Luksuzno penthouse stanovanje v prestižnem Puerto Banúsu, na obali Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za bivanje v enem najbolj znanih marin na Sredozemlju. Zgrajeno leta 2006, združuje sodobno zasnovo z bližino plaže in vseh urbanih vsebin, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v vzpostavljenem, ograjenem kompleksu v Puerto Banúsu, le streljaj od plaže, restavracij in promenade. Bližina marine in mestnih storitev zagotavlja udoben dostop do vseh potrebnih vsebin, kar omogoča dinamičen način življenja ob obali.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo razkošno bivanje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino morja, aktivno družabno življenje, vrhunske restavracije in enostaven dostop do športnih aktivnosti.
Zgrajen leta 2006, ta penthouse predstavlja dokončano gradnjo z vsemi potrebnimi izboljšavami za sodobno bivanje. Čeprav ni novogradnja, stanje objekta in integracija z okolico omogočata takojšnjo vselitev in uživanje v vseh prednostih lokacije.
Ta nepremičnina ni namenjena kupcem, ki iščejo povsem novo gradnjo ali zasebne vrtove. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar kupcem omogoča lastno oblikovanje interierja. Kljub temu, da je v bližini plaže, je potreben krajši sprehod do najbolj oddaljenih plaž.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo izjemno lokacijo v srcu dogajanja na Costa del Sol. Primerno je za kupce, ki si želijo second home, ki omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa nudi mir in zasebnost v zaprtem kompleksu. Investitorji bodo cenili potencial za prihodek od najemnin zaradi visoke turistične privlačnosti Puerto Banúsa. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja s vsemi storitvami na dosegu roke, bo ta nepremičnina nudila udobje in prestiž. Tudi tisti, ki redko uporabljajo avtomobil, bodo navdušeni nad peš dostopnostjo do številnih lokalov in trgovin.
Ta penthouse se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je značilno za nepremičnine v Puerto Banúsu. V notranjosti prevladujejo marmorna tla, ki zagotavljajo eleganco in enostavno vzdrževanje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Stanovanje ima vgrajene omare za optimalno izrabo prostora in kopalnico s tušem (ensuite bathroom). Čeprav kuhinja ni opremljena, to kupcem omogoča, da si jo oblikujejo po svojih željah. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem.
Cena za ta penthouse v Puerto Banúsu znaša 1.990.000 €. Nepremičnina je na voljo za takojšen prevzem. Na voljo so 3 zasebna parkirna mesta in shramba, kar dodatno povečuje vrednost ponudbe. Trenutno ni drugih enot v tej zgradbi na voljo na trgu. Glede na lokacijo in razkošje nepremičnine, cena odraža ekskluzivnost in povpraševanje po tovrstnih bivališčih v tem priljubljenem območju.
Puerto Banús je sinonim za glamur in živahno dogajanje na Costa del Sol. Bivanje tukaj pomeni dostop do prestižne marine, kjer se vrstijo luksuzne jahte, vrhunske trgovine in restavracije z mednarodno kulinariko. Dan se lahko začne s sprehodom ob plaži Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 686 metrov, nadaljuje s kosilom v eni izmed številnih restavracij ob marini, popoldan pa je lahko namenjen nakupovanju v ekskluzivnih butikih ali sprostitvi ob bazenu v skupnih prostorih. Večerni utrip mesta ponuja širok izbor barov in klubov, kar zagotavlja, da nikoli ni dolgčas. Vse to v okolju, ki kljub urbani naravi ohranja sredozemski čar, z arhitekturo, ki se sklada z obalnim vzdušjem.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni življenje v dinamičnem in cosmopolitskem okolju. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (73 v radiju 2 km), bari in kavarne, kar zagotavlja bogato kulinarično izkušnjo. Trgovine, banke in lekarne so prav tako lahko dostopne, saj je najbližja supermarket le 451 metrov stran, lekarna pa 274 metrov. Za tiste, ki skrbijo za svoje zdravje, je v bližini zdravstveni center (1.3 km), v okolici pa delujejo tudi številne šole. Infrastruktura je dobro razvita, z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost.
Ta penthouse se nahaja v živahnem središču Puerto Banúsa, znanim po svoji prestižni marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in vseh mestnih ugodnosti, kar omogoča udoben in dinamičen življenjski slog ob Sredozemlju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je eksklavna četrt, ki leži zahodno od Marbelle, ob južni obali Malage. Nahaja se na strateški lokaciji na Costa del Sol, ki je znana po svoji lepoti in živahnem turističnem utripu. Bližina večjih mest, kot je Marbella (približno 6.3 km oddaljena marina), ponuja dodatne kulturne in zabavne možnosti, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (45 km) ključno za mednarodne povezave.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi regijami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igralci bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Poleg tega je v bližini več trgovin, bolnišnica in polnilnica za električna vozila, kar zagotavlja udobje in dostopnost vseh ključnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje z milemi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. S soncem obsijano območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem in skoraj povsem ravna lega proti plaži (0.3% naklon) dodatno prispevata k prijetnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, oddaljena le 686 metrov, znana po svojem živahnem vzdušju. Na voljo so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je eksklavna četrt, ki leži zahodno od Marbelle, ob južni obali Malage. Nahaja se na strateški lokaciji na Costa del Sol, ki je znana po svoji lepoti in živahnem turističnem utripu. Bližina večjih mest, kot je Marbella (približno 6.3 km oddaljena marina), ponuja dodatne kulturne in zabavne možnosti, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (45 km) ključno za mednarodne povezave.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL273921
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta penthouse v Puerto Banúsu nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu. Glavni razlog za to je izjemna lokacija v enem najbolj ekskluzivnih delov obale, ki ponuja neposreden dostop do prestižne marine, vrhunskih restavracij in modnih butikov. Medtem ko omenjeni projekti nudijo dostop do plaže in osnovnih storitev, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo živahnega družabnega življenja, luksuza in mednarodne prepoznavnosti. Razlike v ceni odražajo tudi diferenciacijo na trgu: nižje cene v Torre del Mar in Esteponi pogosto pomenijo bolj umirjena območja ali nekoliko oddaljenejšo lokacijo od glavnih središč, medtem ko Mijas ponuja možnost bivanja bližje goram. Ta penthouse pa cilja na kupce, ki iščejo nepremičnino v samem središču dogajanja in so pripravljeni plačati premijo za tovrstno lokacijo in prestiž.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
