Puerto Banús'ta yer alan bu penthouse, Akdeniz yaşam tarzını lüks ve konforla birleştiren seçkin bir konuma sahiptir. 280 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 4 banyosu ile ferah bir yaşam sunmaktadır. 2006 yılında tamamlanmış olup, tamamı mobilyasız olarak teslim edilmektedir. Denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklarla, bu mülk hem kalıcı bir konut hem de tatil evi için cazip bir seçenektir. Golf sahalarına ve plajlara kolay erişimi ile spor ve doğa tutkunları için de idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un hareketli marinasına ve plajlara yürüme mesafesinde bulunan bu penthouse, konum olarak oldukça avantajlıdır. Çevresinde bulunan mağazalar, restoranlar ve sosyal yaşam alanları, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Marbella'nın merkezine ve diğer önemli turistik noktalara yakınlığı, bölgenin sunduğu tüm imkanlara erişimi kolaylaştırır.
Bu penthouse, konforlu ve keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş terası, modern yaşam alanları ve çevresindeki olanaklar, sakin ve aktif bir yaşam tarzını bir arada sunar. Sahil kenarında yaşama, golf sporuna ilgi duyan ve sosyal aktivitelere katılmayı sevenler için uygundur. Ayrıca, tatil evi veya yatırım amaçlı konut arayanlar için de ideal bir seçenektir.
2006 yılında tamamlanmış olan bu proje, oturuma hazır durumdadır. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleyiş söz konusu değildir. Bu durum, taşınma veya kullanım sürecini hızlandırmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Mevcut durumu itibarıyla, mülkün fiziki özellikleri ve kullanılan malzemeler hakkında net bir fikir edinmek mümkündür.
Bu penthouse, mobilyasız olarak teslim edilmektedir, bu da alıcının kendi zevkine göre döşeme yapmasına olanak tanır. Aynı zamanda, mutfak da donatılmamış durumdadır. Görüntülenen fotoğraflar, dairenin mevcut durumunu yansıtmaktadır ve tadilat gerektirebilecek alanları gösterebilir. Bu durum, kişisel tercihlere göre bir yenileme yapma fırsatı sunar.
Bu penthouse, Akdeniz'de bir yaşam tarzı arzulayan ve lüksü ön planda tutan bireyler için uygundur. Sabahları balkonunda kahvesini yudumlarken denizi izlemek isteyenler, güneşin batışını terasından seyretmekten keyif alacaklardır. Aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için, 1.3 km mesafedeki hastaneye yakınlığı ve 274 metre uzaklıktaki eczaneye erişim kolaylığı, güvenli bir yaşam alanı sunar. Golf tutkunları, 2.2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas'a kolayca ulaşabilirler. Yatırımcılar için, Puerto Banús'un yüksek talep gören bir bölge olması, kira geliri potansiyeli açısından cazip olabilir. Ayrıca, 3 özel otopark alanı ve depo, hem kişisel kullanım hem de kiralama için pratiklik sağlar. Bu mülk, tatil evi olarak kullanmak isteyenler, uzun süreli ikamet etmeyi düşünenler veya bölgedeki gayrimenkul piyasasında değerli bir yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Bu penthouse, tamamlanmış bir yapı olup, kalitesi kullanılan malzemelerle kendini göstermektedir. Genellikle Akdeniz mimarisinde, mermer zeminler ve yüksek tavanlar gibi özellikler bulunmaktadır. Banyoların geniş ve aydınlık olması, çift lavabolu seçenekler gibi detaylar, konforu artırmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca ideal bir yaşam sıcaklığı sağlarken, çift camlı pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği konusunda destekleyici olmaktadır. Giyinme dolapları, depolama alanı sunarken, asansör erişimi binanın konforunu tamamlar. Dairenin mobilyasız ve mutfağın donatılmamış olması, kişisel zevklere göre özelleştirme imkanı sunar. Bu durum, alıcının kendi tarzını yansıtan bir yaşam alanı yaratmasına olanak tanır. Kısacası, bu penthouse, sağlam bir temel üzerine inşa edilmiş olup, kişisel dokunuşlarla daha da zenginleştirilebilecek bir potansiyele sahiptir.
