Tento prostorný penthouse se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 2006, nabízí spojení luxusu a pohodlí v bezprostřední blízkosti moře a veškeré městské vybavenosti. S plochou 280 m² a 3 ložnicemi a 4 koupelnami, tento byt představuje atraktivní příležitost pro náročné klienty hledající exkluzivní bydlení v dynamické a oblíbené oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v samém srdci Puerto Banús, což umožňuje pěší dostupnost k pláži, přístavu a rozmanitým obchodům a restauracím. Toto umístění zaručuje snadný přístup k městským službám a zároveň blízkost k pobřeží, což je klíčovým faktorem pro mnoho kupujících na Costa del Sol.
Tento penthouse je navržen s ohledem na komfort a funkčnost, s velkorysým obytným prostorem a soukromou terasou. Nabízí ideální zázemí pro trvalé bydlení, rekreační pobyty nebo jako výnosná investice pro ty, kteří hledají prémiové bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Projekt byl dokončen v roce 2006 a představuje již zabydlenou, ale stále žádanou nemovitost v zavedeném komplexu. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, jeho současný stav a lokalita ho řadí mezi atraktivní nabídky na trhu s nemovitostmi v této prestižní oblasti.
Tento penthouse nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoliv je velmi blízko pláže. Kuchyně a koupelny mohou vyžadovat modernizaci dle individuálních představ kupujícího, jelikož byly zhotoveny v roce 2006. Nabídka se soustředí na bydlení a relaxaci, nikoliv na specifické komerční využití.
Tento penthouse je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající exkluzivní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří preferují životní styl na dosah rušného přístavu, s okamžitým přístupem k pláži, restauracím a obchodům. Ocení jej také investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem v turisticky atraktivní oblasti, nebo ti, kteří si přejí rekreační sídlo pro časté pobyty ve slunném Španělsku. Pokud hledáte kombinaci luxusu, pohodlí a vynikající polohy s veškerou občanskou vybaveností na dosah, tento penthouse by mohl splňovat vaše požadavky. Je určen pro kupující, kteří oceňují vysoký standard, dobrou dostupnost a živé prostředí s mezinárodní atmosférou.
Nemovitost byla postavena v roce 2006 a její provedení reflektuje standardy té doby. Předpokládá se použití kvalitních materiálů, jako jsou mramorové podlahy, které jsou typické pro luxusní rezidence v této oblasti. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a větrání. Kuchyně je standardně vybavena, ale její styl a vybavení mohou být předmětem individuálních preferencí kupujícího pro případnou modernizaci. Koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice s 3 ložnicemi a 4 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro obyvatele i hosty. Zahrnutí vybavení jako klimatizace, dvojitá skla a vestavěné skříně přispívá k celkové kvalitě bydlení. Pokrytí terasy také zvyšuje užitnou hodnotu nemovitosti.
Cena tohoto penthouse začíná na 1 990 000 EUR. Vzhledem k prestižní lokalitě, velikosti a vybavení nemovitosti se jedná o cenu odpovídající prémiovému segmentu trhu v oblasti Puerto Banús. V současné době je nemovitost k dispozici a její cena odráží její polohu, rozlohu 280 m² a 3 ložnice. Nabídka zahrnuje 4 koupelny a další vybavení, jako jsou 3 parkovací stání a sklep, které zvyšují celkovou hodnotu a atraktivitu této nemovitosti. Je důležité poznamenat, že ceny v této oblasti mohou kolísat v závislosti na aktuální tržní situaci a poptávce.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží Costa del Sol. Tento penthouse se nachází v srdci této živé lokality, kde každodenní život nabízí bezkonkurenční dostupnost k široké škále služeb a aktivit. V pěší vzdálenosti naleznete prvotřídní restaurace, módní butiky, kavárny a samozřejmě i pláže, které zvou k relaxaci. Oblast je známá svým kosmopolitním charakterem a přitahuje návštěvníky i rezidenty z celého světa. Život zde znamená být součástí dynamického prostředí, kde se snoubí středomořská pohoda s vysokým standardem bydlení a služeb. Okolí nabízí nejen možnosti pro vodní sporty a plážové aktivity, ale také snadný přístup k prestižním golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do středomořského luxusu a dynamiky. Vzdálenost 686 metrů k pláži Playa de Puerto Banús umožňuje snadné a časté návštěvy moře. Městská zástavba v okolí je plná restaurací (73 v okruhu 2 km), kaváren (9) a obchodů, včetně supermarketu ve vzdálenosti pouhých 451 metrů. Pro zajištění zdraví a bezpečnosti jsou v blízkosti lékárny (274 m) a zdravotnická zařízení (nemocnice 1.3 km). Komplex nabízí vlastní společné zahrady, bazény a lázně, což zajišťuje relaxaci a odpočinek bez nutnosti opouštět rezidenci. Dostupnost 3 parkovacích stání a výtahu dále zvyšuje komfort bydlení v této rušné, avšak dobře organizované lokalitě.
