Penthouse duplex yang terletak di Puerto Banús, menawarkan akses dekat ke marina dan pantai. Selesai dibangun pada tahun 2002, properti ini memiliki tiga kamar tidur dengan luas 291 m². Posisinya di kompleks Playas del Duque memberikan akses langsung ke laut dan fasilitas perkotaan di sekitarnya. Kawasan ini dikenal sebagai pusat hiburan dan belanja kelas atas di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di garis depan pantai di Nueva Andalucía. Jachthaven Puerto Banús berada dalam jarak jalan kaki, serta berbagai butik dan restoran dapat dijangkau tanpa kendaraan. Lokasinya di zona perkotaan yang padat memastikan semua kebutuhan tersedia di sekitar.
Cocok untuk penghuni yang mencari akses langsung ke pantai dan lingkungan yang hidup. Properti ini menyediakan teras terlindung dan solarium untuk penggunaan luar ruangan sepanjang tahun. Keamanan 24 jam dan layanan concierge mendukung kebutuhan hunian tanpa harus selalu hadir secara fisik.
Gedung ini selesai dibangun pada tahun 2002 dan merupakan bagian dari kompleks perumahan yang mapan. Fasilitas umum seperti taman seluas 30.000 m² dan kolam renang sudah sepenuhnya berkembang dan dewasa. Unit ini siap huni tanpa waktu tunggu konstruksi.
Tidak cocok untuk mereka yang mencari ketenangan absolut di lingkungan pedesaan atau terpencil. Area ini padat dengan aktivitas pariwisata dan komersial, yang dapat mengakibatkan kebisingan lalu lintas, terutama di musim panas. Harga properti termasuk dalam segmen pasar tertinggi, membatasi keterjangkauan.
Situasi ini cocok bagi pembeli dengan anggaran substansial yang memprioritaskan lokasi utama di depan pantai. Juga relevan bagi mereka yang mencari hunian kedua dalam lingkungan internasional dengan banyak fasilitas sosial di dekatnya. Tidak cocok untuk pembeli yang mencari rumah liburan terpencil atau investasi dengan anggaran terbatas.
Properti ini menampilkan penyelesaian standar tinggi dengan akses ke taman yang telah memenangkan penghargaan. Kompleks ini menawarkan keamanan 24 jam dan layanan concierge. Fasilitas termasuk tiga kolam renang outdoor dan restoran eksklusif untuk pemilik, yang menunjukkan perhatian pada kenyamanan penghuni.
Harga yang ditetapkan mulai dari €3.600.000, memposisikan properti ini di segmen pasar atas wilayah Málaga. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús dibandingkan dengan proyek-proyek di area sekitarnya seperti Estepona. Ketersediaan terbatas pada unit spesifik ini dalam kompleks yang sudah mapan.
Tinggal di Puerto Banús berarti berada di pusat hiburan dan perdagangan kelas atas. Rutinitas sehari-hari didominasi oleh kemudahan akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas komersial internasional. Area ini menawarkan lingkungan kosmopolitan dengan akses konstan ke restoran dan layanan. Penghuni dapat menikmati pemandangan kapal yacht di pelabuhan sambil berjalan-jalan di malam hari.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan layanan komersial dan rekreasi. Terdapat 73 restoran dan berbagai toko dalam radius 2 km. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 45 km, sementara pusat kota Marbella dan San Pedro de Alcántara dapat dengan mudah dijangkau melalui jalan raya pesisir.
Peta ini menunjukkan posisi properti yang berbatasan langsung dengan pantai dan jarak pendek ke jachthavan utama. Juga menggambarkan akses jalan raya utama yang menghubungkan area ini ke bandara internasional dan kota-kota tetangga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Lokasi ini terletak strategis di Nueva Andalucía, barat daya Marbella. Ini berfungsi sebagai penyangga yang padat antara pusat kota Marbella dan area perumahan yang lebih tenang di San Pedro, menawarkan konektivitas tinggi di sepanjang Costa del Sol.
Pantai terdekat berada pada jarak kurang dari 700 meter. Beberapa lapangan golf terkemuka, seperti Real Club de Golf Las Brisas, dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara. Fasilitas kesehatan dan supermarket tersedia dalam jarak kurang dari 1 km, mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa mobil.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat lebih dari 3.800 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan. Kemiringan tanah menuju pantai relatif landai, memudahkan akses pejalan kaki dari hunian ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Puerto Banús adalah pusat rekreasi maritim dengan akses ke pelabuhan yacht terkenal. Fasilitas olahraga meliputi berbagai lapangan golf di radius pendek dan pusat olahraga umum, dengan pantai yang ramai dijangkau langsung dari kompleks.
Sumber: OpenStreetMap
Lokasi ini terletak strategis di Nueva Andalucía, barat daya Marbella. Ini berfungsi sebagai penyangga yang padat antara pusat kota Marbella dan area perumahan yang lebih tenang di San Pedro, menawarkan konektivitas tinggi di sepanjang Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL687621
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, properti ini menawarkan lokasi yang jauh lebih sentral dengan harga yang jauh lebih tinggi. Sementara Alba Benalmadena memberikan akses pesisir, Puerto Banús menawarkan tingkat eksklusivitas komersial dan maritim yang berbeda, yang tercermin dalam selisih harga pasar yang signifikan. Wilayah ini lebih padat dan memiliki profil sosial ekonomi yang lebih tinggi daripada area perbandingan tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