Bu penthouse, 1.990.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, Puerto Banús gibi prestijli bir bölge için makul bir seviyededir. 3 yatak odası ve 4 banyosu bulunan bu geniş mülk, aileler veya birden fazla misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. Toplam 280 m²'lik yaşam alanı, ferah bir kullanım sunar. Mülk, tamamlanmış durumda olduğundan, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı bulunmaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün mevcut durumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Satışa sunulan tek penthouse olması, bu mülkü daha da özel kılmaktadır.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu penthouse, dinamik ve seçkin bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, pencerelerden ve terastan Akdeniz'in ferahlatıcı havasını soluyarak güne başlayabilirsiniz. Gün içinde, 686 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a yürüyerek ulaşabilir, denizin ve güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Yakındaki 73 restorandan birinde öğle yemeği yiyebilir veya 451 metre uzaklıktaki süpermarketten günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Akşamları, marinas çevresindeki canlı atmosferde yürüyüş yapabilir, çeşitli kafe ve barlarda vakit geçirebilirsiniz. Bölgedeki 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 9 farklı otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli aktivite imkanları sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve hareketli bir çevre arayanlar için dengeli bir yaşam deneyimi sağlar.
Puerto Banús, canlı atmosferi ve sunduğu olanaklarla öne çıkar. 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka gibi çeşitli işletmeler, 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır. 1.3 km mesafedeki hastane ve 274 metre uzaklıktaki eczane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul, bölgedeki eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. 5 sağlık merkezi, bölge halkının sağlık ihtiyaçlarını karşılar. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgenin turistik yoğunluğunu yansıtır. 4.743 gayrimenkul işlemi, bölgedeki dinamik emlak piyasasının bir göstergesidir. 32 yerel tatil günü, İspanyol kültürünün canlılığını ve sosyal yaşamın çeşitliliğini sunar. Bu veriler, Puerto Banús'un hem yerleşik yaşam hem de turistik faaliyetler için oldukça hareketli ve olanaklarla dolu bir bölge olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Puerto Banús'un stratejik konumunu göstermektedir. Penthouse'un deniz, marina, plajlar ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan yakınlığı, bu bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları vurgulamaktadır. Çevredeki ulaşım ağları ve sosyal merkezler, bölgenin ne kadar canlı ve erişilebilir olduğunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marina bölgesidir. Marbella'nın canlı merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendine özgü ayrıcalıklı bir atmosfer sunar. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu bölgelere de yakın olması, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmek için merkezi bir konumdadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri ziyaret etmek isteyenler için idealdir.
Puerto Banús'ta bulunan bu penthouse, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Plajlara olan yakınlığı da dikkat çekicidir; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalara sadece 2.2 km mesafede olması büyük bir avantajdır. Şehir içi ulaşım için 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da arabaya olan ihtiyacı azaltır. Süpermarketler 451 metre, eczaneler ise 274 metre mesafede yer alırken, hastaneye olan mesafe 1.3 km'dir. Bu yakınlık, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un genelinde olduğu gibi, Puerto Banús'ta da Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bu bölge, yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve bu da 6 aylık yüzme sezonu için ideal koşullar yaratır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte bulunan proje, düz bir arazide yer alır ve plaja olan eğim %0.3'tür, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile bilinir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi sahalara kolay erişim mevcuttur. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler de yakın çevrede bulunmaktadır. Marina çevresindeki hareketli yaşam ve su sporları imkanları da bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marina bölgesidir. Marbella'nın canlı merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendine özgü ayrıcalıklı bir atmosfer sunar. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu bölgelere de yakın olması, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmek için merkezi bir konumdadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri ziyaret etmek isteyenler için idealdir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL273921
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu penthouse, benzersiz bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle bu kadar merkezi ve lüks bir marina yaşamına sahip değildirler. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) gibi projeler de daha yeni inşa edilmiş olabilir, ancak Puerto Banús'un sunduğu statü, olanak çeşitliliği ve uluslararası cazibe merkezi olma özelliği genellikle daha üst düzey bir fiyat segmentine işaret eder. Bu penthouse'un fiyatı (€1.990.000), bölgenin gayrimenkul piyasasındaki yüksek değerini ve talebi yansıtmaktadır. Diğer bölgelerde daha geniş yaşam alanları veya modern inşaat teknikleri bulunabilirken, Puerto Banús'un sunduğu 'beachside' ve 'close to marina' özellikleri, benzersiz bir yatırım ve yaşam değeri taşır. Bu proje, öncelikli olarak lokasyonun sunduğu yaşam tarzı ve prestije yatırım yapmak isteyen alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
