Duplex penthouse u prestižnoj marini Puerto Banús, simbolu luksuza na Costa del Sol. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za život u srcu dinamičnog mediteranskog okruženja, kombinirajući sofisticirani dizajn s neposrednom blizinom mora i gradskih sadržaja. S pogledom na more i pomno održavanim zajedničkim prostorima, predstavlja vrhunski izbor za one koji traže ekskluzivni način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se neposredno uz marinu i plažu, u pješačkoj zoni bogatoj sadržajima. Okruženje nudi neposredan pristup obali i živopisnom gradskom životu, dok je zračna luka udaljena samo 45 km, što osigurava dobru povezanost.
Namijenjen kupcima koji cijene blizinu mora, vrhunske restorane, luksuzne trgovine i aktivan društveni život. Idealan za one koji žele spojiti udobnost doma s dinamičnom atmosferom poznate marine.
Projekt je izgrađen i spreman za useljenje, nudeći trenutnu mogućnost uživanja u svim pogodnostima. Nema dugog razdoblja čekanja na dovršetak, što omogućuje brzu prilagodbu novom životnom stilu.
Iako se nalazi u urbanom centru, projekt ne nudi privatni vrt niti odvojeni bazen. Fokus je na zajedničkim sadržajima i neposrednoj blizini gradskih i plažnih aktivnosti, što može značiti manje privatnosti u usporedbi sa samostojećim vilama.
Ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji traže dom u srcu popularne marine, s neposrednim pristupom plaži i svim urbanim sadržajima. Odgovara pojedincima ili obiteljima koje preferiraju živahan životni stil, blizinu restorana, trgovina i zabavnih sadržaja, te žele nekretninu koja je spremna za useljenje. Također je pogodna za one koji žele koristiti nekretninu kao bazu za istraživanje Costa del Sol, zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti s zračnom lukom i drugim gradovima. Ljubitelji nautike, golfa i luksuznih usluga pronaći će ovdje savršeno okruženje koje nudi stalnu aktivnost i vrhunsku kvalitetu života tijekom cijele godine.
Ovaj duplex penthouse odlikuje se visokom kvalitetom izrade i završnih radova, karakterističnom za prestižne rezidencijalne komplekse poput Playas del Duque. Unutrašnjost uključuje prostrane sobe s pogledom na more, elegantne kupaonice i moderno opremljene kuhinje. Detalji poput spiralnog stubišta sugeriraju sofisticiran dizajn. Korišteni materijali su vrhunski, s fokusom na estetiku i trajnost, pružajući udoban i luksuzan životni prostor. Grijanje i klimatizacija osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su panoramski pogledi značajka koja dodatno podiže vrijednost nekretnine.
Cijena za ovaj duplex penthouse počinje od 3.600.000 €. S obzirom na ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu plaže i visoku kvalitetu gradnje, cijena odražava prestiž i potražnju za nekretninama u ovom području. Trenutno je dostupan za kupnju, što omogućuje brzu realizaciju transakcije i useljenje. Zbog prirode lokacije i tipa nekretnine, cijena je orijentirana prema gornjem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Ovo je mjesto gdje se luksuzni život susreće s mediteranskom obalom. Jutro započnite kavom s pogledom na jahte u marini, a dan provedite na obližnjoj plaži ili istražujući butike. Večeri su rezervirane za uživanje u brojnim restoranima i barovima koji oživljavaju Puerto Banús. Okruženje je dinamično, s pet milijuna posjetitelja godišnje, što jamči stalnu živost i dostupnost raznih usluga, od vrhunske gastronomije do zdravstvene skrbi i sportskih sadržaja. Zbog svoje urbane lokacije, sve je na dohvat ruke, od supermarketa do dječjih igrališta, čineći ga praktičnim za svakodnevni život.
Život u Puerto Banúsu znači svakodnevno uranjanje u atmosferu ekskluzivnosti i mediteranske raskoši. Projekt je smješten u neposrednoj blizini marine, središta luksuznih jahti, dizajnerskih butika i vrhunskih restorana, s pet milijuna posjetitelja godišnje. Plaža je udaljena samo nekoliko minuta hoda, nudeći opuštanje uz zvuk valova. Urbana okolina osigurava da su svi potrebni sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara, lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Blizina obrazovnih ustanova i sportskih objekata dodatno doprinosi kvaliteti života, čineći ovo područje atraktivnim za različite demografske skupine.
Smješten na obali Costa del Sol, ovaj projekt nudi pristup živopisnoj marini i plažama. Karta prikazuje njegovu poziciju unutar dinamičnog urbanog okruženja, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja, prometnih veza i rekreativnih aktivnosti karakterističnih za ovo popularno područje juga Španjolske.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jednu od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Ovaj projekt je pozicioniran u samom srcu ovog živopisnog središta, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i neposredne blizine mora. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Estepone (oko 15 km zapadno) ili Marbelle (oko 6 km istočno), Puerto Banús nudi najkoncentriranije iskustvo ekskluzivnosti, visoke mode i noćnog života, dok zadržava pristup mirnijim predjelima i prirodnim ljepotama regije.
Projekt se nalazi na izvanrednoj lokaciji s odličnom dostupnošću ključnih točaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, osiguravajući jednostavna putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (73), ljekarne (4), banke (4) i kafići (9), a najbliži supermarket udaljen je samo 451 metar. Golf igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na 2.2 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 325 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te ugodnih 19.3°C u prosjeku tijekom godine. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, idealno je za uživanje na otvorenom tijekom šestomjesečnog plivačkog sezone kada temperature vode dosežu najmanje 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih promjena. Blagi nagib terena prema plaži (0.3%) pridonosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Neposredna blizina plaže je ključna prednost, s Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po brojnim sportskim mogućnostima, uključujući golf terene kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Osim toga, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), te marine za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jednu od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Ovaj projekt je pozicioniran u samom srcu ovog živopisnog središta, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i neposredne blizine mora. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Estepone (oko 15 km zapadno) ili Marbelle (oko 6 km istočno), Puerto Banús nudi najkoncentriranije iskustvo ekskluzivnosti, visoke mode i noćnog života, dok zadržava pristup mirnijim predjelima i prirodnim ljepotama regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL687621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj duplex penthouse u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cjenovni rang, što je direktna posljedica njegove iznimne lokacije i ekskluzivnosti. Dok navedeni projekti nude atraktivne mogućnosti u drugim dijelovima Costa del Sol ili Costa Tropical, oni ne mogu parirati prestižu i neposrednoj blizini marine i luksuznih sadržaja koje nudi Puerto Banús. Cijena od 3.600.000 € odražava status 'gran luxury' nekretnine, s prednostima poput 24-satne sigurnosti, prostranih zajedničkih vrtova (30.000 m²) i direktnog pristupa plaži, što se rijetko nalazi u povoljnijim ponudama. Ovaj projekt cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i životni stil, za razliku od kupaca koji traže isključivo povoljniju investiciju ili drugi dom u manje ekskluzivnim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
