Dette renoverede rækkehus ligger i det etablerede område Sol Europa Golf i Nueva Andalucía. Ejendommen tilbyder generøse beboelsesarealer og direkte adgang til fælles haver og swimmingpool. Som et fuldt ud færdiggjort boligprojekt er det klar til øjeblikkelig indflytning og henvender sig til dem, der søger en bolig i et af Marbellas mest eftertragtede boligområder, med en balanceret livsstil tæt på faciliteter og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig i et markant højere prissegment, fra €675.000. Dette skyldes primært beliggenheden i et af Costa del Sols mest etablerede og prestigefyldte områder, kendt for sin tætte tilknytning til golfbaner i verdensklasse og den eksklusive marina Puerto Banús. Mens de nævnte alternativer tilbyder lavere startpriser, typisk i mindre etablerede eller mere fjerntliggende områder, tilbyder Nueva Andalucía-projektet en integreret livsstil, hvor faciliteter, fritidsaktiviteter og bymæssig bekvemmelighed er inden for umiddelbar rækkevidde. De lavere priser i de andre projekter kan også afspejle en nyere byggeperiode, mens dette projekt fremhæver sin 'Færdig'-status og nylige renovering som værditilføjende elementer. Den gennemsnitlige boligareal for dette projekt (133 m²) er desuden sammenligneligt eller endda større end typiske lejligheder i de billigere segmenter, hvilket understøtter den højere pris pr. enhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymæssigt område i Nueva Andalucía, tilbyder denne ejendom en central placering med mange faciliteter inden for gåafstand. Direkte adgang til fælles haver og swimmingpool forbedrer den daglige komfort. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fritids- og boligformål.
Denne bolig er velegnet til familier eller personer, der søger en rummelig bolig med nem adgang til udendørs faciliteter som fælleshaver og pool. Med fire soveværelser og fire badeværelser, fordelt over tre etager, opfylder den behovet for plads og privatliv. Den renoverede, moderne stil appellerer til dem, der værdsætter en indflytningsklar bolig med et opdateret interiør.
Projektet er færdigbygget ('Gereed') og kræver ingen yderligere byggeperiode. Ejendommen er for nylig renoveret, hvilket sikrer, at den lever op til moderne standarder for både æstetik og funktionalitet. Dette betyder, at købere kan flytte ind med det samme uden at skulle vente på byggeprocesser eller færdiggørelse.
Denne ejendom tilbyder ikke privat have eller swimmingpool, da disse faciliteter er fælles. Der er heller ingen udsigt over havet, selvom strandene er relativt tæt på. Ejendommen har heller ikke en elevator, og adgangen til visse niveauer sker via trapper, hvilket kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet.
Dette rækkehus er et passende valg for familier, der søger en rummelig og veludstyret bolig tæt på faciliteter og fritidsaktiviteter. Det henvender sig til golfentusiaster, som sætter pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en livsstil med nem adgang til restauranter, shopping og strande, vil også finde denne ejendom attraktiv. Da den er renoveret og klar til indflytning, passer den til købere, der ønsker at undgå byggeprocesser og flytte ind med det samme. Beliggenheden i et sikkert, lukket område appellerer til dem, der prioriterer tryghed og fællesskab, men stadig ønsker uafhængighed via egen bolig.
Ejendommen er for nylig renoveret og præsenterer en moderne og funktionel indretning. Gulve er belagt med træ, og der er installeret dobbeltglasvinduer for forbedret isolering og lydreduktion. Ejendommen er udstyret med aircondition til klimakontrol. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket optimerer opbevaringspladsen. Fiberoptisk internet er tilgængeligt for hurtig online forbindelse. De valgfrie møbler giver mulighed for personlig tilpasning af interiøret. Den moderne stil afspejles i køkkenet med dets åbne planløsning og integrerede apparater.
Boligen udbydes til salg fra €675.000. Med fire soveværelser og fire badeværelser på 133 m² boligareal, er prisen positioneret i det øvre segment for rækkehuse i området. Da ejendommen er færdigbygget ('Gereed'), er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Den angivne pris afspejler den nylige renovering og den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på golfbaner og kystfaciliteter. Prisen kan variere afhængigt af eventuel møblering, som tilbydes valgfrit.
Denne bolig i Nueva Andalucía repræsenterer en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Med en gåafstand til supermarkeder, apoteker og restauranter, reduceres behovet for bil i hverdagen. De nærliggende strande og golfbaner giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Ejendommen, som er renoveret i en moderne stil, tilbyder et komfortabelt opholdsmiljø, mens de fælles områder med have og pool bidrager til en afslappet atmosfære. Den østvendte terrasse er ideel til morgenkaffen, og den solrige tagterrasse tilbyder et privat uderum. Boligen er en del af en gated community, hvilket øger tryghedsfølelsen.
Nueva Andalucía, også kendt som 'Golfdalen', tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Med faciliteter som restauranter, caféer, banker og apoteker inden for få hundrede meter, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Afstandene til stranden ( Playa de Puerto Banús, 301 m) og golfbaner (Golf Los Naranjos, 2,0 km) er overskuelige. Området er et veletableret boligkvarter, som tilbyder en roligere atmosfære end centrum af Marbella, men stadig med nem adgang til byens liv. Den høje koncentration af hoteller indikerer en livlig turisttilstedeværelse, men den primære karakter er dog boligpræget.
Dette kort viser beliggenheden af Nueva Andalucía i forhold til Marbella og kystlinjen. Det illustrerer projektets nærhed til vigtige landemærker som Puerto Banús, golfbaner og strande, samt dets placering inden for den bredere Costa del Sol-region.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella centrum, hvilket giver adgang til byens faciliteter, samtidig med at den bevarer en mere rolig atmosfære. Området er kendt som 'Golfdalen' og er omgivet af flere golfbaner. Nærheden til den eksklusive marina Puerto Banús (1,0 km) bidrager til områdets prestige. Beliggenheden er ligeledes gunstig i forhold til rejser, med Malaga lufthavn ca. 45 km væk.
Boligen er bekvemt placeret med en afstand på kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og 2,0 km til Golf Los Naranjos. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km finder man et hospital og et rigt udvalg af forretninger og restauranter. Den nære placering af EV-ladestationer (368 m) og apoteker (64 m) understreger områdets moderne infrastruktur og tilgængelighed til daglige fornødenheder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 26°C. Med et badevand, der er varmt nok til svømning i fire måneder om året (varmere end 20°C), er der rig mulighed for vandsport og afslapning ved kysten. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt, ikke for varmt klima. Den nærliggende kystlinje og de grønne golfbaner skaber et attraktivt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen er inden for rækkevidde, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er ligeledes lettilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For dem, der søger sportsaktiviteter, findes der centre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella centrum, hvilket giver adgang til byens faciliteter, samtidig med at den bevarer en mere rolig atmosfære. Området er kendt som 'Golfdalen' og er omgivet af flere golfbaner. Nærheden til den eksklusive marina Puerto Banús (1,0 km) bidrager til områdets prestige. Beliggenheden er ligeledes gunstig i forhold til rejser, med Malaga lufthavn ca. 45 km væk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL490679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
