Prezentowany penthouse położony jest w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, stanowiącej synonim luksusu i nadmorskiego stylu życia na Costa del Sol. Obiekt znajduje się w utrwalonej, zamkniętej społeczności, oferując bezpośredni dostęp do plaży oraz bogactwa miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia wygody, dostępu do plaży i miejskiej dynamiki, zlokalizowana w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych regionów południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość została zlokalizowana w Puerto Banús, dynamicznym centrum wokół mariny, co zapewnia bezpośredni dostęp do życia nadmorskiego. Położenie w odległości spaceru od plaży i licznych sklepów oraz restauracji podkreśla jego miejski charakter, jednocześnie oferując bliskość natury w postaci dostępu do wybrzeża.
Ten penthouse odpowiada na potrzeby osób ceniących komfort i funkcjonalność w miejskim otoczeniu. Bliskość plaży, restauracji i sklepów sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i pozbawione konieczności korzystania z transportu. Jest to odpowiedni wybór dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego.
Obiekt został ukończony w 2006 roku, co oznacza, że stanowi część dobrze rozwiniętej infrastruktury. Choć nie jest to nowa inwestycja w ścisłym tego słowa znaczeniu, utrzymuje standardy budowlane typowe dla swojego okresu, z potencjałem do indywidualnej adaptacji i modernizacji.
Nieruchomość nie jest nowo wybudowana i została ukończona w 2006 roku. Oferuje wykończenie z epoki, które może wymagać modernizacji, a kuchnia jest niezabudowana. Nie posiada przynależnego ogrodu ani widoku na morze, a umeblowanie nie jest wliczone w cenę.
Ten penthouse będzie odpowiedni dla osób szukających prestiżowego miejsca do życia lub zakupu inwestycyjnego w sercu Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla osób, które cenią sobie bliskość plaży, restauracji, butików i życia nocnego, nie chcąc jednocześnie rezygnować z komfortu i przestrzeni. Osoby, które pragną rezydencji blisko morza, z łatwym dostępem do udogodnień miejskich i możliwością poruszania się pieszo, znajdą tu swoje miejsce. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów, ze względu na popularność Puerto Banús jako destynacji turystycznej i rezydencjalnej. Dla tych, którzy preferują dobrze ugruntowane społeczności z dostępem do udogodnień takich jak baseny, siłownia i ochrona, ten obiekt spełni oczekiwania. Projekt jest także dobrym wyborem dla osób zainteresowanych długoterminowym pobytem lub jako luksusowy dom wakacyjny, który może być wynajmowany przez część roku.
Nieruchomość charakteryzuje się standardami wykończenia z okresu budowy, czyli 2006 roku. Wnętrza wyposażone są w podłogi marmurowe, co nadaje im ponadczasowy charakter i elegancję. Okna posiadają podwójne szyby, zapewniając dobrą izolację akustyczną i termiczną. W łazienkach zastosowano podwójne umywalki, a sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe. Do dyspozycji jest również pomieszczenie gospodarcze. Kuchnia jest niezabudowana, co daje możliwość jej indywidualnego zaprojektowania i wyposażenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Balkon stanowi część nieruchomości, oferując przestrzeń zewnętrzną. Winda zapewnia wygodny dostęp do apartamentu.
Cena tego penthouse'u rozpoczyna się od 1 990 000 euro. W tej cenie oferowany jest przestronny apartament z 3 sypialniami i 4 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 280 m². Nieruchomość posiada również 3 prywatne miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską. Ze względu na ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, ceny w tym rejonie odzwierciedlają prestiż i popyt na nieruchomości w tej okolicy. Dostępność jest bezpośrednia, a budynek został ukończony w 2006 roku.
