Tento řadový dům se nachází v zavedené komunitě Sol Europa Golf v Nueva Andalucía. Nemovitost prošla nedávnou renovací a nabízí prostorné obytné prostory s přímým přístupem do společných zahrad a bazénu. Jedná se o komplexní řešení pro bydlení v jedné z žádaných rezidenčních oblastí Marbelly, které kombinuje moderní design s pohodlím a funkčností pro každodenní život.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento řadový dům v Nueva Andalucía představuje cenově vyšší segment trhu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové byty a apartmány v cenových relacích od přibližně 200 000 do 300 000 EUR, tento dům s cenou 675 000 EUR cílí na jinou skupinu kupujících. Hlavními rozdíly jsou typ nemovitosti (řadový dům vs. byt/apartmán), lokalita (prestižní Nueva Andalucía vs. rozvíjející se oblasti), velikost (133 m² vs. menší jednotky) a stav (renovovaný vs. nová výstavba). Tato vyšší cena odráží exkluzivitu lokality, větší obytnou plochu a kompletní renovaci. Klíčovými výhodami této nemovitosti oproti levnějším alternativám jsou bezprostřední dostupnost k pobřeží, blízkost k luxusním zařízením jako Puerto Banús a golfovým hřištím světové úrovně, což celkově přispívá k vyšší tržní hodnotě a atraktivitě pro specifickou klientelu hledající prémiové bydlení v srdci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a rekreačním zařízením. Přímý přístup do společných zahrad a bazénu zvyšuje komfort bydlení a podporuje aktivní životní styl v rámci komunity.
Tato nemovitost je navržena s ohledem na praktické bydlení. Nabízí víceúrovňový prostor s oddělenými zónami pro denní a noční život, což umožňuje pohodlné soužití. Dům je vhodný pro rodiny hledající rodinný dům s možností přímého přístupu k venkovním rekreačním plochám.
Tento řadový dům je již postaven a prošel nedávnou renovací. Je připraven k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Umožňuje budoucím majitelům začít si užívat svou novou nemovitost bez prodlení.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale sdílené venkovní prostory komunity. K dispozici není osobní parkovací stání přímo u domu, ale v rámci urbanizace. Dům je orientován na východ, což může omezit přímé sluneční světlo v odpoledních hodinách na hlavní terase.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající stabilní bydlení v žádané lokalitě s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit. Je ideální pro ty, kteří preferují již hotovou a renovovanou nemovitost, aby se mohli ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic do úprav. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť. Pro lidi hledající aktivní životní styl s možností koupání v bazénu a procházek po zahradách je tento dům také dobrou volbou. Vzdálenost k pláži a dalším pobřežním aktivitám dále rozšiřuje jeho rekreační potenciál.
Dům prošel nedávnou renovací, která se zaměřila na moderní a čistý styl. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, což je patrné na podlahových krytinách a celkovém provedení. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfortní vnitřní prostředí, dvojitá skla pro lepší izolaci a možnost optického připojení k internetu. Všechny obytné prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, od otevřeného obývacího prostoru s kuchyní po ložnice s vestavěnými skříněmi. Střešní terasa (solárium) poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci a užívání si okolního výhledu.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 675 000 EUR. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena a renovovaná, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía, rozlohu 133 m² s 4 ložnicemi a 4 koupelnami a kvalitu nedávno provedené modernizace. Prodejní cena je konečná, bez dalších nákladů na výstavbu.
Tento dům v Sol Europa Golf představuje bydlení v zavedené a klidné čtvrti Nueva Andalucía. Obyvatelé zde naleznou rovnováhu mezi dostupností městských služeb a blízkostí přírody a golfových hřišť. Denní rytmus je ovlivněn slunečným klimatem, možností využití společných prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek. Ráno lze strávit na východně orientované terase, zatímco odpoledne nabízí přístup k bazénu a zahradám. Blízkost Marbelly a Puerto Banús zajišťuje snadný přístup k dalším rekreačním, nákupním a gastronomickým možnostem, což činí tuto lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Nueva Andalucía, známá jako 'Údolí golfu', nabízí jedinečné prostředí pro život. V této rezidenční oblasti se nachází několik světově proslulých golfových hřišť, což přitahuje golfové nadšence. Kromě golfu je zde rozsáhlá síť restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost Marbelly a luxusního přístavu Puerto Banús poskytuje přístup k široké škále volnočasových aktivit, nákupních možností a kulturních akcí. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po městě i okolí.
Tento řadový dům je situován v urbanizaci Sol Europa Golf v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Poloha v blízkosti golfových hřišť, pláží a přístavu Puerto Banús poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k rozsáhlé nabídce služeb a zábavy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v západní části Marbelly, což ji řadí mezi prestižní lokality na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a horami, což nabízí kombinaci plážového života a horských výhledů. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak k centru Marbelly, tak k luxusnímu přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází několik dalších významných měst a letovisek Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a centrum Marbelly na východě.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Centrum Marbelly a Puerto Banús jsou snadno dostupné, stejně jako mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno 45 km. V bezprostřední blízkosti (do 1 km) se nachází supermarkety, lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily. Několik golfových hřišť je rovněž v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem, stejně jako zdravotnická zařízení a mezinárodní školy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C a minimálními výkyvy mezi 12-26 °C. Dlouhé slunečné dny jsou typické pro region Costa del Sol, s potenciálním využitím venkovních prostor po většinu roku. Přímořská poloha a nadmořská výška 10 metrů nad mořem přispívají k mírnému klimatu. Pláže jsou v dosahu a pobřežní terén je převážně rovinatý s minimálním sklonem k moři, což usnadňuje přístup k vodě. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) jsou snadno dostupné. Region je obklopen několika golfovými hřišti, včetně Los Naranjos (2.0 km) a Las Brisas (2.1 km). V blízkém okolí se nacházejí také sportovní centra a další zařízení pro volný čas, jako jsou tenisové kurty a fitness centra, což zajišťuje dostatek příležitostí pro aktivní odpočinek a sportovní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v západní části Marbelly, což ji řadí mezi prestižní lokality na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a horami, což nabízí kombinaci plážového života a horských výhledů. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak k centru Marbelly, tak k luxusnímu přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází několik dalších významných měst a letovisek Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a centrum Marbelly na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL490679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID