입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 자리한 이 펜트하우스는 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설이 밀집해 있습니다. 마리나와도 가까워 해양 활동 및 고급 편의시설 접근성이 뛰어납니다. 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
이 펜트하우스는 넓은 생활 공간, 충분한 침실 수, 현대적인 편의시설을 갖춘 주거지를 찾는 이들에게 적합합니다. 3개의 침실과 4개의 욕실은 가족이나 방문객을 맞이하기에 충분하며, 도보로 접근 가능한 다양한 시설은 일상생활의 편리성을 더합니다. 휴가용 주택이나 영구 거주지로 모두 고려할 수 있습니다.
2006년에 완공된 이 펜트하우스는 신축은 아니지만 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 별도의 리노베이션이 필요한 특징을 가지고 있어, 구매자가 원하는 대로 내부를 개인화할 수 있는 기회를 제공합니다. 건물 자체는 이미 완성된 상태로, 추가적인 건설 일정이나 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 즉시 입주 가능한 상태이지만, 'Renovation Required'로 분류되어 일부 개보수가 필요할 수 있습니다. 또한, 가구가 완비되어 있지 않고 주방도 설치되지 않은 상태로 제공됩니다. 따라서, 구매자는 가구 구매 및 주방 설비에 대한 추가적인 계획과 예산이 필요합니다.
이 펜트하우스는 활기찬 도시 생활과 해변에서의 여유로운 휴식을 동시에 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 매일 아침 마리나의 활기를 느끼며 하루를 시작하고, 오후에는 도보로 몇 분 거리에 있는 해변에서 휴식을 취하고 싶다면 이 곳이 적합합니다. 또한, 국제적인 명소인 푸에르토 바누스에 위치하여 연중 다양한 이벤트와 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 451미터 거리의 슈퍼마켓, 274미터 거리의 약국, 1.3km 거리의 병원 등 필수 편의시설이 가까워 일상생활이 편리합니다. 2.2km 거리의 골프 코스, 1.6km 거리의 해변 등 레저 활동을 즐기기에도 좋은 환경입니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 따라서, 이 펜트하우스는 영구 거주, 휴가용 별장, 또는 임대 수익을 위한 투자용으로도 고려할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 2006년에 완공되었으며, 현재 'Renovation Required' 상태로 분류되어 있습니다. 따라서 내부 마감재 및 설비는 구매자의 개인적인 취향과 현대적인 기준에 맞게 업그레이드할 여지가 있습니다. 일반적으로 이 지역의 고급 주택에서는 대리석 바닥재, 이중창, 빌트인 옷장 등이 사용되며, 이러한 요소들이 잠재적으로 포함될 수 있습니다. 에어컨 시스템은 기후 조절을 위해 설치되어 있으며, 커버된 테라스는 외부 공간을 활용할 수 있도록 합니다. 리프트 접근성이 있어 건물 내 이동이 편리합니다. 주방은 미설치 상태이며, 구매자는 원하는 디자인과 기능을 갖춘 주방을 직접 선택하여 설치할 수 있습니다. 이러한 부분은 구매자에게 개인적인 공간을 원하는 대로 꾸밀 수 있는 기회를 제공합니다.
본 펜트하우스는 199만 유로의 가격으로 제공되며, 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 280 제곱미터의 넓은 내부 공간은 넉넉한 생활 환경을 제공합니다. 2006년에 완공된 이 숙소는 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 가구는 포함되어 있지 않으며, 일부 개보수가 필요할 수 있습니다. 해당 가격대는 푸에르토 바누스의 고급스러운 위치와 제공되는 공간 및 편의시설을 고려했을 때 책정되었습니다. 주변 지역의 유사한 고급 주택과의 비교를 통해 시장 가치를 평가할 수 있습니다. 현재 시장 상황에서 이 가격대는 해당 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다.
푸에르토 바누스의 활기찬 중심부에 위치한 이 펜트하우스는 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공하는 독특한 환경을 선사합니다. 마리나 주변의 고급 상점, 세계적인 수준의 레스토랑, 활기찬 바는 일상에 다채로움을 더합니다. 도보로 쉽게 접근할 수 있는 해변은 여가 시간을 보내기에 이상적이며, 451미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 274미터 거리에 있는 약국은 일상생활의 편리성을 높여줍니다. 1.3km 떨어진 병원과 45km 떨어진 말라가 공항은 도심 및 국제적인 접근성을 보장합니다. 11미터 고도의 주거 환경은 지중해의 쾌적한 기후 속에서 연중 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있게 합니다. 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해변에서의 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 이 지역은 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 인기 있는 휴양지이지만, 거주자는 도시의 편리함을 누리면서도 자신만의 공간을 확보할 수 있습니다.