Puerto Banús to obszar znany z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i bogatego życia nocnego, przyciągający międzynarodową klientelę. Położenie w obrębie zamkniętej społeczności zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, podczas gdy bliskość plaży umożliwia korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Położenie w centrum miejskim oznacza, że wszystkie niezbędne udogodnienia, od sklepów spożywczych po restauracje i placówki medyczne, znajdują się w zasięgu spaceru. Dostępność transportu publicznego i bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwiają poruszanie się po regionie, a także dojazd do lotniska w Maladze. Jest to miejsce, gdzie można doświadczyć połączenia miejskiej wygody z bliskością natury i morza.
Lokalizacja w Puerto Banús oznacza życie w otoczeniu ekskluzywnej mariny, butików znanych marek oraz wysokiej klasy restauracji. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (686 m) i innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W promieniu 1.3 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona o zaledwie 274 metry. Supermarket znajduje się w odległości 451 m, co zapewnia codzienne wygody. Dla miłośników golfa, w promieniu 2.5 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Obszar ten oferuje również liczne restauracje (73) i kawiarnie (9) w bliskiej odległości.
Lokalizacja na mapie przedstawia Puerto Banús jako kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, zlokalizowany między dynamicznym wybrzeżem Marbelli a spokojniejszymi obszarami w kierunku Estepony. Położenie blisko morza i licznych pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność jako celu turystycznego i rezydencjalnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część wybrzeża Costa del Sol. Jest to znany ośrodek turystyczny, skupiony wokół luksusowej mariny, otoczony przez popularne miasta takie jak Marbella na wschodzie i Estepona na zachodzie. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej regionu, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do zwiedzania innych urokliwych miejscowości Andaluzji.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 46 km drogą powietrzną, co czyni dojazd wygodnym. Dojazd samochodem zajmuje około 45 minut. Plaże są w zasięgu spaceru; Playa de Puerto Banús znajduje się 686 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 1.6 km. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje krótki czas, a dostęp do głównych dróg ułatwia podróżowanie po regionie. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zapewnia alternatywne środki transportu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C i oscylującą między 12°C zimą a 27°C latem. Na wybrzeżu przez większość roku panują przyjemne temperatury, a ponad 3856 słonecznych godzin rocznie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres letni trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody pozwala na komfortowe pływanie, z temperaturą wynoszącą co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza (11 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) sprawiają, że jest to obszar płaski, idealny do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Rejon ten jest również centrum dla miłośników golfa, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w zasięgu kilku minut jazdy. Dostępne są także centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Bliskość mariny Puerto Banús dodaje możliwości rekreacji wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część wybrzeża Costa del Sol. Jest to znany ośrodek turystyczny, skupiony wokół luksusowej mariny, otoczony przez popularne miasta takie jak Marbella na wschodzie i Estepona na zachodzie. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej regionu, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do zwiedzania innych urokliwych miejscowości Andaluzji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL273921
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany penthouse w Puerto Banús oferuje znacznie wyższy standard i prestiżową lokalizację, co znajduje odzwierciedlenie w jego cenie startowej wynoszącej 1 990 000 €. Podczas gdy wymienione projekty znajdują się w różnych lokalizacjach na Costa del Sol i oferują nowe budownictwo w niższych przedziałach cenowych, ten obiekt reprezentuje segment premium, skierowany do nabywców poszukujących luksusu i bezpośredniego dostępu do jednej z najbardziej ekskluzywnych marin w Europie. Położenie w Puerto Banús wiąże się z unikalną atmosferą, dostępem do światowej klasy restauracji, butików i nocnego życia, czego nie można porównać z bardziej zorientowanymi na spokojne życie lub nowsze budownictwo lokalizacjami. Istniejąca zabudowa i ugruntowana społeczność w Puerto Banús zapewniają dojrzałe otoczenie, w przeciwieństwie do nowych osiedli, które mogą być jeszcze w fazie rozwoju infrastruktury. Ten penthouse wyróżnia się pod względem przestrzeni (280 m²), liczby łazienek (4) i prywatnych miejsc parkingowych (3), co jest rzadkością w wielu porównywanych inwestycjach, podkreślając jego ekskluzywny charakter.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
