Ez a tágas penthouse Puerto Banús szívében, Málaga tartományban található, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. Az ingatlan közvetlen közelében strandok, éttermek és minden szükséges szolgáltatás megtalálható, így a kényelem és a kikapcsolódás garantált. A modern kialakítás és a magas minőségű anyagok harmonikus együttélést biztosítanak a nyüzsgő környezettel, miközben a privát terek nyugalmat kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Puerto Banús központjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a luxus jachtkikötőhöz. A környező utcákban éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek találhatók, így az ingatlan ideális azoknak, akik a városi élet dinamizmusát keresik, de fontos számukra a tenger közelsége.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, kiváló elhelyezkedéssel. A három hálószoba, négy fürdőszoba és a nagy terasz ideális egy család vagy vendégeket fogadó párok számára. A lakás adottságai miatt tökéletes állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként is.
Az épület 2006-ban készült el, így bár nem új építésű, jól karbantartott és modern, időtálló kialakítású. Az ingatlan állapota felújítást igényelhet, ami lehetőséget teremt az új tulajdonosoknak saját ízlésük szerint alakítani a belső tereket, így személyre szabott otthont hozva létre.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, de a strand és a kikötő csak rövid sétára található. Bár a lakás felújítást igényelhet, ez lehetőséget ad a személyre szabásra. A listaár nem tartalmazza a bútorokat, ezek külön megbeszélés tárgyát képezik.
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényben szeretnének állandóan vagy szezonálisan tartózkodni, és értékelik a tengerparti élet kényelmét és a városi szolgáltatások közelségét. A lakás mérete és elrendezése miatt kiválóan alkalmas nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A befektetési potenciál is jelentős, mivel Puerto Banús népszerű turisztikai célpont, így kiadásra is alkalmas. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, és közel szeretnének lenni golfpályákhoz, sportlétesítményekhez és a tengerhez.
Az ingatlanban márvány padlóburkolat található, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tereknek. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, növelve a lakókomfortot. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fürdőszobákban márvány felületek és dupla mosdók találhatók, amelyek tükrözik a prémium minőséget. A lakás bútorozatlan, ami lehetőséget ad az új tulajdonosoknak, hogy saját stílusuk szerint rendezzék be otthonukat, egyedi megjelenést kölcsönözve neki.
Az ingatlan ára 1.990.000 eurótól kezdődik. Ez a prémium kategóriás penthouse, mely 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, a Puerto Banús-i ingatlanpiac egyik kiemelkedő ajánlata. Az ár tükrözi a lokáció exkluzivitását, a tágas belső tereket (280 m²), valamint a lakópark által nyújtott kényelmi szolgáltatásokat, mint a közös medencék, edzőterem és biztonsági szolgálat. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető, de a felújítási lehetőségek további értéknövekedést tesznek lehetővé.
Puerto Banús egy vibráló tengerparti negyed Marbella közelében, mely luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és éttermeiről híres. A mindennapi élet itt a mediterrán életérzés jegyében telik: reggelente kávézókban kortyolhatják el a kávét, napközben élvezhetik a strand közelségét vagy bevásárolhatnak a butikokban, este pedig a kikötő éttermeiben vacsorázhatnak. A nyüzsgő környezet ellenére a lakópark zárt jellege és a zöld területek nyugalmat biztosítanak. A környék kimagasló infrastruktúrája, beleértve a közeli golfpályákat és sportlétesítményeket, aktív életmódot tesz lehetővé.
A lakópark Puerto Banús szívében található, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. A közelben számos étterem, kávézó, bank és üzlet található, melyek mind gyalogosan elérhetők. A 451 méterre lévő szupermarket és az 1,3 km-re lévő kórház biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet és biztonságot. A parkosított közös kertek, a beltéri és kültéri medencék, valamint a spa és edzőterem lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra anélkül, hogy elhagynák a komplexumot.
Puerto Banús, Marbella délnyugati csücskén található, a Földközi-tenger partján. A terület a luxus jachtok, exkluzív üzletek és éttermek otthona, mely ideális helyszínt biztosít a mediterrán életérzést keresők számára. A térkép jól mutatja a kikötő és a strand közelségét, valamint a tömegközlekedési csomópontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús, Marbella délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legnépszerűbb területe. Ez a luxus kikötőváros Marbella központjától mindössze néhány kilométerre található, így könnyen elérhetőek a város kulturális és kereskedelmi kínálatai is. San Pedro Alcántara és Estepona szintén a közelben fekszenek, így a régió gazdag kínálatából kedvükre válogathatnak a lakók.
A penthouse kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús-tól. A strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), könnyen megközelíthetők. A Málaga Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra található, biztosítva a nemzetközi kapcsolatokat. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Az EV-töltőállomás (325 m) és a gyógyszertár (274 m) további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan 19,3°C éves átlaghőmérséklettel és évi 3.856 napsütéses órával. Ez ideális a 6 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 11 méterrel a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 0,3%-os lejtő jellemzi, ami kellemes klímát és egyenletes hőmérsékletet biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bőséges lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re, míg a The Range golf lessons 2,5 km-re várja őket. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2,2 km-re kínál sportolási lehetőségeket. A marina, Puerto Deportivo José Banus, 0,5 km-re található, ahol vízi sportok és hajózás kínálkozik.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legnépszerűbb területe. Ez a luxus kikötőváros Marbella központjától mindössze néhány kilométerre található, így könnyen elérhetőek a város kulturális és kereskedelmi kínálatai is. San Pedro Alcántara és Estepona szintén a közelben fekszenek, így a régió gazdag kínálatából kedvükre válogathatnak a lakók.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL273921
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús ingatlanjai jellemzően a magasabb árkategóriába tartoznak, ami a luxus életmódnak és az exkluzív elhelyezkedésnek köszönhető. Ez a penthouse, bár felújítást igényel, a maga 1.990.000 eurós árával versenyképesnek tekinthető a környéken, különösen a 280 m²-es alapterület és a 3 hálószoba/4 fürdőszoba elrendezés miatt. Más, hasonló adottságú ingatlanok Puerto Banúsban akár 2.500.000 euró felett is elkelhetnek. A tágasabb lakóterület és a központi elhelyezkedés vonzóvá teszi a befektetők és az állandó lakosok számára egyaránt. Azonban érdemes figyelembe venni az alternatívákat a Costa del Sol más területein. Például a Torre del Mar-ban található Aquamar projekt árai 269.950 eurótól indulnak, Mijas-ban a Lantana Residencial 205.000 eurótól érhető el, míg Estepona-ban az Etherna Homes 2 259.000 eurós áron kínál lakásokat. Ezek az ingatlanok általában újabb építésűek és más típusú szolgáltatásokat kínálnak, de jelentősen alacsonyabb áron. A puerto banúsi elhelyezkedés egyedi vonzereje a luxus kikötő, a magas presztízs és a nemzetközi reptérhez való viszonylagos közelség, ami megkülönbözteti a többi régiótól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