푸에르토 바누스는 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 코스타 델 솔의 주요 엔터테인먼트 센터 중 하나입니다. 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 바가 마리나 주변에 자리 잡고 있어 항상 활기찬 분위기를 느낄 수 있습니다. 451미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 274미터 거리에 있는 약국은 일상적인 필요를 충족시켜주며, 1.3km 떨어진 병원은 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 근처에 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 이내에 위치하여 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 도시적 환경 속에서도 11미터 고도의 주거지는 쾌적한 기후와 연중 풍부한 일조량을 제공하며, 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해변 활동을 더욱 즐겁게 합니다.
본 펜트하우스는 코스타 델 솔의 유명한 푸에르토 바누스 지역에 위치하고 있습니다. 지도상에서 이 위치는 지중해 해안선을 따라, 마르베야와 에스테포나 사이에 자리하며, 고급 요트 정박지와 주변의 다양한 편의시설, 레스토랑, 상점들을 중심으로 표시됩니다. 해변과의 근접성 및 주요 교통망과의 연결성이 시각적으로 잘 나타납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 마르베야 남서쪽에 위치한 고급 마리나 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 럭셔리한 라이프스타일, 쇼핑, 엔터테인먼트로 유명하며, 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 국제적인 명소입니다. 주변 도시로는 마르베야 중심부(약 6km), 에스테포나(약 20km), 베날마데나(약 50km) 등이 있으며, 이들 도시 또한 다양한 문화, 역사, 관광 자원을 제공합니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 이 지역의 국제적인 연결성을 높여줍니다. 푸에르토 바누스는 이러한 지역적 이점을 바탕으로 코스타 델 솔의 주요 거점 중 하나로 자리매김하고 있습니다.
이 펜트하우스는 해변에 근접한 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús까지는 686미터, Playa Canina Ventura del Mar까지는 1.6km 떨어져 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 451미터 거리에는 슈퍼마켓이 위치하여 쇼핑의 편리성을 더합니다. 2.2km 거리에는 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 1.3km 거리의 병원은 의료 서비스 접근성을 높입니다. 또한, 50개의 대중교통 정류장이 2km 이내에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 연평균 기온이 19.3°C로, 12°C에서 27°C 사이의 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해변에서의 휴식을 더욱 즐겁게 합니다. 해발 11미터의 비교적 낮은 고도와 해변까지의 완만한 0.3% 경사는 편안한 환경을 조성합니다. 이러한 기후 조건은 연중 내내 야외 생활을 장려하며, 코스타 델 솔의 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús까지는 686m, Playa Canina Ventura del Mar까지는 1.6km 떨어져 있어 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 2.2km 거리에는 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 세계적으로 유명한 골프 코스가 위치해 있으며, The Range golf lessons (2.5km)와 같은 시설도 인근에 있습니다. 2.2km 거리의 Polideportivo San Pedro와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 활동을 위한 시설을 제공합니다. 또한, 0.5km 거리의 Mirador del Muelle de Honor와 같은 전망대에서 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 마르베야 남서쪽에 위치한 고급 마리나 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 럭셔리한 라이프스타일, 쇼핑, 엔터테인먼트로 유명하며, 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 국제적인 명소입니다. 주변 도시로는 마르베야 중심부(약 6km), 에스테포나(약 20km), 베날마데나(약 50km) 등이 있으며, 이들 도시 또한 다양한 문화, 역사, 관광 자원을 제공합니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 이 지역의 국제적인 연결성을 높여줍니다. 푸에르토 바누스는 이러한 지역적 이점을 바탕으로 코스타 델 솔의 주요 거점 중 하나로 자리매김하고 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL273921
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스 지역의 펜트하우스는 코스타 델 솔 내에서도 최고급 부동산 시장에 속합니다. 본 프로젝트는 199만 유로의 가격대로, 이는 말라가 해안의 다른 지역과 비교했을 때 상당히 높은 수준입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 훨씬 더 낮은 가격대에 위치하며, 주로 신규 건설이거나 다른 라이프스타일을 제공합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작) 역시 신규 건설로, 가격대가 본 프로젝트와는 큰 차이를 보입니다. 푸에르토 바누스의 장점은 마리나, 고급 쇼핑, 레스토랑, 유명 인사들의 방문 등으로 요약되는 독보적인 라이프스타일과 편의시설 접근성에 있습니다. 비록 본 펜트하우스는 'Renovation Required' 상태이며 가구가 미포함되어 추가적인 투자가 필요하지만, 그 위치 자체만으로도 높은 가치를 지닙니다. 이 지역은 또한 고급 골프 코스, 국제 학교, 잘 갖추어진 의료 시설 등 풍부한 인프라를 제공하여, 단순한 휴양지를 넘어선 생활 중심지로서의 역할을 합니다. 따라서, 본 프로젝트는 가격대가 높지만, 푸에르토 바누스라는 특별한 위치와 제공되는 라이프스타일을 고려할 때, 해당 시장에서는 합리적인 선택이 될 수 있습니다.
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