Tento nedávno zrekonštruovaný radový dom sa nachádza v etablovanom komunite Sol Europa Golf v Nueva Andalucía. Ponúka priestranné bývanie a priamy prístup do spoločných záhrad a bazéna. Dom je rozdelený na tri úrovne a bol renovovaný v čistom, modernom štýle, čím vytvára domov pripravený na nasťahovanie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Marbelly.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento radový dom v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na €675,000. Tento rozdiel v cene je odôvodnený exkluzívnou lokalitou v srdci Zlatého námestia golfu, bližšou vzdialenosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a Marbelle, ako aj priamym prístupom k prestížnym golfovým ihriskám. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať cenovo dostupnejšie bývanie v iných častiach Costa del Sol, tento projekt sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiovú polohu, kvalitu renovácie a životný štýl spojený s blízkosťou k elitným zariadeniam a prírodným krásam pobrežia. Availability v týchto porovnateľných projektoch je často v štádiu výstavby, zatiaľ čo tento dom je hotový, čo znamená okamžitú možnosť užívania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Nueva Andalucía, v blízkosti pobrežia, s množstvom služieb na dosah ruky. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k pláži a zároveň poskytuje výhody mestského života s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou.
Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné bývanie s dobrou rovnováhou medzi vnútorným a vonkajším životom. Možnosť využívať spoločné záhrady a bazén, ako aj strešnú terasu, uspokojí potreby rodín aj jednotlivcov hľadajúcich relaxačný životný štýl.
Hoci ide o hotovú stavbu, nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou. Týmto procesom získala moderný vzhľad a vylepšené funkcie. Stavba je v stave „Gereed“, čo znamená, že je okamžite pripravená na nasťahovanie bez ďalších čakacích lehôt na dokončenie.
Tento dom neponúka súkromný bazén ani rozsiahlu záhradu, nakoľko sa nachádza v rámci komunitnej zástavby. Vlastné parkovanie nie je explicitne uvedené ako súkromné, ale skôr ako súčasť urbanizácie. Okrem toho, ako radový dom, neposkytuje úplné súkromie ako samostatne stojaca vila.
Tento domček je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobre situované rodinné bývanie v established oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tí, ktorí si cenia pohodlie bývania v blízkosti golfových ihrísk a pláží, nájdu tu optimálne podmienky. Tiež je ideálny pre medzinárodné rodiny vďaka blízkosti medzinárodných škôl. Navyše, vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je atraktívny pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Vlastníci, ktorí si želajú využívať výhody spoločných priestorov, ako sú záhrady a bazén, budú tiež spokojní. Orientácia na východ a strešná terasa ponúkajú možnosť využitia exteriéru počas väčšiny roka.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá sa zamerala na moderný štýl a funkčnosť. V interiéri sú použité kvalitné materiály, vrátane drevených podláh a dvojitého zasklenia, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do otvoreného priestoru s obývacou a jedálenskou časťou, čo podporuje moderný životný štýl. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Dostatok úložných priestorov je zabezpečený vstavanými skriňami. K dispozícii je aj optické pripojenie na internet (Fiber Optic).
Cena za tento štvormiestny radový dom začína na 675 000 €. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená a nedávno zrekonštruovaná, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Táto cena odráža polohu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol, známej svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a luxusným službám. Možnosť dokúpenia nábytku za príplatok umožňuje kupujúcemu prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Zlaté námestie golfu“, je prestížna rezidenčná oblasť západne od Marbelly. Táto konkrétna lokalita ponúka pokojné bývanie v urbanizácii s prístupom do spoločných priestorov, ako sú záhrady a bazén. Napriek pokojnému charakteru je oblasť dobre prepojená s mestským centrom Marbelly a luxusným prístavom Puerto Banús. Každodenný život tu znamená mať na dosah ruky rôzne vybavenia, od obchodov a reštaurácií až po medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia. Kultúrne prostredie je ovplyvnené stredomorskou klímou a blízkosťou pláží, čo umožňuje kombináciu relaxačného života pri mori s aktívnym životným štýlom.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou dynamickej a zároveň pokojnej rezidenčnej oblasti. Na jednej strane sa nachádza blízkosť k rušnému prístavu Puerto Banús s jeho jachtami, luxusnými obchodmi a reštauráciami, ako aj k samotnému centru Marbelly s historickým jadrom a kultúrnym vyžitím. Na druhej strane, oblasť Nueva Andalucía je známa svojimi rozsiahlymi zelenými plochami, predovšetkým golfovými ihriskami, a možnosťou relaxácie v spoločných záhradách a pri bazéne. Blízkosť pláží dodáva prostrediu stredomorský charakter. Vďaka dobrej infraštruktúre sú základné služby ako supermarkety, lekárne a banky ľahko dostupné, často aj v pešej vzdialenosti.
Tento radový dom sa nachádza v prestížnej komunite Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie s ľahkým prístupom k hlavným cestám a službám v Marbelle a Puerto Banús.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, bezprostredne pri meste Marbella. Táto poloha ju stavia do strategickej pozície medzi dynamickým mestským životom Marbelly a luxusným prístavom Puerto Banús. Je obklopená známymi golfovými ihriskami, čo jej dodáva punc exkluzivity a rekreačného charakteru. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, Nueva Andalucía ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným tepnám a letiskám, čím je atraktívna pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi súkromím a mestskou vybavenosťou.
Poloha tohto radového domu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. V okruhu do 2 km sa nachádza supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a nemocnica (1.9 km). Milovníci golfu majú na dosah niekoľko prestížnych ihrísk ako Golf Los Naranjos (2.0 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. V oblasti je tiež dostupné verejné doprava s 50 zastávkami v blízkom okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Táto oblasť sa nachádza v nadmorskej výške približne 10 metrov nad morom, čo naznačuje blízkosť k pobrežiu a minimálne prevýšenie. Mierne stúpanie k pláži (0.2%) zaručuje ľahký prístup. Klíma je typicky stredomorská s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C a minimom výkyvov medzi 12-26°C. Počasie je slnečné počas väčšiny roka, čo podporuje vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, čo je bežné pre južné pobrežie Španielska. Okolité golfové ihriská a malé zelené plochy v rámci urbanizácie dodávajú prostrediu zelený charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.9 km), a prístavy, vrátane Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné aktivity. Dostupnosť EV nabíjacích staníc (368 m) je tiež zabezpečená.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, bezprostredne pri meste Marbella. Táto poloha ju stavia do strategickej pozície medzi dynamickým mestským životom Marbelly a luxusným prístavom Puerto Banús. Je obklopená známymi golfovými ihriskami, čo jej dodáva punc exkluzivity a rekreačného charakteru. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, Nueva Andalucía ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným tepnám a letiskám, čím je atraktívna pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi súkromím a mestskou vybavenosťou.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL490679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
