Újrahasznosított és felújított lakóépület, Nueva Andalucía szívében. Ez a háromszintes, nemrégiben átalakított sorház tágas életteret kínál, közvetlen hozzáféréssel a közös kertekhez és úszómedencéhez. A Sol Europa Golf elnevezésű, jól karbantartott lakóközösségben található ingatlan ideális választás azok számára, akik a kényelmet és a napfényes elhelyezkedést keresik. A közelben golfpályák, nemzetközi iskolák és a Puerto Banús kikötője is megtalálható.
Nueva Andalucía, ahol ez az ingatlan található, Marbella egyik legexkluzívabb területe, melyet gyakran a 'Golf-völgy' néven említenek. Ez a pozíció magasabb árkategóriát indokol, mint amit a kevésbé központi vagy kevésbé golf-orientált területeken találunk, mint például Torre del Mar (Aquamar projekttel, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól). Ezek a területek másfajta életérzést kínálnak, gyakran nyugodtabbak és ár-érzékenyebbek. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) szintén egy fejlődő régió, de Nueva Andalucía központi elhelyezkedése és a Puerto Banús közelsége egyedülálló vonzerőt biztosít. Az itt található sorház ára (675.000 euró) tükrözi a helyszín presztízsét, a friss felújítást és a bővített létesítményekhez való hozzáférést, ellentétben azokkal a projektekkel, amelyek alacsonyabb áron kínálnak kisebb lakóterületet vagy kevésbé központi elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía egyik népszerű lakóövezetében található, közel a tengerparthoz és a helyi látnivalókhoz. A közvetlen hozzáférés a közös kertekhez és az úszómedencéhez, valamint a golfpályák és a kikötő közelsége teszi vonzóvá ezt a helyszínt.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, ahol a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A több szinten elhelyezkedő hálószobák, a fedett terasz és a tetőterasz kényelmes életteret biztosítanak családok és vendégek számára egyaránt.
Az ingatlan nem új építésű, hanem egy nemrégiben felújított sorház. A 'kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A felújítás során modern, kortárs stílust alkalmaztak, amely illeszkedik a környék eleganciájához.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a part csak néhány száz méterre található. A projekt nem egyedi, hanem egy nagyobb lakóközösség része, így a lakóknak meg kell osztaniuk a közös létesítményeket, mint például az úszómedencét és a kertet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a kényelem és a kikapcsolódás elsődleges szempont. Ideális választás lehet családok számára, mivel a közös medence és a biztonságos lakókörnyezet nyugalmat biztosít a gyermekek számára. A több szinten elhelyezkedő hálószobák és fürdőszobák elegendő teret és magánéletet kínálnak minden családtag számára. A friss felújítás és a modern kialakítás azoknak tetszhet, akik azonnal beköltözhető, stílusos otthonra vágynak. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport szerelmeseinek, míg a Puerto Banús kikötő közelsége a mediterrán életérzést kedvelők számára kínál lehetőségeket.
Az ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át, modern, kortárs stílusban. A belső terek világosak és jól elrendezettek, a nappali és étkező pedig egy nyitott konyhával kapcsolódik. A minőségi anyagok használata és a gondos kivitelezés jól látható a részletekben, mint például a dupla üvegezésű ablakok és a beépített szekrények. A padlóburkolatok, beleértve a fa padlót is, hozzájárulnak a meleg és otthonos hangulathoz. A száloptikai internet csatlakozás biztosítja a modern kapcsolattartási lehetőségeket. A 'kondíció: nemrégiben felújított' jelző és a felsorolt műszaki jellemzők, mint a légkondicionálás és a dupla üvegezés, magas színvonalú életteret garantálnak.
A sorház 675.000 eurótól érhető el. Ez az ár a 133 m²-es lakóterületre, 4 hálószobára és 4 fürdőszobára vonatkozik. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. Az ár tükrözi a friss felújítást, a modern felszereltséget és a Nueva Andalucía egyik kedvelt részén elhelyezkedő, közös létesítményekkel rendelkező lakóközösségben elfoglalt helyét. Az opcionálisan választható bútorzat további rugalmasságot biztosít a vásárlók számára.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész Marbella nyugati részén, amely a "Golf-völgy" néven is ismert. A mindennapi élet itt kényelmes és változatos. A reggeleket a napos teraszokon lehet kezdeni, melyek keleti tájolásúak, így ideálisak a reggeli kávéhoz. Az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a közös kertekhez és az úszómedencéhez, ami tökéletes a kikapcsolódáshoz és a családok számára. A közelben található szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) megkönnyítik a bevásárlást és a mindennapi ügyintézést. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, miközben a nagyobb bevásárlóközpontok és éttermek is könnyen elérhetők.
Nueva Andalucía, a Marbella Golf-völgyében, egy olyan hely, ahol a kényelem és a szórakozás mindenki számára elérhető. A mindennapok itt a mediterrán életérzés jegyében telnek. Az ingatlan közvetlen közelében (353 m) szupermarketek és (64 m) gyógyszertárak találhatók, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése rendkívül egyszerű. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, amit a számos látnivaló, étterem (69 db 2 km-es körzetben) és kávézó (10 db) is ösztönöz. A közeli Puerto Banús kikötő (1.0 km) pezsgő életet kínál éttermekkel, üzletekkel és szórakozási lehetőségekkel. A 4,743 ingatlan tranzakció azt jelzi, hogy a környék aktív és vonzó a vásárlók számára.
Ez a térkép Nueva Andalucía lakóövezetét mutatja be, Marbella nyugati részén. Látható az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a tenger, a golfpályák és a Puerto Banús kikötő közelében. A térkép kiemeli a környék fejlett infrastruktúráját, beleértve az utakat és a létesítményeket, valamint a zöld területeket, mint a közös kertek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található. Nueva Andalucía a híres 'Golf-völgy' része, amely számos golfpályával és luxusvillával rendelkezik. A terület Marbella központjától és a népszerű Puerto Banús kikötőtől való közelsége miatt különösen vonzó. A 301 méterre található Playa de Puerto Banús egyértelműen mutatja a tengerhez való közelséget. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér pedig biztosítja a jó nemzetközi elérhetőséget.
A repülőtér mindössze 45 km-re található légvonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé a nemzetközi járatokhoz. A Playa de Puerto Banús strand csupán 301 méterre van, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kínál kiváló pályákat. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre, az EV-töltőállomás pedig 368 méterre található. Összességében az ingatlan stratégiai elhelyezkedése révén a legfontosabb létesítmények és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira vannak.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, a klíma kellemes, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel. A hivatalos adatok szerint a téli hónapokban sincs nagy hideg. A 'Zwemseizoen: 4 hónap (vízhőmérséklet ≥20°C)' azt jelenti, hogy a melegebb hónapokban a tengerben való fürdőzés is élvezetes. Az ingatlan 10 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, a strand felé vezető lejtő pedig nagyon enyhe (0.2%), ami könnyű megközelítést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re van. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek a környék igazi paradicsom: a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km). A közeli Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) pedig a vitorlázás és a tengeri élmények kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található. Nueva Andalucía a híres 'Golf-völgy' része, amely számos golfpályával és luxusvillával rendelkezik. A terület Marbella központjától és a népszerű Puerto Banús kikötőtől való közelsége miatt különösen vonzó. A 301 méterre található Playa de Puerto Banús egyértelműen mutatja a tengerhez való közelséget. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér pedig biztosítja a jó nemzetközi elérhetőséget.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL490679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID