Tento řadový dům se nachází v zavedené komunitě Sol Europa Golf v Nueva Andalucía. Nemovitost prošla nedávnou renovací a nabízí prostorné obytné prostory s přímým přístupem do společných zahrad a bazénu. Jedná se o komplexní řešení pro bydlení v jedné z žádaných rezidenčních oblastí Marbelly, které kombinuje moderní design s pohodlím a funkčností pro každodenní život.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento řadový dům v Nueva Andalucía představuje cenově vyšší segment trhu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové byty a apartmány v cenových relacích od přibližně 200 000 do 300 000 EUR, tento dům s cenou 675 000 EUR cílí na jinou skupinu kupujících. Hlavními rozdíly jsou typ nemovitosti (řadový dům vs. byt/apartmán), lokalita (prestižní Nueva Andalucía vs. rozvíjející se oblasti), velikost (133 m² vs. menší jednotky) a stav (renovovaný vs. nová výstavba). Tato vyšší cena odráží exkluzivitu lokality, větší obytnou plochu a kompletní renovaci. Klíčovými výhodami této nemovitosti oproti levnějším alternativám jsou bezprostřední dostupnost k pobřeží, blízkost k luxusním zařízením jako Puerto Banús a golfovým hřištím světové úrovně, což celkově přispívá k vyšší tržní hodnotě a atraktivitě pro specifickou klientelu hledající prémiové bydlení v srdci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a rekreačním zařízením. Přímý přístup do společných zahrad a bazénu zvyšuje komfort bydlení a podporuje aktivní životní styl v rámci komunity.
Tato nemovitost je navržena s ohledem na praktické bydlení. Nabízí víceúrovňový prostor s oddělenými zónami pro denní a noční život, což umožňuje pohodlné soužití. Dům je vhodný pro rodiny hledající rodinný dům s možností přímého přístupu k venkovním rekreačním plochám.
Tento řadový dům je již postaven a prošel nedávnou renovací. Je připraven k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Umožňuje budoucím majitelům začít si užívat svou novou nemovitost bez prodlení.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale sdílené venkovní prostory komunity. K dispozici není osobní parkovací stání přímo u domu, ale v rámci urbanizace. Dům je orientován na východ, což může omezit přímé sluneční světlo v odpoledních hodinách na hlavní terase.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající stabilní bydlení v žádané lokalitě s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit. Je ideální pro ty, kteří preferují již hotovou a renovovanou nemovitost, aby se mohli ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic do úprav. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť. Pro lidi hledající aktivní životní styl s možností koupání v bazénu a procházek po zahradách je tento dům také dobrou volbou. Vzdálenost k pláži a dalším pobřežním aktivitám dále rozšiřuje jeho rekreační potenciál.
Dům prošel nedávnou renovací, která se zaměřila na moderní a čistý styl. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, což je patrné na podlahových krytinách a celkovém provedení. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfortní vnitřní prostředí, dvojitá skla pro lepší izolaci a možnost optického připojení k internetu. Všechny obytné prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, od otevřeného obývacího prostoru s kuchyní po ložnice s vestavěnými skříněmi. Střešní terasa (solárium) poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci a užívání si okolního výhledu.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 675 000 EUR. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena a renovovaná, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía, rozlohu 133 m² s 4 ložnicemi a 4 koupelnami a kvalitu nedávno provedené modernizace. Prodejní cena je konečná, bez dalších nákladů na výstavbu.
Tento dům v Sol Europa Golf představuje bydlení v zavedené a klidné čtvrti Nueva Andalucía. Obyvatelé zde naleznou rovnováhu mezi dostupností městských služeb a blízkostí přírody a golfových hřišť. Denní rytmus je ovlivněn slunečným klimatem, možností využití společných prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek. Ráno lze strávit na východně orientované terase, zatímco odpoledne nabízí přístup k bazénu a zahradám. Blízkost Marbelly a Puerto Banús zajišťuje snadný přístup k dalším rekreačním, nákupním a gastronomickým možnostem, což činí tuto lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Nueva Andalucía, známá jako 'Údolí golfu', nabízí jedinečné prostředí pro život. V této rezidenční oblasti se nachází několik světově proslulých golfových hřišť, což přitahuje golfové nadšence. Kromě golfu je zde rozsáhlá síť restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost Marbelly a luxusního přístavu Puerto Banús poskytuje přístup k široké škále volnočasových aktivit, nákupních možností a kulturních akcí. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po městě i okolí.
Tento řadový dům je situován v urbanizaci Sol Europa Golf v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Poloha v blízkosti golfových hřišť, pláží a přístavu Puerto Banús poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k rozsáhlé nabídce služeb a zábavy.
Nueva Andalucía se nachází v západní části Marbelly, což ji řadí mezi prestižní lokality na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a horami, což nabízí kombinaci plážového života a horských výhledů. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak k centru Marbelly, tak k luxusnímu přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází několik dalších významných měst a letovisek Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a centrum Marbelly na východě.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Centrum Marbelly a Puerto Banús jsou snadno dostupné, stejně jako mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno 45 km. V bezprostřední blízkosti (do 1 km) se nachází supermarkety, lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily. Několik golfových hřišť je rovněž v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem, stejně jako zdravotnická zařízení a mezinárodní školy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C a minimálními výkyvy mezi 12-26 °C. Dlouhé slunečné dny jsou typické pro region Costa del Sol, s potenciálním využitím venkovních prostor po většinu roku. Přímořská poloha a nadmořská výška 10 metrů nad mořem přispívají k mírnému klimatu. Pláže jsou v dosahu a pobřežní terén je převážně rovinatý s minimálním sklonem k moři, což usnadňuje přístup k vodě. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) jsou snadno dostupné. Region je obklopen několika golfovými hřišti, včetně Los Naranjos (2.0 km) a Las Brisas (2.1 km). V blízkém okolí se nacházejí také sportovní centra a další zařízení pro volný čas, jako jsou tenisové kurty a fitness centra, což zajišťuje dostatek příležitostí pro aktivní odpočinek a sportovní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v západní části Marbelly, což ji řadí mezi prestižní lokality na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a horami, což nabízí kombinaci plážového života a horských výhledů. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak k centru Marbelly, tak k luxusnímu přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází několik dalších významných měst a letovisek Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a centrum Marbelly na východě.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL490679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