Tento penthouse je lokalizován v srdci luxusního přístavu Puerto Banús, známého svými jachtami, butiky a živou atmosférou. Mapa zobrazuje jeho strategickou polohu v blízkosti pláže a hlavních komunikačních tepen, což usnadňuje přístup k dalším zajímavostem na pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což z něj činí prestižní součást Zlaté míle. Tato poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími důležitými centry na Costa del Sol. Marbella je vzdálena jen několik kilometrů a nabízí bohatou historii, kulturu a špičkové restaurace. Na druhé straně se nachází San Pedro de Alcántara, které nabízí klidnější atmosféru a tradičnější andaluský charakter. Díky dobré dopravní dostupnosti jsou i vzdálenější destinace jako Estepona nebo Málaga snadno dosažitelné, což umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu.
Tento penthouse se pyšní výjimečnou dostupností. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což znamená rychlý přístup k moři a plážovým aktivitám. Supermarket se nachází jen 451 metrů od domu, což usnadňuje každodenní nákupy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km, což je ideální pro cestování. V okruhu 2 km se nachází řada restaurací a golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Lékárna je vzdálena jen 274 metrů. Tato hustota služeb a rekreačních možností v bezprostřední blízkosti potvrzuje výhodnou polohu nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C během roku. S historicky zaznamenanými 3 856 slunečními hodinami ročně je to ideální destinace pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 6 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje mírnou teplotu a blízkost k pobřeží. Mírný sklon k pláži (0.3%) dále podporuje snadný přístup k moři. Tyto klimatické podmínky a blízkost k přírodním krásám, jako jsou pláže a golfová hřiště, vytvářejí příjemné prostředí pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Puerto Banús je rájem pro milovníky pláží a rekreace. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů a je ideální pro relaxaci a vodní sporty. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pro golfové nadšence je v okolí několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost k přístavu (0.5 km) umožňuje také vyžití v oblasti vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což z něj činí prestižní součást Zlaté míle. Tato poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími důležitými centry na Costa del Sol. Marbella je vzdálena jen několik kilometrů a nabízí bohatou historii, kulturu a špičkové restaurace. Na druhé straně se nachází San Pedro de Alcántara, které nabízí klidnější atmosféru a tradičnější andaluský charakter. Díky dobré dopravní dostupnosti jsou i vzdálenější destinace jako Estepona nebo Málaga snadno dosažitelné, což umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL273921
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento penthouse v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí novější výstavbu a obecně nižší ceny, často se nacházejí dále od center luxusu a zábavy, které charakterizují Puerto Banús. Tento penthouse cílí na specifický segment trhu, který vyhledává prémiové umístění, bezprostřední blízkost k prestižním zařízením, jako je marina a luxusní obchody, a je ochoten za tyto výhody zaplatit vyšší cenu. V cenové relaci kolem 1,99 milionu EUR se jedná o nabídku, která svou hodnotu odvozuje primárně od exkluzivity lokality a nabízeného životního stylu, spíše než od parametrů novostavby nebo nižších nákladů na pořízení. V okolních oblastech, jako je Marbella nebo Benahavís, lze nalézt podobně luxusní nemovitosti, avšak často s jiným zaměřením, například na golfové resorty nebo soukromější vilové komplexy mimo hlavní centra dění.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
