立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、プエルト・バヌースの心臓部に位置し、象徴的なマリーナと地中海に近接しています。日当たりの良いビーチや、多様なショップ、ダイニングオプションが徒歩圏内にあり、都会的な利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺のインフラは、このエリアの活気ある雰囲気を支え、居住者に豊かな生活体験を提供します。
この物件は、快適さと利便性を重視する居住者向けに設計されています。広々とした間取り、プライベートテラス、そして充実した共用施設（プール、ジム、スパなど）は、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。ビーチやマリーナへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々や、リゾートのような環境を好む人々にとって魅力的です。
2006年に完成したこの建物は、確立されたコミュニティの一部です。最新の建築基準に基づいて建設されており、成熟した景観と確立されたインフラストラクチャの恩恵を受けています。この物件は、新築のプロジェクトにはない、落ち着きと安定した環境を提供します。継続的なメンテナンスにより、物件の状態は良好に保たれています。
この物件は、都市型の立地にあるため、静寂を最優先する居住者には、周辺の賑やかさが気になる可能性があります。また、提供されている共用施設は、プライベートなガーデンやプールを期待する場合には限定的かもしれません。さらに、この物件は家具なしで販売されており、購入者は別途家具を調達する必要があります。
このペントハウスは、活気ある都市生活とビーチへの近さを両立させたいと考える個人または家族に最適です。年間平均気温19.3℃、日照時間3,856時間という恵まれた気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむのに理想的です。特に、6ヶ月にわたるスイミングシーズンは、ビーチやプールでの時間を満喫したい人々にとって魅力的です。また、この物件は、頻繁にスペインを訪れる休暇用の住居としても、あるいは投資目的としても適しています。マリーナ周辺の賑やかな雰囲気と、国際的な観光客の多さは、賃貸需要の高さを示唆しています。さらに、3つのベッドルームと4つのバスルームは、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。周辺には、多数のレストラン、ショップ、スポーツ施設があり、多様なライフスタイルに対応できます。
このペントハウスは、確立されたレジデンスに位置しており、その品質は、構造的な詳細と仕上げに現れています。大理石の床は、高級感と耐久性を提供し、洗練された雰囲気を醸し出します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性に貢献し、快適な室内環境を維持します。敷地内には、フィットネスルーム、ユーティリティルーム、そしてエレガントな大理石のバスルームなど、居住者の快適性を高める設備が整っています。フィットされたワードローブは、効率的な収納ソリューションを提供します。天井に設置されたエアコンは、一年中快適な室温を保ちます。これらの要素は、全体として、高品質で機能的な居住空間を形成しています。
このペントハウスの価格は1,990,000ユーロからです。3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした280平方メートルの居住スペースを提供しています。2006年に完成したこの物件は、プエルト・バヌースという非常に需要の高いロケーションにあり、その価格設定は、立地、広さ、そして提供されるアメニティを反映しています。この物件は、プライベート駐車スペース3台分と収納ルームも含まれており、利便性を高めています。この価格帯では、高級不動産市場における中心的な選択肢となります。この物件は、直接購入可能な状態であり、追加の建設期間を待つ必要はありません。物件は家具なしで提供されます。
プエルト・バヌースの活気ある中心部に位置するこのペントハウスは、年間を通じて賑やかなライフスタイルを求める人々に最適です。マリーナ周辺には、高級ブランド店、洗練されたレストラン、バーが軒を連ね、常に国際的な雰囲気が漂っています。日当たりの良いビーチまで徒歩圏内であり、散歩や日光浴を楽しむのに理想的です。物件は、大規模な共有庭園、屋外および屋内プール、スパ、ジムなどのアメニティを備えた、管理されたゲート付きコンプレックス内にあります。これにより、都市部の利便性を享受しながらも、プライベートで快適な居住空間を確保できます。周辺には、多数のショップ、カフェ、歯科医院があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。このエリアは、不動産取引も活発であり、地域のダイナミズムを示しています。約1.3km先には病院もあり、安心感を提供します。
プエルト・バヌースのこのエリアは、利便性と活気に満ちたライフスタイルを提供します。物件からわずか451メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、274メートル先には薬局があり、緊急時にも対応できます。1.3キロメートル以内には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。周辺には73軒のレストラン、9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。4軒の銀行は、金融サービスへのアクセスを容易にします。このエリアは、歩行者や自転車での移動を奨励しており、多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能です。EV充電ステーションも325メートル以内にあり、持続可能な移動手段をサポートしています。
この地図は、プエルト・バヌースの中心部におけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。マリーナ、ビーチ、主要なアメニティへの近さが視覚化されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。周辺のインフラとレクリエーション施設へのアクセスも容易に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プエルト・バヌースは、マルベーリャの南西に位置し、コスタ・デル・ソルの象徴的なマリーナ地区として知られています。このエリアは、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフの中心地であり、国際的な観光客や居住者で常に賑わっています。マルベーリャの他の地区や、エステポナ、サン・ペドロ・アルカンタラなどの近隣の町へのアクセスも良好で、地域の多様な魅力を体験できます。この戦略的な立地は、利便性と活気あるライフスタイルを求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
このペントハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか686メートルで、気軽に海辺の散策を楽しめます。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約45キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで2.2キロメートル、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンまで2.5キロメートルと、複数の有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、9つの公共交通ラインが運行しています。この利便性は、車に依存しない生活を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の範囲で変動し、快適な過ごしやすい環境を提供します。年間3,856時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に楽しむことを可能にし、特に6ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ビーチやウォータースポーツに最適です。海抜11メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（0.3%）は、平坦で歩きやすい地形を形成しています。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの居住者は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（686m）で、他にもプラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.8km）といった美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）などの著名なゴルフコースでプレイを楽しむことができます。スポーツ愛好家のために、コリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.2km）などのスポーツセンターも利用可能です。マリーナ・デ・プエルト・バヌース（0.5km）は、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌースは、マルベーリャの南西に位置し、コスタ・デル・ソルの象徴的なマリーナ地区として知られています。このエリアは、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフの中心地であり、国際的な観光客や居住者で常に賑わっています。マルベーリャの他の地区や、エステポナ、サン・ペドロ・アルカンタラなどの近隣の町へのアクセスも良好で、地域の多様な魅力を体験できます。この戦略的な立地は、利便性と活気あるライフスタイルを求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL273921
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、トーレ・デル・モルにあるアクアマーは、269,950ユーロからという、より手頃な価格帯で提供されています。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）や、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も、異なるロケーションで多様なライフスタイルに対応する物件です。しかし、プエルト・バヌースのこのペントハウスは、その比類なき立地、高級なアメニティ、そして活気あるライフスタイルという点で、これらの物件とは一線を画します。特に、マリーナやビーチへの近さ、そして充実した共用施設は、この価格帯（1,990,000ユーロから）に見合う、ユニークな価値を提供します。このエリアは、国際的な魅力と高い生活水準を求める購入者にとって、依然として主要なデスティネーションであり続けています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
