Dit recente gerenoveerde herenhuis is gelegen in de gevestigde gemeenschap van Sol Europa Golf in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het project biedt ruime leefruimte met directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De woning is verdeeld over drie niveaus en is afgewerkt in een moderne stijl, wat resulteert in een instapklare gezinswoning in een van de meest gewilde residentiële gebieden van Marbella. Het biedt een combinatie van comfort en een actieve levensstijl, dicht bij diverse voorzieningen.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit herenhuis in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De startprijs van €675.000 weerspiegelt de gevestigde locatie nabij exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en de 'Golf Valley'. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten potentieel nieuwbouw aanbieden in opkomende of meer kustgerichte gebieden, biedt dit object een gerenoveerde woning in een meer volwassen en centraal gelegen woonomgeving. De omvang van de woning (4 slaapkamers, 133 m²) en de vier badkamers rechtvaardigen mede de hogere prijs in vergelijking met de startprijzen van de andere projecten, die mogelijk kleinere eenheden of een minder centrale ligging hebben. De directe beschikbaarheid en recente renovatie zijn bijkomende factoren die de prijsstelling in dit segment beïnvloeden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de kust en bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een gemakkelijke integratie in het lokale leven.
Dit object is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een instapklare gezinswoning met buitenruimte en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De indeling over meerdere verdiepingen en de aanwezigheid van een solarium spelen in op de wens voor afzonderlijke leef- en slaapzones, met extra buitenruimte.
De woning betreft een bestaand herenhuis dat recentelijk gerenoveerd werd. Het is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De renovatie zorgt voor een hedendaagse afwerking en comfort.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, gezien het een bestaand, gerenoveerd pand betreft. De woning is niet gelegen direct aan het strand, maar op korte afstand. De oriëntatie van de hoofddruimte is oost, wat niet voor iedereen een ideale zonligging gedurende de hele dag kan zijn.
Dit herenhuis is geschikt voor kopers die zoeken naar een instapklare gezinswoning in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en stranden, gecombineerd met de toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. Ook voor golfers is de ligging aantrekkelijk, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl en gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De woning is ook geschikt voor kopers die een tweede verblijf zoeken en de voorkeur geven aan een gerenoveerd pand dat direct te betrekken is, zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen. De aanwezigheid van een solarium biedt extra buitenruimte en een plek om te ontspannen, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl.
Het herenhuis is recentelijk gerenoveerd met oog voor hedendaagse afwerking. Kenmerken zoals een open keuken, moderne badkamers, airconditioning en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat een warme uitstraling geeft. De woning beschikt over ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte en is voorzien van glasvezelinternet voor snelle connectiviteit. De oriëntatie op het oosten van het belangrijkste terras zorgt voor aangename ochtend- en middagzon. De overdekte terrassen bieden bescherming tegen de zon, terwijl het solarium op het dak een extra ruimte voor buitenactiviteiten creëert. De keuze voor materialen en de uitgevoerde renovaties wijzen op een focus op duurzaamheid en een verzorgd eindresultaat.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €675.000. Dit is een vaste prijs voor de gehele woning. Gezien de vier slaapkamers en vier badkamers, en het woonoppervlak van 133 m², kan deze prijs worden beschouwd als een instapprijs voor een gerenoveerde woning in dit segment in Nueva Andalucía. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning, wat betekent dat er geen wachtlijsten zijn voor de oplevering. De prijs is exclusief eventuele optionele meubels.
Dit herenhuis in Nueva Andalucía is gesitueerd in een stedelijke omgeving die toegankelijk is te voet of per fiets voor de meeste dagelijkse behoeften. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, biedt een levendige sfeer. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van golfbanen en de natuur, wat een gevarieerd dagelijks leven mogelijk maakt. Bewoners profiteren van een directe verbinding met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan het comfort en de ontspanningsmogelijkheden. De woning zelf, verdeeld over drie niveaus, biedt functionele ruimtes, inclusief een solarium op het dak voor extra buitenleven. De omgeving kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met een zwemseizoen van vier maanden, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
De omgeving van Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gevestigde woonstructuur met een mix van residentiële complexen en individuele villa's. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) brengt een dynamische maritieme sfeer met zich mee, inclusief restaurants en winkels. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra in de omgeving garandeert toegang tot medische zorg. Het gebied is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een rijke culinaire scene. Met 4.743 vastgoedtransacties in de provincie is er een actieve markt.
Dit herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk westelijk van Marbella. De kaart toont de strategische ligging nabij Puerto Banús, de stranden en diverse golfbanen. De stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand is hierop ook visueel te maken.
Nueva Andalucía is gelegen ten westen van de stad Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, plaatst het project in een dynamische en kosmopolitische omgeving. De regio wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfbanen, wat de naam 'Golf Valley' verklaart waar Nueva Andalucía deel van uitmaakt. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende woonwijken.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Stranden zijn zeer nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan bij de supermarkt op 353 meter, en een apotheek is op 64 meter afstand gelegen. De stedelijke omgeving biedt daarnaast 69 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein nabij de kust impliceert. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (0.2%). Het gebied kent gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan de lokale culturele dynamiek.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en The Range golf lessons op 2.0 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, wat de recreatiemogelijkheden versterkt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is gelegen ten westen van de stad Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, plaatst het project in een dynamische en kosmopolitische omgeving. De regio wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfbanen, wat de naam 'Golf Valley' verklaart waar Nueva Andalucía deel van uitmaakt. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende woonwijken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL490679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
