Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному Пуерто Банус, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує 3 спальні та 4 ванні кімнати, загальною площею 291 м², на першій лінії від пляжу. Пентхаус має панорамні види на море та сучасне оздоблення, що відповідає високим стандартам комплексу. Житловий комплекс відомий своїми нагородженими садами та винятковими зручностями для мешканців, забезпечуючи комфортне та ексклюзивне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування пентхаусу в Пуерто Банус, на першій лінії від моря, забезпечує прямий доступ до пляжу та набережних. Близькість до марини та різноманітних закладів означає, що основні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, створюючи динамічне міське середовище.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають розкішний спосіб життя з безпосереднім доступом до моря та розвиненої міської інфраструктури. Ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, безпеку та близькість до розваг і відпочинку.
Житловий комплекс, побудований за високими стандартами, вже готовий до заселення. Це означає, що нові власники можуть насолоджуватися своїм пентхаусом без тривалого очікування, одразу після завершення угоди купівлі-продажу.
Незважаючи на прямий доступ до пляжу, об'єкт розташований у жвавому міському районі, що може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими житловими районами. Відсутність приватного басейну може бути обмеженням для тих, хто шукає виключно приватний відпочинок біля води.
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто прагне до вишуканого середземноморського способу життя, поєднуючи близькість до пляжу з міськими зручностями. Він буде доречним для покупців, які шукають розкішне житло для відпочинку, або як основне місце проживання для пар чи невеликих сімей, які цінують активний відпочинок, шопінг та гастрономічні враження. Також він може бути привабливим варіантом для інвесторів, які бажають придбати нерухомість у висококласному туристичному напрямку з потенціалом для здачі в оренду. Особливо він зацікавить тих, хто цінує ексклюзивність, безпеку та цілодобовий сервіс, пропоновані в закритих житлових комплексах високого класу.
Пентхаус відзначається відмінним станом та високоякісною обробкою, що відповідає статусу "Gran Luxury". Очікується використання преміальних матеріалів, таких як мармур для підлоги, високоякісні дерев'яні елементи для сходів та дверей, а також сучасні системи кондиціонування та опалення. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення та панорамні види на море. Ванні кімнати, ймовірно, будуть обладнані сантехнікою від провідних брендів. Тераса з солярієм надає додатковий простір для відпочинку та насолоди кліматом.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €3,600,000. Ця ціна відображає його преміальне розташування на першій лінії від пляжу в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль, Пуерто Банус. Наявність такого ексклюзивного об'єкта на ринку обмежена, що підкреслює його цінність як для проживання, так і як інвестиції. Вартість включає доступ до спільних зон комплексу, таких як басейни та сади, а також послуги консьєржа та цілодобову охорону.
Пуерто Банус, це не просто пристань для яхт, це центр розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Життя тут обертається навколо морського стилю, вишуканих бутиків, ресторанів світового класу та активного нічного життя. Для мешканців цього пентхаусу щоденні прогулянки вздовж набережної, відвідування пляжних клубів або просто насолода світанком над Середземним морем стануть звичайною справою. Розташування в межах міської зони гарантує, що всі необхідні послуги, від супермаркетів до медичних закладів, знаходяться в межах пішої досяжності, що створює винятковий рівень зручності для повсякденного життя.
Проживання в Пуерто Банус означає доступ до різноманітних закладів. В радіусі 2 км розташовано 73 ресторани, 4 аптеки, 4 відділення банків та 9 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Близькість до супермаркету (451 м) та лікарні (1.3 км) додає зручності. Для любителів спорту, кілька гольф-клубів, таких як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Також є зручності для електромобілів, з зарядною станцією в 325 м.
Інтерактивна карта показує стратегічне розташування пентхаусу в Пуерто Банус. Вона візуалізує близькість до моря, пристані для яхт, основних закладів та транспортних вузлів, підкреслюючи зручність і доступність цього престижного місця на Коста-дель-Соль.
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є ексклюзивним анклавом на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 45 км від аеропорту Малаги, забезпечуючи зручний доступ до міжнародних авіарейсів. Це престижне місце оточене іншими відомими містами, такими як Марбелья, забезпечуючи баланс між спокоєм ексклюзивного курорту та близькістю до міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями.
Розташування забезпечує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в 686 метрах, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, в 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км. Для любителів гольфу, відомі поля, як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2.2 км. Мережа з 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C, коливаннями від 12°C до 27°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, тут тривалий купальний сезон, що охоплює до 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а його нахил до пляжу становить лише 0.3%, що свідчить про рівну місцевість, зручну для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус та його околиці пропонують багатий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), доступні для відпочинку. Для любителів гольфу, в радіусі 2.5 км розташовано кілька відомих полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas. Також є спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та можливості для водних видів спорту, що робить район привабливим для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є ексклюзивним анклавом на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 45 км від аеропорту Малаги, забезпечуючи зручний доступ до міжнародних авіарейсів. Це престижне місце оточене іншими відомими містами, такими як Марбелья, забезпечуючи баланс між спокоєм ексклюзивного курорту та близькістю до міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL687621
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус у Пуерто Банус знаходиться в іншому ціновому сегменті. Ціни вказаних порівняльних проєктів значно нижчі, що відображає їхнє розташування в менш ексклюзивних районах або їхній тип (наприклад, квартири замість пентхаусів). Пуерто Банус є одним із найдорожчих і найпрестижніших місць на Коста-дель-Соль, що пояснює значно вищу вартість нерухомості. Об'єкт у Пуерто Банус пропонує унікальне розташування на першій лінії від пляжу, прямий доступ до марини та ексклюзивні зручності, такі як 30 000 м² нагороджених садів та ексклюзивні ресторани для мешканців. Це робить його привабливим для покупців, які шукають найвищий рівень розкоші та бажають бути в центрі подій, на відміну від покупців, які шукають більш доступні варіанти або спокійніше оточення, як-от у Торре-дель-Мар чи Міхас.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
