Овај луксузни пентхаус се налази у срцу престижног Пуерто Бануса, на само неколико минута хода од обале Медитерана и близу свих градских погодности. Пројекат је завршен 2006. године и нуди савремени живот у једном од најпознатијих делова Коста дел Сол. Са површином од 280 м², ова некретнина представља значајну понуду у овој врхунској локацији, комбинујући пространост са погодним приступом локалним садржајима и погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у добро успостављеном, затвореном комплексу, овај пентхаус нуди непосредну близину плажа и луке Пуерто Банус. Окружен је градским животом, али истовремено омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и шеталишту, пружајући станарима предност урбане локације са опуштеним приступом мору.
Пројекат задовољава потребе за пространим и добро опремљеним становањем у врхунској локацији. Нуди функционалан распоред са три спаваће собе и четири купатила, као и приватне терасе, што га чини погодним за стални боравак, породичне одморе или као имовину за изнајмљивање.
Иако је пројекат завршен 2006. године, ово је зрела некретнина у оквиру успостављеног комплекса. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о имовини која нуди предности већ изграђеног насеља са потпуно функционалним садржајима и зрелим окружењем.
Овај пентхаус не нуди директан, панорамски поглед на море са свих просторија, иако се налази у близини обале. Такође, кухиња није опремљена, што захтева додатна улагања. Не убраја се у новоградњу са најновијим енергетским сертификатима, већ је изграђен према стандардима из 2006. године.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо и луксузно пребивалиште у близини популарних садржаја. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, лак приступ плажи, гастрономији и забави, а истовремено желе приватност коју пружа затворени комплекс. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину за издавање на врло траженој локацији, као и за оне који траже дом за одмор са свим потрепштинама на дохват руке. За особе које се пресељавају или траже други дом, близина међународних школа и одлична повезаност са аеродромом чине га практичним избором.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, пројекат завршен 2006. године у Пуерто Банусу обично подразумева висококвалитетну изградњу. Стандардни елементи у овом типу некретнина често укључују подове од мермера, клима уређаје, двоструко застакљене прозоре и уграђене ормаре. Према подацима, присуство лифта у комплексу и уграђени ормари указују на практичност и пажњу посвећену детаљима. Потенцијалном купцу се саветује детаљна инспекција како би се потврдио тренутни квалитет завршне обраде и евентуална потреба за реновирањем.
Цена овог пентхауса од 1.990.000 € позиционира га у вишем сегменту тржишта некретнина у Пуерто Банусу. Иако је једна цена наведена, могућност варијација у зависности од специфичних карактеристика имовине или будућих аранжмана увек постоји. Тренутно су доступне три спаваће собе и четири купатила, са укупном површином од 280 м². Комплекс нуди и додатне садржаје попут базена и спа центра, што доприноси вредности имовине. Подаци о трансакцијама у региону указују на континуирану потражњу за квалитетним некретнинама.
Пуерто Банус је синоним за луксузан начин живота на Коста дел Сол. Овај пентхаус се налази у срцу овог динамичног подручја, где је све на дохват руке. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ врхунским ресторанима, бутицима и гламурозној луци, али и близину рекреативних садржаја попут плажа и голф терена. Иако је подручје познато по својој живости, затворени комплекс пружа мирније окружење за становање. Фактори попут близине градских центара и високог нивоа туристичких садржаја сугеришу да је ово место активније током целе године, посебно током туристичких сезона.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, забаве и свакодневне погодности. Близина плаже (686 м од ПЛАИа де Пуерто Банус) омогућава лак приступ мору, док су супермаркети (451 м) и апотеке (274 м) на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Градска средина пружа богат избор ресторана (73 у радијусу од 2 км), кафића и продавница. Комплекс такође нуди и садржаје попут теретане и базена, смањујући потребу за путовањем ради рекреације.
Карта приказује позицију пентхауса у оквиру Пуерто Бануса, истичући његову близину мору, луци и главним саобраћајницама. Визуелизација омогућава брзо разумевање распореда градских и рекреативних садржаја у односу на локацију некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ова локација га ставља у средиште висококвалитетних туристичких и стамбених понуда. Близина Марбеље (око 6 км) пружа приступ богатијој понуди културних и комерцијалних садржаја, док истовремено локација ближе Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плаже) нуди опуштенију атмосферу. Позициониран између главних градских центара, Пуерто Банус служи као луксузна енклава која је истовремено добро повезана са остатком региона.
Локација пентхауса у Пуерто Банусу обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плаже су доступне у кругу од 2-3 км, укључујући популарну ПЛАИа де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас су удаљени само 2.2 км. Градски превоз је такође добро развијен, са 9 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што чини мобилност у региону изузетно лаком.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коста дел Сол, где се налази Пуерто Банус, познато је по својој благој клими. Просечна годишња температура је око 19.3°C, са минималним температурама које ретко падају испод 12°C и максималним које достижу 27°C током топлијих месеци. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуг период за уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благом падином према мору (0.3%), што доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини пентхауса налазе се бројне плаже, укључујући ПЛАИа де Пуерто Банус (686 м) и ПЛАИа Цанина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својој лепоти и садржајима. Регион такође нуди врхунске голф терене, као што су Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.5 км). Поред тога, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Роцодромо (2.8 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ова локација га ставља у средиште висококвалитетних туристичких и стамбених понуда. Близина Марбеље (око 6 км) пружа приступ богатијој понуди културних и комерцијалних садржаја, док истовремено локација ближе Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плаже) нуди опуштенију атмосферу. Позициониран између главних градских центара, Пуерто Банус служи као луксузна енклава која је истовремено добро повезана са остатком региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL273921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно вишу категорију некретнина, како по цени тако и по локацији. Док су наведени примери усмерени на приступачнији сегмент тржишта, овај пентхаус циља на купце који траже ексклузивност и луксуз у једном од најпрестижнијих подручја Коста дел Сол. Пуерто Банус се одликује високом концентрацијом луксузних продавница, ресторана и приватних јахти, што га чини посебним у односу на друге локације. За разлику од неких нових стамбених насеља која се развијају у мање урбанизованим подручјима, овај пројекат се налази у већ успостављеном и живописном центру, пружајући одмах доступан начин живота. Иако су цене у овом подручју више, предност је у непосредној близини свих садржаја и познате међународне репутације локације, што може бити одлично за личну употребу или као инвестиција за издавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
