Този скорошно реновиран таунхаус се намира в установената общност Sol Europa Golf в Нуева Андалусия, Малага. Предлага просторни жилищни площи и директен достъп до общите градини и басейн. Имотът съчетава съвременен дизайн с функционалност, като осигурява комфортен начин на живот в един от най-желаните жилищни райони на Марбеля. Разположен е в близост до голф игрища, международни училища и оживени крайбрежни зони.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от локация и характеристики. Цената от €675,000 го позиционира в средния до висок клас на пазара за таунхауси в района. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат по-достъпни опции, те обикновено се намират на по-отдалечени локации или са част от нови комплекси с по-малко установена инфраструктура. Този имот се отличава с близостта си до голф игрища от световна класа, яхтеното пристанище на Пуерто Банус и пълния набор от градски удобства на Марбеля. Състоянието му, скорошно реновиране, също го прави по-привлекателен от много имоти, които изискват допълнителни инвестиции. Докато цената е по-висока от някои алтернативи, тя отразява престижната локация и цялостното качество на живот, което Нуева Андалусия предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът предлага пряк достъп до добре поддържани общи градини и басейн. Близостта до оживения Пуерто Банус и центъра на Марбеля осигурява лесен достъп до разнообразие от ресторанти, магазини и развлекателни дейности, което го прави привлекателна локация.
Този триетажен таунхаус е подходящ за семейства или групи, търсещи просторен и модерен дом. Наличието на четири спални и четири бани, заедно с отделни тераси и слънчева тераса, осигурява комфорт и уединение. Директният достъп до общите зони допълнително увеличава неговата функционалност.
Имотът е завършен и готов за обитаване, като е претърпял скорошна реновация. Съвременният дизайн и висококачествените материали гарантират модерен и удобен дом. Без нужда от допълнителни строителни работи, новите собственици могат да се насладят на комфорта незабавно.
Този имот не предлага директен частен достъп до плажа, тъй като се намира на около 300 метра от най-близкия плаж. Също така, поради разположението си в установена жилищна зона, той не предлага уединението на самостоятелна вила. Паркирането е в общи зони.
Този таунхаус е подходящ за хора, които търсят дом в оживен район с лесен достъп до различни удобства и дейности. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и близост до международни училища. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища. Също така е отличен избор за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за лесен достъп до плажове, ресторанти и яхтеното пристанище на Пуерто Банус. Имотът може да служи като постоянно жилище, ваканционен дом или дори като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид популярността на района.
Имотът е реновиран в съвременен стил, което предполага използването на висококачествени материали и модерни техники за изграждане. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са посочени, общото описание за „чист съвременен стил“ и наличието на удобства като климатизация, подово отопление (ако е приложимо, често срещано в нови ремонти), двойно стъкло и оптични влакна за интернет, предполагат висок стандарт. Дървените подове в спалните и модерната кухня с отворен план допринасят за усещането за качество и комфорт. Наличието на вградени гардероби и баня с душ (ensuite bathroom) допълнително повишава функционалността и естетиката.
Цената на този таунхаус започва от €675,000. Имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Цената отразява голф локацията, скорошния ремонт и наличието на четири спални и четири бани. Възможността за опционално обзавеждане позволява на купувачите да персонализират дома си според своите предпочитания. Цените в Нуева Андалусия варират значително в зависимост от местоположението, размера и характеристиките, като този имот предлага добра стойност за своето местоположение и състояние.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ лукс и спокойствие. Този район е идеален за тези, които ценят близостта до първокласни голф игрища, като Los Naranjos и Las Brisas, които са само на няколко километра. В същото време, оживеният Пуерто Банус с неговите яхти, бутици и гурме ресторанти е на лесно достъпно разстояние. Градската среда осигурява всички необходими удобства, включително супермаркети, аптеки и здравни центрове, които са на пешеходно разстояние. Въпреки близостта до градските центрове, районът запазва усещане за спокойствие, особено в рамките на затворени общности като Sol Europa Golf, където животът протича ритмично между релакс в общия басейн и занимания на открито.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от удобство и активен начин на живот. С супермаркет на 353 метра и аптека на 64 метра, основните нужди са лесно задоволими. Близостта до 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за хранене и социализация. За семействата, наличието на 41 основни и 28 средни училища в района, както и няколко международни училища, е значително предимство. Здравните грижи също са добре осигурени с 5 здравни центъра в близост. Градската среда е оживена, но същевременно имотите в затворени комплекси предлагат спокойствие и сигурност.
Разположен стратегически в Нуева Андалусия, този таунхаус предлага достъп до всичко, което крайбрежието на Марбеля може да предложи. Близостта до плажове, голф игрища и оживения Пуерто Банус го прави идеална база за наслада на средиземноморския начин на живот.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от центъра на Марбеля. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и оживен нощен живот. Разположението му осигурява близост до градските удобства на Марбеля, както и до космополитния Пуерто Банус. Това го позиционира като ключов център за тези, които търсят комбинация от спокойствие, ексклузивност и лесен достъп до развлечения и културни събития.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии, като летище Малага е на около 45 км. Това осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което позволява бърз достъп до крайбрежието. В радиус от 2 км има множество голф игрища, включително Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 автобусни линии в района улеснява придвижването без автомобил, въпреки че за пълноценно изследване на Коста дел Сол, личен транспорт е препоръчителен.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на повече от 300 слънчеви дни годишно, което позволява активен отдих през по-голямата част от годината. Морски бриз от Средиземно море, което е наблизо, често осигурява приятно охлаждане през летните месеци. Намирайки се на 10 метра над морското равнище, имотът е разположен на равнинен терен с лек наклон към морето, което допринася за комфорта и лекотата на достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Разположението на имота предлага множество възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.6 км. Районът е дом на световноизвестни голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (3.0 км). За спортните ентусиасти има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близостта до пристанището на Пуерто Банус (1.0 км) отваря врати към водни спортове и морски разходки.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от центъра на Марбеля. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и оживен нощен живот. Разположението му осигурява близост до градските удобства на Марбеля, както и до космополитния Пуерто Банус. Това го позиционира като ключов център за тези, които търсят комбинация от спокойствие, ексклузивност и лесен достъп до развлечения и културни събития.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL490679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
