Този просторен мезонет се намира в утвърден затворен комплекс в Пуерто Банус, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Имотът предлага 3 спални и 4 бани, разположени на 280 кв.м. жилищна площ. Разположен в оживен градски район, той съчетава удобствата на градския живот с близостта до средиземноморския бряг, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, имотът предлага директен достъп до оживената атмосфера на яхтеното пристанище и плажните зони. Близостта до търговски обекти и ресторанти гарантира, че всички ежедневни нужди са на една ръка разстояние, а отличната транспортна свързаност осигурява лесен достъп до околните градове и летище Малага.
Този мезонет е проектиран за комфортен и елегантен начин на живот. С просторни вътрешни помещения, частна тераса и отлично разпределение, той отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи лукс и удобство. Наличието на допълнителни удобства като спа и фитнес в комплекса допълнително повишава жилищния комфорт.
Имотът е завършен през 2006 г. и представлява утвърден проект, предлагащ баланс между зряла инфраструктура и модерен дизайн. Макар и да не е ново строителство, той е част от комплекс, който поддържа високи стандарти за поддръжка и качество, осигурявайки устойчива стойност и жилищен комфорт.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, а е на пешеходно разстояние. Не е предвидена индивидуална градина, а само общи зелени площи. Кухнята и баните изискват персонализация, тъй като са посочени като „необзаведени“ или „необорудвани“. Мебелите не са включени в цената.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи динамичен начин на живот в оживен курортен район, който същевременно предлага спокойствието на затворен комплекс. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа, яхтеното пристанище, гурме ресторанти и луксозни магазини. Може да служи като основно жилище за семейства, търсещи удобствата на градския живот, или като ваканционен дом за тези, които желаят да се насладят на средиземноморския климат и култура. Инвестиционният потенциал също е висок, предвид популярността на района.
Имотът разполага с подове от полиран мрамор, което придава усещане за лукс и простор. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звуко- и топлоизолация. Наличието на вградени гардероби и самостоятелни бани (ensuite) допринася за функционалността и комфорта. Покритата тераса предлага допълнително външно пространство. Въпреки че кухнята е необзаведена, а мебелите не са включени, тези аспекти позволяват на новия собственик да персонализира пространството според личните си предпочитания.
Предлаганият мезонет е с цена от 1,990,000 евро. Тази ценова категория отразява престижната локация в Пуерто Банус, близостта до морето и качеството на комплекса. Разположен в район с висока активност на имотния пазар (4,743 транзакции), този имот предлага възможност за придобиване на луксозен дом в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Като завършен имот, той е на разположение за незабавно закупуване.
Животът в Пуерто Банус предлага динамичен градски ритъм, съчетаващ луксозни яхти, бутикови магазини и разнообразие от ресторанти. В близост до имота се намират плажове като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), идеални за водни спортове или релакс. Градската среда осигурява лесен достъп до всички основни услуги, включително супермаркети, аптеки и здравни заведения, като същевременно предлага спокойствието на затворен комплекс със собствени удобства.
Животът в Пуерто Банус е свързан с достъп до множество удобства. В рамките на 2 км има 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което осигурява динамична социална и търговска среда. Близостта до училища (41 основни и 28 средни) и здравни центрове (5) го прави привлекателен и за семейства. Градската инфраструктура, включително 50 спирки на градския транспорт, улеснява придвижването.
Този мезонет е стратегически разположен в Пуерто Банус, Малага, предлагайки бърз достъп до яхтеното пристанище, плажовете и оживените търговски зони. Околността е добре свързана с основните транспортни мрежи, което осигурява лесен достъп до летище Малага и други ключови локации по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище, разположено в непосредствена близост до Марбея. Той е известен като един от най-ексклузивните центрове на Коста дел Сол, привличащ международна клиентела. Местоположението осигурява лесен достъп до оживените градове на Марбея на изток и по-спокойните зони на Сан Педро де Алкантара на запад, като същевременно предлага спокойна жилищна среда.
Имотът е отлично свързан с основни транспортни възли. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. В радиус от 2 км се намират престижни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas. Осигурени са и удобства като EV зареждане на 325 метра и аптека на 274 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19.3°C. С повече от 3,856 слънчеви часа годишно, Пуерто Банус предлага дълги периоди на слънчево време, а 6-месечният период с температури на водата над 20°C благоприятства водните спортове и плажните активности. Намира се на 11 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (0.3%), което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост включват Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Регионът е известен и с множеството си голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих, а яхтеното пристанище само по себе си е център за различни морски активности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище, разположено в непосредствена близост до Марбея. Той е известен като един от най-ексклузивните центрове на Коста дел Сол, привличащ международна клиентела. Местоположението осигурява лесен достъп до оживените градове на Марбея на изток и по-спокойните зони на Сан Педро де Алкантара на запад, като същевременно предлага спокойна жилищна среда.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL273921
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този мезонет в Пуерто Банус представлява по-луксозен имотен сегмент. Цената от €1,990,000 отразява престижната локация, размера на имота и предлаганите удобства в един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Докато посочените сравнителни проекти предлагат достъпни опции за нов дом, този имот се позиционира като висок клас предложение, насочено към купувачи, търсещи първокласно местоположение и начин на живот. Липсата на нови строителства в тази ценова категория в самия Пуерто Банус подчертава стойността на този утвърден имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
