbane extinse, și accesul direct la renumita sa promenadă maritimă. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Puerto Banús se distinge prin concentrația sa de magazine de lux, restaurante gourmet și o atmosferă cosmopolită, atrăgând un public internațional. Este un punct de plecare excelent pentru explorarea altor orașe și sate pitorești din Andaluzia, precum și pentru accesul la terenurile de golf de clasă mondială din apropiere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL687621
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse duplex din Puerto Banús se poziționează într-o gamă de prețuri semnificativ superioară, reflectând locația sa exclusivistă și facilitățile de lux. În timp ce proiectele menționate oferă acces la stilul de viață mediteranean la prețuri mai accesibile, proprietatea din Puerto Banús vizează un segment de piață premium, caracterizat prin prima linie de plajă, vederi panoramice și proximitatea față de una dintre cele mai renumite marine din Europa. Complexitatea și prestigiul Puerto Banús, un centru vibrant de lux, restaurante de top și activități de agrement, justifică diferența de preț, oferind o experiență rezidențială unică, greu de egalat în alte zone mai puțin centrale sau cu un profil diferit al dezvoltării imobiliare. Acest penthouse se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația, serviciile de înaltă clasă și un stil de viață sofisticat, fiind o investiție într-un imobil emblematic dintr-o destinație de renume mondial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
