Ta nedavno prenovljeno dvojno hišo se nahaja v uveljavljeni soseski Sol Europa Golf v Nueva Andaluziji na Costa del Sol. Ponuja prostorne bivalne prostore, ki so bili posodobljeni v sodobnem slogu, in omogoča takojšen dostop do skupnih vrtov in bazena. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter bivalno površino 133 m², je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje v priljubljeni rezidenčni soseski zahodno od Marbelle.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andaluziji nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo v bolj ekskluzivnem območju blizu Marbelle in Puerto Banúsa, nedavno obnovo ter večjo velikostjo in številom sob (4 spalnice, 4 kopalnice v primerjavi s pogosto 2-3 sobami v omenjenih projektih). Medtem ko omenjeni projekti ponujajo ugodne vstopne točke v nepremičninski trg Costa del Sol, ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo bolj uveljavljeno in opremljeno lokacijo z več prostora, ter so pripravljeni za to odšteti višjo ceno. Bližina prestižnih golf igrišč in plaž v Nueva Andaluziji prav tako prispeva k višji vrednosti v primerjavi z lokacijami, ki so morda bolj oddaljene od glavnih centrov ali plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Nueva Andaluziji, soseski v bližini Marbelle, ki je znana po svojih zelenih površinah in bližini igrišč za golf. Nepremičnina je neposredno ob obali, z dostopom do plaže in v bližini mestnih centrov, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih dobrin.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno opremljeno bivališče v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Funkcionalna razporeditev na treh nivojih, vključno s solarijem in zasebnim balkonom, ter dostop do skupnih površin zadovoljuje potrebe po udobju, zasebnosti in rekreaciji.
Čeprav je gradnja zaključena, je bila nepremičnina nedavno prenovljena v sodobnem slogu. To pomeni, da je pripravljena za vselitev in ponuja novo, posodobljeno notranjost, medtem ko je urbana infrastruktura že vzpostavljena. Oplemenitenje z novimi materiali in tehnikami zagotavlja estetsko in funkcionalno izboljšanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Pogled na gorsko območje je na voljo, vendar morda ni neposreden ali obsežen. Oprema je po izbiri, kar pomeni, da nepremičnina morda ni v celoti opremljena ob nakupu, razen če je drugače dogovorjeno.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo v območju z dobro infrastrukturo in številnimi možnostmi za prosti čas. Primerna je za družine zaradi prostorne razporeditve, bližine šol in dostopa do skupnih vrtov in bazena. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenju, blizu plaž in marinj. Tudi tisti, ki iščejo dostop do urbanih storitev, kot so restavracije in nakupovalna središča, bodo našli to lokacijo privlačno. S svojo nedavno prenovo in sodobnim slogom ustreza tudi kupcem, ki si želijo brezskrbno vselitev v kakovostno opremljeno hišo.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena v sodobnem, nevtralnem slogu, kar pomeni uporabo kakovostnih materialov za zagotavljanje trajne vrednosti in estetike. Vključuje elemente, kot so leseni tlaki, dvojna zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo te ter integriran sistem Wi-Fi. Pohištvo je opcijsko, kar omogoča kupcu, da si izbere lasten slog. Moderna kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Kopalnice so sodobno zasnovane, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico in balkon. Pokrita terasa zagotavlja udoben zunanji prostor, ki je zaščiten pred soncem.
Ta dvojna hiša s 4 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni od 675.000 €. Nepremičnina ima bivalno površino 133 m². Ker je projekt dokončan, je nepremičnina pripravljena za vselitev. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino golf igrišč in morja ter nedavno obnovo. Možnost nakupa opreme po dogovoru. Na voljo so različne konfiguracije spalnic in kopalnic znotraj tega cenovnega razreda, vendar je ta specifična enota predstavljena s 4 spalnicami.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', je rezidenčno območje, ki ponuja mirno okolje s številnimi zelenimi površinami in bližino igrišč za golf. Nahaja se le streljaj od živahnih središč Marbelle in Puerto Banúsa, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in mednarodnih šol. Dnevno življenje v tem območju je zaznamovano z uravnoteženim dostopom do narave in urbanih storitev, s poudarkom na prostem času in sprostitvi. Lokacija nudi prijetno klimo skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C, kar podpira aktivnosti na prostem in omogoča uživanje v obmorskem načinu življenja.
Življenje v Nueva Andaluziji ponuja bogat in raznolik življenjski slog, ki združuje bližino plaže in morja z ugodnostmi mestnega življenja. V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje je znano po svojih vrhunskih igriščih za golf, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta oddaljena le nekaj kilometrov. S 69 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami v radiju 2 km, so vse osnovne potreščine na dosegu roke. Blizu so tudi mednarodne šole in zdravstveni domovi, kar ga dela primerno lokacijo za družine.
Ta lokacija v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja bližino plaž in golf igrišč. Omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti in letališča Málaga, kar jo dela priročno za mednarodne lastnike in obiskovalce.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je znano kot del Costa del Sol, priljubljene turistične regije na jugu Španije. Lociran v bližini Puerto Banúsa, znanega po svoji prestižni marini in luksuznih trgovinah, ter Marbelle, z njenim zgodovinskim mestnim jedrom in sodobnimi območji, ponuja Nova Andaluzija dostop do raznolikih okolij. Bližina gorovja Sierra Blanca dodaja pokrajini naravno lepoto.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi regijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, kar zagotavlja neposreden dostop do obale. Supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in bencinska črpalka (368 m) so v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. Golf igrišča so lahko dostopna, z Golf Los Naranjos oddaljenim le 2,0 km. Območje podpira mobilnost z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andaluziji je sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Blago nagnjenost terena proti plaži (0,2 %) in nizka nadmorska višina (10 m) prispevata k prijetnemu okolju. Zaradi teh pogojev je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, vključno z obiskom plaž, ki so najbolj prijetne v poletnih mesecih, ki trajajo približno 4 mesece z ugodno temperaturo morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več priznanih plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je enostavno dostopna. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je znano kot del Costa del Sol, priljubljene turistične regije na jugu Španije. Lociran v bližini Puerto Banúsa, znanega po svoji prestižni marini in luksuznih trgovinah, ter Marbelle, z njenim zgodovinskim mestnim jedrom in sodobnimi območji, ponuja Nova Andaluzija dostop do raznolikih okolij. Bližina gorovja Sierra Blanca dodaja pokrajini naravno lepoto.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL490679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
