Ένα πολυτελές penthouse βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη μαρίνα στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικεία ατμόσφαιρα μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής με την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει ένα σπάνιο συνδυασμό άνεσης, κομψότητας και πρόσβασης σε ένα από τα πιο ζωντανά κέντρα της Μεσογείου, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το penthouse βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την αμμώδη παραλία και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα γκολφ συμπληρώνει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικής ευκολίας. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που απολαμβάνουν φιλοξενία. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές παροχές υποστηρίζει έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, αν και ολοκληρώθηκε το 2006, παραμένει σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή του αντανακλά τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση σε χαρακτηριστικά όπως οι μαρμάρινες επενδύσεις και η διπλή υάλωση. Η διαθεσιμότητα υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα εδραιωμένο ακίνητο που προσφέρει άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νεότερες ενεργειακές τεχνολογίες που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές, όπως φωτοβολταϊκά ή γεωθερμία. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες συσκευές, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογή. Επίσης, δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση πέραν των βασικών προδιαγραφών, και η διακόσμηση είναι μη επιπλωμένη, υποδεικνύοντας την ανάγκη για εξατομίκευση.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή, αλλά πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús, αλλά προτιμούν την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν κοντά τους μερικά από τα πιο γνωστά γήπεδα της περιοχής, ενώ οι λάτρεις της θάλασσας θα απολαύσουν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και δυνητική απόδοση από ενοικιάσεις, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 5 εκατομμύρια ετήσιους επισκέπτες της περιοχής. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν φίλους και συγγενείς.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, αν και από το 2006, χαρακτηρίζεται από τη χρήση υλικών που προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διακοσμημένοι με μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία είναι γνωστά για την αντοχή και την αισθητική τους αξία, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η κουζίνα δεν είναι εντοιχισμένη, παρέχοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να την διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite μπάνιου, είναι σχεδιασμένα με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση.
Το penthouse παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης τα €1.990.000, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστική του τοποθεσία στο Puerto Banús και τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή αυτή συνάδει με την αγορά ακινήτων σε υψηλή ζήτηση περιοχές της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου ακινήτου σε μια εδραιωμένη, περιφραγμένη κοινότητα, με πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και γυμναστήριο, δικαιολογεί την επενδυτική του αξία. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τόσο την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, όσο και τα 4.743 καταγεγραμμένα ακίνητα που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά.
Το Puerto Banús είναι κάτι περισσότερο από μια μαρίνα· είναι ένα κέντρο δραστηριότητας και πολυτέλειας. Το πρωί, η περιοχή ξυπνά με τους ήχους των καφέ που ανοίγουν και τους ήχους των γιοτ που προετοιμάζονται για τη μέρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν χαλαρό καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ κοντά στη μαρίνα ή να κάνουν μια βόλτα στην παραλία, η οποία απέχει λίγα μόλις μέτρα. Το απόγευμα, η ατμόσφαιρα γίνεται πιο ζωντανή, με τους επισκέπτες να απολαμβάνουν τα εστιατόρια και τα καταστήματα υψηλής μόδας. Για τους κατοίκους, η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει καθημερινή επαφή με μια ζωντανή ατμόσφαιρα, συνδυασμένη με την άνεση της αστικής οργάνωσης. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην περιοχή υποδεικνύει τον τουριστικό χαρακτήρα, αλλά η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων, μαζί με 5 κέντρα υγείας, διασφαλίζει ότι η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετημένη για τους μόνιμους κατοίκους, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, είναι ιδιαίτερα προνομιούχα. Βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, και περιβάλλεται από μια περιοχή υψηλής πυκνότητας σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, ενισχύοντας την αίσθηση της ολοκληρωμένης μεσογειακής διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús, ως μέρος της Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), βρίσκεται νοτιοδυτικά του κέντρου της Marbella. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Costa del Sol. Απέχει περίπου 6.3 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και 7.6 χιλιόμετρα από τη Marina la Bajadilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό του, αποκλειστικό χαρακτήρα. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν μόλις 686 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Επίσης, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακείο (274 μ.) και νοσοκομείο (1.3 χλμ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, ενώ η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή του Puerto Banús, που βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με ένα ευχάριστο κλίμα που επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων. Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και δραστηριότητες στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως μέρος της Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), βρίσκεται νοτιοδυτικά του κέντρου της Marbella. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Costa del Sol. Απέχει περίπου 6.3 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και 7.6 χιλιόμετρα από τη Marina la Bajadilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό του, αποκλειστικό χαρακτήρα. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL273921
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το penthouse στο Puerto Banús αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής και τοποθεσίας. Ενώ τα εν λόγω έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές, το ακίνητο στο Puerto Banús εστιάζει στην αποκλειστικότητα και την πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, προσφέρει νεότερες κατασκευές, αλλά η εγγύτητα του Puerto Banús σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και τη διάσημη μαρίνα του το διαφοροποιεί. Η τιμή των €1.990.000 αντικατοπτρίζει όχι μόνο την ποιότητα της κατασκευής, αλλά κυρίως την απαράμιλλη τοποθεσία, την εγγύτητα σε υψηλή αγορά, γήπεδα γκολφ και την ενεργή νυχτερινή ζωή, στοιχεία που δεν απαντώνται εύκολα σε φθηνότερες περιοχές της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
