يقع هذا المنزل الريفي المجدد مؤخرًا في مجتمع سول يوروبا غولف الراسخ في نويفا أندالوسيا، ويقدم مساحة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الحدائق والمسبح المشتركين. يجمع المشروع بين الراحة الحضرية والقرب من المرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة مرموقة.
مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي في نويفا أندالوسيا بسعر 675,000 يورو ضمن شريحة سعرية أعلى، مما يعكس الموقع المتميز والقرب من المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر (4 غرف نوم) وتجديدات حديثة في منطقة تعد بأسلوب حياة أكثر تميزًا. تقع هذه المشاريع الأخرى في مواقع قد تكون أقل مركزية أو توفر مرافق أقل، مما يجعل نويفا أندالوسيا خيارًا لمن يبحث عن القرب من وسائل الراحة والترفيه الراقية. يعتبر متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو مؤشرًا على القدرة الشرائية في المنطقة، مما يبرر الأسعار الأعلى للممتلكات التي تقدم نمط حياة متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بقربها من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والجوانب الحضرية، ويوفر توازنًا بين الهدوء والنشاط، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الوجهات الرئيسية.
يوفر هذا المنزل الريفي المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات مساحة واسعة مصممة لتلبية احتياجات الأسر أو مجموعات الأصدقاء. يركز التصميم المعاصر والتشطيبات المجددة على الراحة والوظائف، مع تلبية احتياجات نمط الحياة العصري، بما في ذلك المساحات الداخلية والخارجية المتكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يركز المشروع على التجديدات المعاصرة، مع توفير منزل جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى أعمال إضافية. الجدول الزمني يتماشى مع التوقعات بالانتقال المباشر بعد الشراء.
هذا العقار هو منزل ريفي مجدد، ولا يقدم وسائل راحة غير موجودة في العقار نفسه، مثل مسبح خاص أو حدائق خاصة واسعة. لا تتوفر معلومات حول التحديثات المستقبلية أو خطط التوسع المحتملة للمجمع السكني.
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يلائم المشترين الذين يقدرون الوصول السهل إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى قربهم من الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم. يمثل العقار خيارًا جيدًا لمن يفضلون نمط حياة نشطًا مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والحدائق.
تم تجديد هذا المنزل الريفي مؤخرًا بأسلوب معاصر، مما يضمن تشطيبات عالية الجودة. يشمل التصميم الداخلي أرضيات خشبية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وأجهزة متصلة بالألياف الضوئية، وتكييف الهواء لتحقيق أقصى قدر من الراحة. تم تجهيز المطبخ بتصميم مفتوح، وتوفر الغرف أبوابًا مدمجة. هذه التفاصيل تعزز الشعور بالجودة والاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء العقار، مما يوفر بيئة معيشية حديثة وعملية.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 675,000 يورو. يتمتع العقار بحالة بناء جاهزة، مما يعني أنه متاح فورًا للشراء. يمثل السعر استثمارًا في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة الكبيرة وعدد الغرف والمرافق المشتركة المتاحة. نظرًا لكونه عقارًا واحدًا متاحًا، قد تختلف تفاصيل التسعير بناءً على أي خيارات أثاث إضافية.
يقع هذا المنزل الريفي في قلب نويفا أندالوسيا، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية. يتيح لك القرب من الحدائق والمسبح المشتركين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بسهولة، بينما يضمن لك الوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والبنوك والمدارس تجربة يومية مريحة. البيئة المحيطة، التي تتميز بملاعب الجولف والشواطئ القريبة، توفر فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه، مما يجسد نمط الحياة المتوسطي.
تتمتع نويفا أندالوسيا بموقع استراتيجي يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء. يتيح لك القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. كما أن وجود 45 كم فقط من مطار ملقا يضمن سهولة الوصول الدولي. توفر شبكة النقل العام، التي تتكون من 50 محطة عبر 10 خطوط، خيارات تنقل إضافية داخل المنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن منطقة نويفا أندالوسيا، مع إبراز القرب من الساحل ووسائل الراحة الرئيسية مثل ملاعب الجولف ومراكز التسوق والمطاعم. يوفر السياق المرئي فهمًا واضحًا لكيفية اندماج المشروع في النسيج الحضري والترفيهي للمنطقة.
تقع نويفا أندالوسيا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بسحرها ورفاهيتها. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المراكز الحضرية مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. القرب من هذه المدن الرئيسية يعزز جاذبية المنطقة كوجهة معيشية.
يقع هذا العقار على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس حوالي 2 كم. يقع المطار على بعد 45 كم، مما يسهل السفر الدولي، بينما تبعد المستشفيات حوالي 1.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع العقار 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا بنسبة 0.2% نحو أقرب شاطئ، مما يوفر بيئة سهلة الوصول. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أجزاء كبيرة من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) التي تحمل شارة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لأسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بسحرها ورفاهيتها. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المراكز الحضرية مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. القرب من هذه المدن الرئيسية يعزز جاذبية المنطقة كوجهة معيشية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL490679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
